卖地称“败家”,买地称“治家”,是完全相反的两种情况。 人世上的每家每户都有一本“家史”。虽然用文字记录的不多,但是祖传父、父传子,一代一代口头相传的倒是不少。每 个人对自己的家庭,至少在三四代以内的兴衰情况都比较清楚。比如说现有的家业,是经哪辈爷爷置成的,或说家人的技艺, 是经哪辈爷爷创造、传授的。对有功德于后世的祖先,后辈就永怀不忘。家境比较贫寒者,他也清楚地知道,他们的家是经哪 辈爷爷败落的,有的因此抱怨祖宗。 当地俗话说:不当家不知柴米贵、不养儿不知报娘恩。男或女,一旦轮到自己当家理事的时候,对一根柴、一把米都要掂 量掂量轻重。“没本领治业,当会守业”这句要言,是每个当家理事人的座右铭。不论贫富人家的家长,对日常生活,都把持 得很严很紧,叫做“财不啬不聚”。财啬就是为了聚财,聚财是为了买土地。为买土地财啬到什么程度?看一看流传在民间的 生活谚语,即可略知一二。 书香门第常以《朱子治家格言》为持家标准。一般农户常常坚持: 赚的没有省的稳。 囤底省不如囤口省。 夏吃干,冬吃稀,省了粮食换土地。 不吃油,不吃醋,省了银钱治个户(富) 面条省,疙瘩费,吃顿火烧卖块地。 灯头大,屋里明,照来照去能照穷。 出门别忘背箩头,到家别忘拿扫帚。 说大话,使小钱,走亲戚,?小篮。 置了地,盖了屋,死了儿女守着哭。 卖了地,拆了房,死后儿女拍巴掌。 既然土地是主要财产,人们除保守好祖上留下的土地,还时刻想着再为子孙置买些土地。如果不遭什么天灾、人祸,谁家 的土地舍得出卖呢?但是“天有不测风云,人有旦夕祸福。”遇到自身抗拒不了的灾害,为糊口保命,就只有忍痛割爱,出卖 土地了。当然也有纨绔子弟吃喝嫖赌,守不住祖业而卖地的。 土地多的,就拣边远、沙碱等不得种、不拔籽的地先卖;窟窿小的先少卖;能挤挤过去的就不卖。总的来说,卖地,是非 常痛心的一件事情。 卖地难,买地也难。除非有权有势者和靠做了得意生意而发家的暴发户外,一般庄稼户,想买上二亩土地,靠辛勤劳动, 靠日常节俭,积攒几个钱是相当不容易的。即使苛苦自己,把钱积攒下来了,要想买到如意的土地,也是很难凑合的。首先是 买不到好地,其次是茬口难碰(不是地块大买不起,就是地块太小不对劲),再者是有了合适的茬口,卖地户要先尽着亲近的 买,再尽着地四邻买。他们都不买了,再看谁出价钱高才卖给谁。