【概况】2003年,全市房产管理工作紧紧围绕超常规、跨跃式发展的要求和促进 国民经济与社会发展的大局,坚持把推行住房货币化分配,加强对住宅与房地产 市场的宏观调控,加快活跃住房二级市场,改善房管服务环境作为重点,取得了 明显成效。先后被评为全省建设系统信访先进单位、全省建设系统思想政治工作 先进单位、全市先进基层党组织和先进文明单位。 住房分配货币化政策全面实施,住房保障体系逐步完善。截至2003年底,全 市住房公积金累计归集20.8亿元, 余额13.24亿元;出售公有住房1949.5万平方 米,全市财政拨款单位累计发放住房补贴4.98亿元,符合条件的职工都已使用住 房补偿购房。全市城镇人均居住面积提高到17平方米。 切实优化市场环境,房产交易市场进一步活跃。全市通过全面落实开放和搞 活住房二级市场政策,加强市场基础设施建设,促进房产信息交流,拓展住房担 保业务等措施,使房产市场环境得到了切实改善,房产交易日益活跃。2003年, 全市共完成房产转让面积537.24万平方米, 转让金额56.96亿元,分别同比增长 27%和31%; 完成房产抵押面积924.5万平方米,抵押金额84.5亿元,分别同比增 长73%和62%;全年共为城区3200户居民购房提供担保贷款1.35亿元,支持居民购 房27.2万平方米。 全面推行物业管理,居民居住环境明显改善。特别是住宅区物业管理办法、 物业管理服务收费标准、共用部位共用设施设备维修养护基金收取管理办法等系 列政策性文件的出台实施,为物业管理的深入开展创造了条件。到2003年底,全 市已有6个小区(大厦)被评为全国优秀物业管理小区,有8个小区(大厦)被评为全 省优秀物业管理小区。 【潍坊市房产展示交易大会】2003年10月11日至13日,潍坊市房产展示交易大会 在潍坊国际贸易中心举行,这也是全市举办的第四届房产展示交易大会。展会共 设95个摊位,3天时间共成交各类房产2050件,成交面积19.39万平方米,交易金 额4.46亿元,发放各类宣传材料28万份,对促进全市房产交易起到了良好推动作 用。 【全市房管服务环境集中整治】制定实施了《关于加强经济发展软环境建设的实 施意见》和《关于提高工作效能,优化经济发展软环境的补充规定》,在全市各 级房管部门,全面落实了“限时服务”、“首问负责”、“公示”、“马上就办 和一次性告知”、“挂牌上岗”、“过错责任追究”等制度,并在社会各界聘请 了义务监督员,向社会公开了举报电话,使全体房管干部职工的服务观念和服务 意识显著增强,服务质量明显提高。 (王晓日供稿)