【概况】2007年,全市房地产业继续保持健康稳定的发展态势。全市完成房地产 开发投资128.3亿元,施工面积1367万平方米,竣工687.8万平方米,分别增长55 %、38%、30%。其中市区完成房地产开发投资75亿元,施工面积686.5万平方米, 竣工329.82万平方米, 分别增长47%、32%、24%。全市城镇人均住房建筑面积达 到29平方米,其中市区达到32.3平方米,分别增长1平方米和2.7平方米。全市完 成房屋拆迁76万平方米,其中市区完成18万平方米。 【住房建设规划】根据国家、省关于编制住房建设规划的部署和市政府《关于潍 坊市住房建设规划编制问题专题会议纪要》要求,市建设、规划、房管、发改、 统计等部门联合编制了《潍坊市住房建设规划(2006~2010)》,上报市政府并报 省建设厅备案。 【行业管理】深入整顿房地产市场秩序,对全市380个房地产开发项目进行排查, 39 3家房地产开发企业、房产中介、物业企业进行了自查自纠,查处违法违规房 地产项目15个、违法违规企业10家,全市房地产开发市场秩序进一步规范。全年 新审批房地产开发企业85家,全市房地产开发企业达到430家,其中一级2家,二 级20家。 【住宅产业化管理】 2007年12月,国家康居示范工程-双羊新城项目通过建设部 住宅产业化促进中心中期检查,标志着潍坊住宅产业化工作又上了一个新的台阶。 “四季花园”项目被建设部授予全国住宅小区最高奖-广厦奖。 【拆迁管理】 依法加强拆迁管理,从严控制拆迁规模,共审核发放拆迁许可证9 项,处理各类拆迁信访案件106件、接访568人次,受理各类房屋拆迁行政裁决申 请168件, 组织召开听证会165次,调解300余次,下达房屋拆迁行政裁决等各类 法律文书630份,行政强制拆迁6户。制定了《潍坊市城市基础设施和社会公益性 项目建设房屋拆迁管理办法》,为城市基础设施和社会公益性项目的建设拆迁提 供了政策保障。 (别怀刚刘庆国供稿)