1999年以前,临沭县房地产业发展以县直单位、部门和企业解决职工住房为主,是单位贴钱改善职工居住条件,即福利房建设。 1999年后,县委、县政府把房地产业作为全县经济发展新的增长点,加大扶持力度,实行招、拍、挂形式,扩大建房用地,依法行政,规范开发。2006年,全县具有房地产开发资质的企业16家,完成房地产开发投资6.3亿元,建设花园、锦华园、公园、城南、金都、金明寓、栗园、金星、阳光居、玖楼、育兴嘉园、丰华园、玉华亭、平安、佳和等15处成规模住宅小区,开发商品住宅11200套,总面积108万平方米。为规范房地产市场,实行项目手册制度,对开发项目做到全程监控,加强商品房预售管理制度,依法发放预售许可证,规范销售行为。同时实行购房合同备案制度,规避购房风险,保护购房者的合法权益不受侵害。 2005年,临沭县城现房平均销售价格994元/平方米,期房平均销售价格1055元/平方米;2007年现房平均销售价1259元/平方米,期房平均销售价1369元/平方米。 1994年—2007年临沭县商品房交易情况表 单位:套、平方米 ┏━━━┯━━━━━━━━━┯━━━┯━━━━━┓ ┃ 年份 │ 名称 │ 套数 │ 面积 ┃ ┠───┼─────────┼───┼─────┨ ┃ 1994 │ 商品房买卖 │ 52 │ 3900 ┃ ┠───┼─────────┼───┼─────┨ ┃ 1995 │ 商品房买卖 │ 71 │ 6177 ┃ ┠───┼─────────┼───┼─────┨ ┃ 1996 │ 商品房买卖 │ 160 │ 13610 ┃ ┠───┼─────────┼───┼─────┨ ┃ 1997 │ 商品房买卖 │ 232 │ 19024 ┃ ┠───┼─────────┼───┼─────┨ ┃ 1998 │ 商品房买卖 │ 236 │ 19352 ┃ ┠───┼─────────┼───┼─────┨ ┃ 1999 │ 商品房买卖 │ 278 │ 22240 ┃ ┠───┼─────────┼───┼─────┨ ┃ 2000 │ 商品房买卖 │ 363 │ 31218 ┃ ┠───┼─────────┼───┼─────┨ ┃ 2001 │ 商品房买卖 │ 429 │ 35178 ┃ ┠───┼─────────┼───┼─────┨ ┃ 2002 │ 商品房买卖 │ 582 │ 46640 ┃ ┠───┼─────────┼───┼─────┨ ┃ 2003 │ 商品房买卖 │ 1536 │ 132096 ┃ ┠───┼─────────┼───┼─────┨ ┃ 2004 │ 商品房买卖 │ 1385 │ 119110 ┃ ┠───┼─────────┼───┼─────┨ ┃ 2005 │ 商品房买卖 │ 1391 │ 125100 ┃ ┃ ├─────────┼───┼─────┨ ┃ │ 商品房预售登记 │ 630 │ 59850 ┃ ┠───┼─────────┼───┼─────┨ ┃ 2006 │ 商品房买卖 │ 1649 │ 141814 ┃ ┃ ├─────────┼───┼─────┨ ┃ │ 商品房预售登记 │ 793 │ 71370 ┃ ┠───┼─────────┼───┼─────┨ ┃ 2007 │ 商品房买卖 │ 1997 │ 179730 ┃ ┃ ├─────────┼───┼─────┨ ┃ │ 商品房预售登记 │ 1386 │ 124740 ┃ ┗━━━┷━━━━━━━━━┷━━━┷━━━━━┛