城市居民住宅建设 60年代石油会战初期, 石油职工主要住“地窝子”“干打垒”和苇箔简易房;7 0年代, 石油职工住宅以简易房、平砖房为主;80年代以来,城市住宅建设逐步发展 为以楼房为主。 90年代以来,大力推行房地产综合开发,住宅建设速度加快。经过1 0多年的成片开发和配套建设, 一大批设计新颖、布局合理、配套完善、管理有序的 住宅小区相继建成并投入使用, 使城市居民居住环境和居住条件发生了根本变化。1 983~2001年,全市住宅建设累计投资100多亿元,竣工面积1400多万平方米,建成配 套住宅小区180多个。 住宅建设的各项指标居全省前列,全市人均居住面积13.5平方 米,提前实现省“九五“人均居住12平方米的目标。住宅建设开始由“温饱型、小康 型“向“舒适型、豪华型“的转变。 2001年底,全市房地产开发企业69家,从业人员1300人;全市房地产开发各类房 屋面积125.27万平方米,竣工面积83万平方米,投资6.88亿元。1993年,东营市城市 居民住宅物业管理工作起步。至1997年,形成专业化物业管理的格局,以居民小区为 基础成立142个物业管理站, 实现了服务社会化。至2001年底,实行物业管理的住宅 小区达到180个; 经省建设厅资质审查的物业管理企业有50个,住宅物业管理从业人 员1万多人。 共有41个小区获山东省城市物业管理优秀住宅小区称号,有15个小区获 全国物业管理示范住宅小区称号。