【概况】 2019年,经区以“打造新高地、建设核心区、争当驱动器”为目标,以精致城市建设和突破发展服务业为切入点,着力打造全市现代服务业新中心,全区商贸业、服务业量质齐升,产业综合实力稳中向好。全年实现服务业增加值186.23亿元,比上年增长8.2%,占地区生产总值比重为60%。入库纳统企业个数创新高,新增贸易业企业25家,规模以上服务业企业15家。需求拉动总体平稳,消费市场持续活跃,社会消费品零售总额比上年增长9.4%。其中,批发业零售额4.4亿元,下降13.2%;零售业零售额118.97亿元,增长10.4%;住宿业零售额1.28亿元,增长4.1%;餐饮业零售额2.94亿元,增长14.9%。全年规模以上服务业营业收入增长20.8%,其中租赁和商务服务业增长34.3%; 规模以上服务业营业利润增长2.1%。
【商圈建设和发展】 2019年,经区继续围绕商圈经济做文章,积极推进商圈建设,进一步推动商圈产业集聚、特色凸显和功能完善。韩乐坊商圈实施升级改造,业态更加丰富,特色更加鲜明,韩风韩韵更加浓厚,客流商气更加集聚,成为外地游客到威海购韩货、品韩餐的首选地和网红打卡地。7月20日,韩国商品交易中心5周年庆典暨第五届中韩自贸韩国商品交易展开幕,进一步提升韩乐坊商圈韩式特色商业知名度和美誉度。九龙湾商圈作为高端商业和服务贸易产业集聚区,辐射能力和集聚能力进一步提升。作为商圈高端商业引领者,九龙城购物广场保持人气快速增长,年内举办全民健步走、“疯”抢节、周年庆“国潮展”等活动,极大拉动人气聚集。威海服务贸易产业园作为全国服务贸易创新发展试点城市中唯一一个实体园区,年内引进项目90个,累计入驻项目133个,涵盖世界500强企业投资项目8个、国内上市企业投资项目7个,产业聚集成效显著。华发新天地作为威海首家运动主题滨海休闲商业综合体,项目建设顺利,主体施工完成80%,建成后将成为全市集聚首店经济和夜经济的亮点之一。站前商圈作为商务酒店聚集带,时代商务、来·酒店、锦江都城、凯里亚德、全季等商务酒店接待能力和服务水平持续提升,商圈成为到区游客住宿首选地。欧亚达家居建材商场签约落地,红星·星艺佳家居生活广场开业运营,居然之家运营良好,站前商圈成为高端家居建材产业集聚区,商圈活力得到进一步释放。
【韩乐坊商圈改造与建设】 2019年,韩乐坊特色街区升级改造被列入威海市城建重点工程及精致城市建设示范项目,是威海市重点实施改造的四大特色商业街区之一。项目总投资1.1亿元,改造范围总建筑面积117万平方米,各类商户1200多户,包括乐天双子星(韩国商品交易中心)、威海中心(红星·欧丽洛雅)、乐天·智汇中心等各类规划区域11个。改造历时6个月,升级改造后的韩乐坊商圈街区焕然一新,业态多式多样,成为国内聚集韩国高端特色商业、凸显韩国风情文化、最地道最具影响力的国际化韩文化特色商业街区之一,也成为全区乃至全市文化旅游、商贸流通、医美康养三大主导产业聚集区。为推进韩乐坊商圈建设,管委出台《威海经济技术开发区扶持韩乐坊商圈产业发展的意见》(经技区管发〔2019〕11号),对商圈韩国品牌餐饮、文化教育、医美康养、休闲娱乐、韩国商品展示交易及实际开展业务的韩商投资旅行社等韩国独资或合资、合作项目给予相应资金扶持。
【推进服务业项目建设】 年内,经区服务业项目建设顺利,推进建设达到预期,确保投产一批、建设一批、储备一批。
省级服务业载体项目推进 阳光天地、软银集团全球外包软件园2个项目被列入省级服务业载体项目。对项目建设跟踪服务,实行月调度制度,及时了解和掌握项目建设进度。阳光天地项目年内投资1.68亿元,累计投资8.48亿元,完成写字楼、酒店式公寓、商业主体施工,进行内部装修,完工率84.8%;软银集团全球外包软件园项目年内投资1.34亿元,累计投资3.37亿元,完成软银大厦主体和部分附楼主体施工,进行内部装修,完工率57%。
