卖地称“败家”，买地称“治家”，是完全相反的两种情况。
人世上的每家每户都有一本“家史”。虽然用文字记录的不多，但是祖传父、父传子，一代一代口头相传的倒是不少。每
个人对自己的家庭，至少在三四代以内的兴衰情况都比较清楚。比如说现有的家业，是经哪辈爷爷置成的，或说家人的技艺，
是经哪辈爷爷创造、传授的。对有功德于后世的祖先，后辈就永怀不忘。家境比较贫寒者，他也清楚地知道，他们的家是经哪
辈爷爷败落的，有的因此抱怨祖宗。
当地俗话说：不当家不知柴米贵、不养儿不知报娘恩。男或女，一旦轮到自己当家理事的时候，对一根柴、一把米都要掂
量掂量轻重。“没本领治业，当会守业”这句要言，是每个当家理事人的座右铭。不论贫富人家的家长，对日常生活，都把持
得很严很紧，叫做“财不啬不聚”。财啬就是为了聚财，聚财是为了买土地。为买土地财啬到什么程度？看一看流传在民间的
生活谚语，即可略知一二。
书香门第常以《朱子治家格言》为持家标准。一般农户常常坚持：
赚的没有省的稳。
囤底省不如囤口省。
夏吃干，冬吃稀，省了粮食换土地。
不吃油，不吃醋，省了银钱治个户（富）
面条省，疙瘩费，吃顿火烧卖块地。
灯头大，屋里明，照来照去能照穷。
出门别忘背箩头，到家别忘拿扫帚。
说大话，使小钱，走亲戚，?小篮。
置了地，盖了屋，死了儿女守着哭。
卖了地，拆了房，死后儿女拍巴掌。
既然土地是主要财产，人们除保守好祖上留下的土地，还时刻想着再为子孙置买些土地。如果不遭什么天灾、人祸，谁家
的土地舍得出卖呢？但是“天有不测风云，人有旦夕祸福。”遇到自身抗拒不了的灾害，为糊口保命，就只有忍痛割爱，出卖
土地了。当然也有纨绔子弟吃喝嫖赌，守不住祖业而卖地的。
土地多的，就拣边远、沙碱等不得种、不拔籽的地先卖；窟窿小的先少卖；能挤挤过去的就不卖。总的来说，卖地，是非
常痛心的一件事情。
卖地难，买地也难。除非有权有势者和靠做了得意生意而发家的暴发户外，一般庄稼户，想买上二亩土地，靠辛勤劳动，
靠日常节俭，积攒几个钱是相当不容易的。即使苛苦自己，把钱积攒下来了，要想买到如意的土地，也是很难凑合的。首先是
买不到好地，其次是茬口难碰（不是地块大买不起，就是地块太小不对劲），再者是有了合适的茬口，卖地户要先尽着亲近的
买，再尽着地四邻买。他们都不买了，再看谁出价钱高才卖给谁。