1999年,全市房产管理工作以加快把住宅业培育成为促进国民经济发展的新 的经济增长点、建立适应社会主义市场经济要求的住房新体制为目标,从实施住 房货币化分配、拓展市场需求、改善住房供应、搞活房地产市场流通等方面入手, 全面履行行业综合管理和行政执法职能,培育和发展房地产市场,促进了全市的 房产管理工作持续、健康、快速地发展。1999年,市房管局被评为全省房改先进 单位。 住房制度改革不断深化。截止到1999年底,全市已归集住房公积金7.03亿元, 比上年增长52.8%; 出售公有住房1508.2万平方米,比上年增长7.3%;归集住房 补贴99 69万元,比上年增长290%;市区公有住房标准租金已达2.83元/平方米, 占双职工家庭平均工资收入的13.5%;住房补偿正在按照新的房改政策逐步兑现。 房屋产权产籍管理进一步加强。截止到年底,全市共完成房屋产权登记5992 万平方米,登记率和发证率都达到97%以上;产籍档案也基本上实现微机化管理, 全市房产管理部门已有8个单位的产籍档案管理达到了省二级管理标准。 房地产市场日趋规范和活跃。 全市有8个县市建立了具有一定规模、功能先 进、设施配套的房地产有形市场,将商品房预(销)售、房地产转让、租赁、抵押、 中介服务等业务都纳入市场规范管理,并积极推行“一个窗口对外,限时服务” 的工作制度,促进了各项业务的开展和房地产交易市场的活跃与繁荣。 全力推行物业管理。 1999年,全市又有2个住宅小区被评为省级优秀物业管 理小区,1个小区通过了国家优秀物业管理小区初验。 国家安居工程建设成效明显。由市政府规划建设的全市第一个国家安居工程 小区--樱园小区一期工程的全部建筑工程和配套设施建设已全面完成,经过质量 监督部门的检查验收,小区已竣工的38栋、建筑面积14万多平方米的住宅楼,工 程优良品率达到了100%, 精品率达到20%以上,樱园小区成为全市最大的优良群 体工程。 至年底,小区入住率已达90%,解决了1600多户居民的住房问题,小区 被评为省级优秀物业管理小区。