省级服务业重点企业推进 威海港集团被列入省级服务业重点企业。按照省发改委要求,进行跟踪调度,确保各项指标数据及时上报。全力推进中韩自贸区威海港国际集装箱多式联运综合服务中心配套项目——冷链物流仓库建设,完成冷链物流仓库竣工验收工作。
全区重大工程项目推进 旅游度假产业方面,依托东部滨海新城黄金海岸线,重点推进齐鲁交通休闲驿区一期项目建设。年内投资1亿元,累计投资1.2亿元,建成奇遇小螺号成长乐园、特色餐厅、自助餐厅、民宿、海螺科普馆、加油站、民俗展厅、骑行驿站等设施,全力打造全省旅游景观公路休闲服务建设示范项目。7月8日,项目一期正式对外营业。会议会展产业方面,加快推进总投资32亿元的国际经贸交流中心项目,项目占地面积35.1公顷,建筑面积32.7万平方米,建设会议中心、展览中心、商务酒店、国际人居博览园区、商业街区、写字楼等。年内完成投资12亿元,累计投资14.6亿元,交流中心、人居中心、登陆厅、双层展厅等混凝土结构封顶。临港经济集聚区建设方面,重点推进中外运国际智慧物流中心项目、海大物流仓储项目和润泽农商互联冷链物流智能配送中心项目。年内,中外运国际智慧物流中心进行规划设计招投标,协调3家企业搬迁事宜;海大物流仓储项目各项手续完成,主楼封顶;润泽农商互联冷链物流智能配送中心规划调整方案完成,协调二期林地相关手续。
市级服务业引导资金扶持项目推进 年内,经区纳入全市服务业引导资金扶持项目库项目2个,分别为W37生活港线上线下融合服务项目、威海母婴营养品可追溯公共服务平台项目。W37生活港线上线下融合服务项目由山东尚悦百货有限公司申报,获批市级服务业引导资金30万元,利用微信小程序搭建山东家家悦集团首个O2O线上线下融合示范项目,利用已有门店体系,物流实现门店周边3公里商圈内订单1小时送货到家,实现用户足不出户即可满足“一站式”购物及配送需求。威海母婴营养品可追溯公共服务平台项目由威海优珍进出口有限公司申报,获批市级服务业引导资金50万元,主要建设微商城及电子商务平台,销售商订货、物流跟踪系统和产品溯源、防伪查询、消费积分系统,打造母婴用品线上采购全链条服务平台。
【发展夜经济】 加大夜经济发展力度,重点打造韩乐坊夜间消费商圈。以韩乐坊特色街区提档升级改造为契机,拓展多元消费空间,商圈有韩式餐饮72家、酒吧10家、咖啡馆28家,营业到凌晨2点以上商户近30家,胡桃里音乐酒吧等一大批“夜经济”业态汇集,各类夜间消费丰富多彩,真正形成集食、游、购、娱、体、展、演等于一体的多元消费空间,国际范更加突出,中国的“韩国城”、威海的“不夜城”品牌更响亮。
【商贸业服务业行业管理】 加大商贸业服务业行业管理力度,强化规范运行新举措。加强直销企业监管。辖区有威海紫光科技园有限公司、山东安然纳米实业发展有限公司直销企业2家,配合市商务局对直销企业经营秩序进行监管,贯彻落实山东省商务厅《关于进一步加强直销行业管理的通知》(鲁商办字〔2019〕4号),与整治保健市场乱象百日行动相结合,推动全区直销企业有序经营。加强二手车交易市场监管。全区有威海鑫通二手车交易市场、威海竹海二手车交易市场2家,调度完成季度经营数据上报,督导二手车交易市场做好交易档案存档工作。加强商贸流通企业安全生产监管。组织九龙城购物广场、齐鲁商城、豪业圣迪购物广场参加全区消防演练观摩会;联合区安全生产监督管理处、公安分局、消防大队等职能部门开展商贸流通企业安全检查40多次,查出安全隐患20多处,限期整改到位。加强预付卡销售监管。配合市商务局对经区雅兰餐饮有限公司、威海味E派餐饮有限公司等预付卡发卡企业进行专项检查4次,规范企业发卡售卡。加强早餐工程示范门店监管。为威海景仁餐饮有限公司、山东兴顺餐饮管理有限公司早餐企业申报“便民早餐工程示范门店”,引导早餐经营企业向规模化、规范化、连锁化发展。