【概况】 2017年，区建设局继续顺应市场规律，积极落实省、市建设主管部门关于房地产市场的各项调控政策，优化发展环境，做好行政服务保障，加强房地产企业资质管理，规范房地产开发管理和市场管理，及时化解房地产领域矛盾风险隐患，维护房地产市场平稳健康发展。
【房地产企业管理】 加强房地产企业开发资质动态管理，建立和完善房地产开发企业信用档案体系以及失信行为惩戒机制，将房地产开发企业的市场行为与企业信用管理挂钩，将其作为资质核定、续期和等级管理的重要依据，形成全区房地产开发企业自我约束、自我规范管理机制，营造公平竞争、诚信经营的市场环境。严把市场准入关，对人员不达标、不缴纳社会保险及公积金的企业不予资质审批，对不符合资质延续条件的企业自动降级或撤销资质。年内，全区新成立房地产企业4家，分别为威海安然锟源房地产开发有限公司、威海广安城投置业有限公司、威海国兴置业有限公司、威海市祥源房地产开发有限公司； 取消房地产开发资质企业5家，分别为威海东部滨海新城实业有限公司、威海摩天楼房地产开发有限公司、威海悦海房地产开发有限公司、威海锦兴房地产开发有限公司、威海东龙实业集团有限公司。至年末， 全区有房地产企业70家。
【房地产开发项目监管】 加强房地产开发管理，执行《房地产开发项目建设条件意见书》制度，提高项目建设品质，杜绝房地产开发随意性。建立房地产市场信息管理系统，房地产企业实时录入项目手续办理、投资、工程进度、销售等情况，各项业务数据实现科学权威、全面收集、及时发布、动态更新的目标。6月中旬至8月中旬，区建设局对全区房地产市场违法违规行为进行专项检查，打击捂盘惜售、变相囤积房源、恶意炒房等违法违纪行为，累计下发整改通知书5份，全部整改完成。
【经区18家房地产企业获评最高信用等级AAA级】 2016年度房地产开发企业信用评价工作自2016年12月23日开始，2017年3月23日公示结束。经区39家企业参加，18家企业获评AAA等级，较上年增加4家，占全市AAA级企业的30%以上。该次评价工作第一次采取网上系统申报、系统自动评分的方式进行。评价结果由威海市建设行政主管部门记入《威海市房地产开发企业信用档案》，作为房地产开发企业信用情况证明和相关部门开展日常管理和资质管理的参考或依据。同时，信用企业优先在金融机构、工商、消协等有关部门获得政策支持。
【房地产领域安全隐患排查化解】 9月15日至10月30日，区建设局在全区范围内开展房地产领域安全隐患排查化解工作，全面准确掌握房地产领域风险隐患，做到摸清底数、查明情况、落实措施、确保成效，从源头上预防和减少突发事件的发生，确保区内房地产市场平稳有序发展。该次排查出问题隐患33项，涉及旧村改造遗留问题、违法违规建设、综合验收延时过长等问题。根据责任分工，建立安全隐患工作台账，一案一档，明确基本信息、目标责任、化解措施、责任单位等基本要素。 执行“月报制”，认真落实工作措施，及时掌握工作进展，加快推进问题隐患的解决。
房地产业
【概况】 2017年，区建设局继续顺应市场规律，积极落实省、市建设主管部门关于房地产市场的各项调控政策，优化发展环境，做好行政服务保障，加强房地产企业资质管理，规范房地产开发管理和市场管理，及时化解房地产领域矛盾风险隐患，维护房地产市场平稳健康发展。
【房地产企业管理】 加强房地产企业开发资质动态管理，建立和完善房地产开发企业信用档案体系以及失信行为惩戒机制，将房地产开发企业的市场行为与企业信用管理挂钩，将其作为资质核定、续期和等级管理的重要依据，形成全区房地产开发企业自我约束、自我规范管理机制，营造公平竞争、诚信经营的市场环境。严把市场准入关，对人员不达标、不缴纳社会保险及公积金的企业不予资质审批，对不符合资质延续条件的企业自动降级或撤销资质。年内，全区新成立房地产企业4家，分别为威海安然锟源房地产开发有限公司、威海广安城投置业有限公司、威海国兴置业有限公司、威海市祥源房地产开发有限公司； 取消房地产开发资质企业5家，分别为威海东部滨海新城实业有限公司、威海摩天楼房地产开发有限公司、威海悦海房地产开发有限公司、威海锦兴房地产开发有限公司、威海东龙实业集团有限公司。至年末， 全区有房地产企业70家。
【房地产开发项目监管】 加强房地产开发管理，执行《房地产开发项目建设条件意见书》制度，提高项目建设品质，杜绝房地产开发随意性。建立房地产市场信息管理系统，房地产企业实时录入项目手续办理、投资、工程进度、销售等情况，各项业务数据实现科学权威、全面收集、及时发布、动态更新的目标。6月中旬至8月中旬，区建设局对全区房地产市场违法违规行为进行专项检查，打击捂盘惜售、变相囤积房源、恶意炒房等违法违纪行为，累计下发整改通知书5份，全部整改完成。
【经区18家房地产企业获评最高信用等级AAA级】 2016年度房地产开发企业信用评价工作自2016年12月23日开始，2017年3月23日公示结束。经区39家企业参加，18家企业获评AAA等级，较上年增加4家，占全市AAA级企业的30%以上。该次评价工作第一次采取网上系统申报、系统自动评分的方式进行。评价结果由威海市建设行政主管部门记入《威海市房地产开发企业信用档案》，作为房地产开发企业信用情况证明和相关部门开展日常管理和资质管理的参考或依据。同时，信用企业优先在金融机构、工商、消协等有关部门获得政策支持。
【房地产领域安全隐患排查化解】 9月15日至10月30日，区建设局在全区范围内开展房地产领域安全隐患排查化解工作，全面准确掌握房地产领域风险隐患，做到摸清底数、查明情况、落实措施、确保成效，从源头上预防和减少突发事件的发生，确保区内房地产市场平稳有序发展。该次排查出问题隐患33项，涉及旧村改造遗留问题、违法违规建设、综合验收延时过长等问题。根据责任分工，建立安全隐患工作台账，一案一档，明确基本信息、目标责任、化解措施、责任单位等基本要素。 执行“月报制”，认真落实工作措施，及时掌握工作进展，加快推进问题隐患的解决。