概 况 2004年,青岛市共筹集住房公积金26.58亿元,同比(下同)增长24.85%,年末实现住房公积金余 额73.67亿元;共向1.19万名职工发放住房公积金贷款16.33亿元,分别增长33.83%和54.68%,年末实 现住房公积金贷款余额35.37亿元。 业务管理 年内,按照“面向客户、业绩驱动、风险可控、分离制衡”的原则,对组织架构进行了重组,突 出前后台分离,实现了住房公积金管理和运作的分离和制衡。规范了辖内11个管理处的政策规定和业 务运作,实现了全辖信息统一共享。探索建立以住房公积金发展、风险防范与绩效为主要依据的资源 配置制度,坚持动态考核和分类考核,引导各管理处“有进有退,有所为有所不为”,促进住房公积 金管理整体目标的实现。加强信息化建设,建立了具有国内同行业领先水平的计算机信息中心,开发 的住房公积金综合交易软件系统处于后期信息集成阶段。坚持稳健管理,对个人住房公积金贷款业务, 严格限定最高贷款额度,严格限定以所购自住住房作抵押的唯一担保方式,严格贷款三级审核审批运 作流程,严格逾期贷款催收;对住房公积金财务工作,在严格执行有关住房公积金财务管理规定的基 础上,坚持会计核算的谨慎性原则,不高估收益,加强风险监管;设立了稽核处,负责住房公积金归 集和贷款及会计核算的事前、事中、事后的全过程、全方位的风险管理。 (徐 鑫)