【北下河棚户区改造工程】 北下河棚户区是市区最大的棚户区之一,位于奎文 区白浪河以东、四平路以西、东风东街以北、福寿街以南。是市、区重点城建项 目, 也是历年来政府防汛、综治的重要地段。北下河占地297亩,居民有3100多 户。1998~2002年,区建设局、房管局组织东城集团、拆迁办等单位,按照市政 府整体规划及加快城市建设的精神, 分6期进行了拆迁安置。共拆迁居民1876户 (其中安置居民1605户, 货币补偿居民169户),拆迁土地13.8万平方米。在此 基础上,由东城集团公司建设的1.5万平方米的四平路电子街、3.5万平方米的四 平购物广场均已建成使用; 以招商引资方式引进(引进外资达2亿元)的浙东房 地产世纪花苑小区、 北京恒泰数码广场、香港中升阳光外滩3个外资项目,正在 加紧建设中,并有部分工程已完成。 【四平路购物广场及四平路电子街工程】 四平购物广场东邻四平路,西傍白浪 河,南靠电子街,北接精品步行街。该工程由东城集团建设,1999年开工,2002 年竣工, 主体5层,局部6层,总建筑面积3.5万平方米,投资达5000万元。该广 场形成一、二层南厅经营高科技电子、通迅器材产品,一、二层北厅经营服装、 鞋帽、装饰饰品,三、四层商用办公,负一层系大型超市的格局,因建筑规格高 档,配套完善,位置优越,服务一流,已成为客商云集,名牌荟萃,办公舒适, 娱乐购物方便的大型商城。与四平购物广场南邻的四平路电子街,1998年开工, 2001年竣工, 占地22亩,总建筑面积1.5万平方米,投资1200万元。电子街分南 北两侧,一层为沿街商业房,二层为经营大厅,并以两座天桥连接,中间为宽敞 的道路,是全市大型的电子销售中心,被誉为潍坊的“中关村”。 【名仕花苑】 位于东风街以北,虞河路以西,由东城集团公司承建。小区开工 建设于1996年,竣工于2001年,占地38亩,建有高档住宅楼6栋,办公楼1栋,沿 街营业房2处,总建筑面积3.5万平方米,住户300户,绿化率达40%,并建有花坛、 喷泉、假山。有专供居民儿童健身及娱乐的各种器材,专业物业公司提供全方位 的服务。 【新元小区】 位于奎文区直机关宿舍以北,新华路以西。由东城集团公司建设。 整个小区分2期建设,第一期于1999年开工建设,2001年完工,建成住宅楼12座, 占地64亩,建筑面积4.5万平方米,投资4000万元,建设住房702套,全部用于安 置北下河拆迁居民。 第二期于2002年开工建设,占地40亩,建筑面积3.2万平方 米, 2003年完工,建住宅楼7座,沿街房2处,安置居民365户,成为潍坊最大的 居民安置工程。 【世纪花苑工程】 世纪花苑位于四平路以西、白浪河以东、南临电子信息城、 北至福寿街,占地90亩,规划总建筑面积7.5万平方米,绿化覆盖率为32%,总投 资1.6亿元。 由招商引资企业浙东房地产开发公司建设。一期工程占地45亩,投 资8000万元, 建筑面积4万平方米,其中沿街商业楼1.5万平方米,住宅楼2.5万 平方米,已完工交付使用。全部工程计划于2004年竣工。 【盛福园小区工程】 该小区由城建开发公司建于2001年,占地1.73万平方米, 建筑面积2万平方米,其中住宅1.8万平方米,沿街商业楼2000平方米。小区位于 潍州路与卧龙街交汇处,交通便利,附近饭店、超市、学校、银行、幼儿园、市 场等公共设施齐全。 【凤凰庄改造及中上虞小区工程】 凤凰庄是市区较大的一块棚户区。区建设局、 房管局组织区拆迁办、 奎南房管所于1999年进行拆迁,共拆迁居民235户,拆迁 面积9995平方米。凤凰花园建设工程共分三期实施,于1999年9月9日开工,2003 年4月5日全部竣工交付使用。改造后的凤凰花园分为沿街营业房、办公商贸楼、 民用住宅等三大类,工程总投资5000余万元,建筑面积38136平方米,共8个单体 工程。为安置凤凰庄部分拆迁居民,奎南房管所易地建设了中上虞小区。该小区 位于文化路288号, 前邻八喜文化广场,工程于2000年4月开工建设,2003年1月 竣工交付使用。小区总投资2000余万元,建筑面积2.2万平方米,建成楼房3栋, 主要是住宅和沿街商业用房。 【舜都花园工程】 该工程是招商引资房地产开发项目,位于福寿东街以北,文 化路两侧, 规划建筑面积14.2万平方米,总投资2.2亿元,16栋住宅楼,绿化率 达43.7%, 小区内遍植名贵植物,花草树木与欧式柱廊、雕塑喷泉相映成趣,将 南方园林、北方建筑与欧陆风格有机地融为一体,成为都市中一个美丽的亮点。 【名门世家】 位于文化路以东,新华路以西,规划总建筑面积6万平方米,总 投资1.1亿元。18栋住宅楼,1栋集娱乐、健身一体的会所,已全部竣工。该项目 是房地产开发招商引资项目,建设质量优良,风格独特,外观优美。率先在全市 引入“以人为本”的建筑理念,代表了当时市区住宅建设的最高水平。 【阳光外滩工程】 位于东风街北下河,西临白浪河,占地约21亩,规划建筑面 积3.6万平方米, 4栋高层住宅楼,建设期限为2002年1月至2003年12月,建有单 式、复式等多种户型,设计科学合理、施工完善、建设理念超前,并集娱乐、休 闲、健身于一体,是潍坊市高层住宅的代表作品之一。