【概况】 2002年,全市完成房地产开发投资24.8亿元,施工面积370万平方米, 竣工面积160万平方米,同比分别增长12.3%、13.6%和10.3%,建成新住宅1.95万 套。市区完成房地产开发投资13亿元,施工面积189万平方米,竣工面积100万平 方米, 同比分别增长10.8%、14.8%和10.6%,建成新住宅8600套。到年底,全市 人均居住面积达到16.5平方米,市区达到14.8平方米。 【房地产开发项目管理】根据国务院和山东省房地产开发经营管理条例的规定, 从2 002年起, 市建设局在全市组织实施了《房地产项目开发合同书》、《房地 产开发项目手册》 和《新建住宅及配套设施交付使用许可证》等3项制度,有效 加强了对房地产开发项目全过程的监督管理。 【商品房预、销售广告管理】为加强商品房预、销售广告管理,市建设局与市工 商局联合下发了《关于加强商品房预售、销售广告管理的通知》,在全市推行商 品房预、 销售广告审批制度。全年共查处虚假房地产广告13起,其中处罚3起, 补办手续10起。 【开发企业资质管理】按照国家和省整顿规范房地产开发经营市场秩序的要求, 市建设局在全市开展了开发资质管理专项整治。 对全市138家开发企业进行了资 质年检, 其中119家企业合格, 占总数的86.2%;10家企业限期整改,占总数的 7.25%; 7家企业被吊销资质,占总数的5.07%。加强了对开发企业注册资金的验 资管理,在全市指定了潍坊立信会计师事务所、山东正源会计师事务所、山东大 地会计师事务所、 山东新华会计师事务所、潍坊正元资产评估事务所等5家验资 机构,实行定点验资,有效防止了以虚假验资报告进入房地产开发市场的行为。 (郝希来 姜新刚供稿) 责任编辑 刘伟勋