【概况】 2018年，根据省住房和城乡建设厅“整合提升开发企业”的要求，区建设局对一批长期没有在建或在售项目的“僵尸企业”进行排查整顿，进一步规范房地产开发资质管理，加强市场准入、退出和日常监管，促进企业规范化经营，推进房地产业转型升级，推动市场平稳健康发展。年内，全区房地产开发投资65.28亿元，比上年增长10.9%；商品房销售面积56.83万平方米，增长25.9%；商品房销售额52.56亿元，增长67.7%。
【房地产开发企业管理】 年内，经区进一步完善市场准入和退出机制，从新申请资质企业名称、专业人员认定标准、专业人员数量、业绩管理等方面入手，对全区房地产开发企业资质进行动态监管。全区新申请房地产开发资质的企业有8家，分别为威海恒江置业有限公司、经区北港房地产开发有限公司、威海明创置业有限公司、威海威高置地有限公司、威海智慧谷投资运营有限公司、威海市星樾房地产开发有限公司、威海易兴置业有限公司、威海佳垚置业有限公司。取消房地产开发资质的企业有24家，分别为威海建大东南置业有限公司、经区龙凤房地产开发有限公司等。至年末，全区有房地产开发企业54家，其中二级资质企业3家、三级资质企业12家、四级资质企业16家、暂定资质企业23家。
【房地产开发项目监管】 加大房地产开发项目监管力度，开展房地产开发项目问题排查专项行动。6月，区建设局对全区房地产市场开展专项检查，打击捂盘惜售、变相囤积房源、恶意炒房等违法违规行为，排查房地产项目34个，其中竣工项目17个、在建项目17个。通过该次专项行动，发现房屋成交后未及时网签合同及合同备案、销售现场未按备案价格“一房一价”明码标价、未及时更新房屋销售状态等问题，涉及房地产企业19家。至年末，全部按期整改完毕。
【新建住宅全部实行全装修】 年内，根据市住房和城乡建设局《关于全面推行新建住宅建筑全装修工作的实施意见》（威住建通字〔2018〕13号）要求，经区全面推行新建住宅建筑全装修工作，新建住宅全部淘汰毛坯房。全年实施新建住宅建筑全装修总面积约21万平方米，其他新建工程配合装配式建筑评价标准，均在设计阶段采用全装修，有效降低传统毛坯房二次装修拆改造成的质量常见问题和安全隐患，提升民用建筑和城市环境品质。10月18日，由市住房和城乡建设局主办，环翠区住房和城乡建设局、经区建设局协办的全市新建住宅全装修现场观摩会在环翠区恒大·海上帝景项目二期及经区华发·九龙湾项目一期四标段召开。各区市住建主管部门有关负责人、房地产开发企业、施工总承包企业、设计企业、建设监理企业、装饰装修工程专业承包企业及工程质量检测机构主要负责人共计500多人参加观摩会。
【经区11家房地产开发企业获评最高信用等级AAA级】 2017年度房地产开发企业信用评价工作自2017年12月22日启动，通过威海市房地产信息管理系统进行申报，2018年5月10日评选结果公布。信用评价分值包含房地产信息系统分数和相关部门评分两部分。参与信用评价打分的部门有市住房和城乡建设局、国土资源局、规划局、城管执法局、工商局、税务局等。全区33家企业参加，其中11家企业获评AAA级，4家获评AA级。
房地产业
【概况】 2018年，根据省住房和城乡建设厅“整合提升开发企业”的要求，区建设局对一批长期没有在建或在售项目的“僵尸企业”进行排查整顿，进一步规范房地产开发资质管理，加强市场准入、退出和日常监管，促进企业规范化经营，推进房地产业转型升级，推动市场平稳健康发展。年内，全区房地产开发投资65.28亿元，比上年增长10.9%；商品房销售面积56.83万平方米，增长25.9%；商品房销售额52.56亿元，增长67.7%。
【房地产开发企业管理】 年内，经区进一步完善市场准入和退出机制，从新申请资质企业名称、专业人员认定标准、专业人员数量、业绩管理等方面入手，对全区房地产开发企业资质进行动态监管。全区新申请房地产开发资质的企业有8家，分别为威海恒江置业有限公司、经区北港房地产开发有限公司、威海明创置业有限公司、威海威高置地有限公司、威海智慧谷投资运营有限公司、威海市星樾房地产开发有限公司、威海易兴置业有限公司、威海佳垚置业有限公司。取消房地产开发资质的企业有24家，分别为威海建大东南置业有限公司、经区龙凤房地产开发有限公司等。至年末，全区有房地产开发企业54家，其中二级资质企业3家、三级资质企业12家、四级资质企业16家、暂定资质企业23家。
【房地产开发项目监管】 加大房地产开发项目监管力度，开展房地产开发项目问题排查专项行动。6月，区建设局对全区房地产市场开展专项检查，打击捂盘惜售、变相囤积房源、恶意炒房等违法违规行为，排查房地产项目34个，其中竣工项目17个、在建项目17个。通过该次专项行动，发现房屋成交后未及时网签合同及合同备案、销售现场未按备案价格“一房一价”明码标价、未及时更新房屋销售状态等问题，涉及房地产企业19家。至年末，全部按期整改完毕。
【新建住宅全部实行全装修】 年内，根据市住房和城乡建设局《关于全面推行新建住宅建筑全装修工作的实施意见》（威住建通字〔2018〕13号）要求，经区全面推行新建住宅建筑全装修工作，新建住宅全部淘汰毛坯房。全年实施新建住宅建筑全装修总面积约21万平方米，其他新建工程配合装配式建筑评价标准，均在设计阶段采用全装修，有效降低传统毛坯房二次装修拆改造成的质量常见问题和安全隐患，提升民用建筑和城市环境品质。10月18日，由市住房和城乡建设局主办，环翠区住房和城乡建设局、经区建设局协办的全市新建住宅全装修现场观摩会在环翠区恒大·海上帝景项目二期及经区华发·九龙湾项目一期四标段召开。各区市住建主管部门有关负责人、房地产开发企业、施工总承包企业、设计企业、建设监理企业、装饰装修工程专业承包企业及工程质量检测机构主要负责人共计500多人参加观摩会。
【经区11家房地产开发企业获评最高信用等级AAA级】 2017年度房地产开发企业信用评价工作自2017年12月22日启动，通过威海市房地产信息管理系统进行申报，2018年5月10日评选结果公布。信用评价分值包含房地产信息系统分数和相关部门评分两部分。参与信用评价打分的部门有市住房和城乡建设局、国土资源局、规划局、城管执法局、工商局、税务局等。全区33家企业参加，其中11家企业获评AAA级，4家获评AA级。