【概况】 2013年，全区房地产市场发展平稳有序。至年末，共有房地产开发企业55家，其中三级以上资质13家。8月，经区8家房地产开发企业参加威海市房地产协会主办的“2013威海市房地产博览会”，推广经区精品楼盘，金地众邦大厦、福源居等8个项目参展。年内，威海冠宏房地产开发有限公司、威海信泰房地产开发有限公司、威海九隆置业有限公司等19家企业被威海市城乡建设委员会评为“威海市诚信开发企业”。
【房地产开发】 2013年，区内房地产企业开发总量为491万平方米，其中新开工80.6万平方米，竣工72万平方米，销售39.9万平方米。
【房地产企业管理】 2013年，经区新成立房地产开发企业7家。至年末，全区有房地产开发企业55家，其中，二级资质5家，三级资质8家，四级资质22家，暂定资质20家。4月15日，组织全区房地产企业参加全市业务知识培训，提高行业整体水平，提升服务理念，推广应用建筑科技。 6月13日，经区住房和城乡建设局制定印发《关于加强房地产企业住宅项目开发管理促进行业规范运行的通知》，从主体责任管理、质量管理、配套工程管理等方面进一步规范房地产开发企业行为。年内，组织全区57家房地产企业开展资质就位和资信评价活动，从注册资金、企业人员到项目开发情况等方面对房地产企业进行严格考核，有2家房地产企业被取消开发资质，4家企业资质保留至项目销售完毕，4家企业限期整改。
【保障性住房建设及分配】 2013年，经区通过经济适用住房、廉租住房的实物和货币补贴4种方式，对城镇低收入住房困难家庭实施保障； 通过由政府和企业投资建设的公共租赁住房，对城镇住房困难家庭和进城务工人员实施住房保障，基本满足了困难家庭的住房需求。
经济适用住房 2013年，南曲阜小区C区经济适用住房建设、分配和使用管理顺利进行。经济适用住房三期工程共9栋、348套，建筑面积35553平方米，单户建筑面积70平方米左右。项目分两个阶段完成。2012年建成168套、13408平方米，2013年建成180套、15221平方米。3月22日，三期第一批168套经济适用住房通过摇号公开销售。12月6日，根据报名人数对第二批107套经济适用住房公开摇号销售。通过两次公开摇号，完成销售258套。在做好经济适用住房建设的同时，经区按照市政府《威海市区经济适用住房货币补贴实施办法》，继续组织实施经济适用住房货币补贴保障，向符合条件的申请人每户提供6万元的货币补贴。年内，审核符合条件的家庭3户。
廉租住房 按照市政府《威海市区廉租住房保障实施办法》规定，经区对无力购买经济适用住房的城镇低收入住房困难家庭，给予提供廉租补贴和实物配租两种方式的廉租住房保障。2013年，全部以货币补贴的方式提供保障，向具有廉租住房补贴资格的46户家庭发放廉租补贴16.92万元。
公共租赁住房 2013年，经区贯彻落实市委、市政府关于进一步做好保障性住房建设工作的要求，推进保障性安居工程建设，扩大住房保障覆盖面， 坚持 “政府主导、 社会参与、市场运作、综合平衡、管理规范、严格监管”的原则，以解决企业职工住房困难为重点，加快公租房建设，妥善解决中等偏下收入家庭、新就业人员及外来务工人员等住房困难群体的住房问题。1月，经区住房和城乡建设局拟订《威海经济技术开发区公共租赁住房建设管理办法（征求意见稿）》，向全区各部门征求意见。同时，支持和鼓励企业积极参与公租房建设。年内，由企业投资建设的公租房建设项目有3个，分别为威海宣杨数码科技有限公司职工宿舍项目1栋、192套、10814平方米，山东安然纳米实业发展有限公司集体宿舍楼项目2栋、233套、11355平方米，日月光半导体（威海）有限公司新厂区宿舍项目二期2栋、194套、9733平方米，至年末建成并部分投入使用。由管委投资建设的天东家园1号公寓256套公租房项目，建筑面积14591平方米，至年末完成基础施工，计划于2014年竣工并投入分配。
【民生工程】 外墙保温改造工程 为有效促进节能减排，提高供热质量，减少供暖成本，减轻居民采暖负担，提高居民居住舒适度，促进资源节约型和环境友好型社会建设，经区自2011年启动既有建筑外墙保温改造工作。2013年，完成杨家滩西区、凤凰小区、蒿泊西区、长峰西区、新都花园等小区224栋、74.9万平方米既有建筑外墙保温改造工作。
平改坡工程 为有效解决区内住宅楼顶层住户的漏雨渗水及冬冷夏热问题，消除平屋顶楼房留给居民的一系列隐患，提高平屋顶楼房的热工性能，改善居住条件，美化城市景观，经区自2009年起陆续对区内平屋顶楼房进行改造。2013年，管委投入资金约110万元，对新都花园小区尚河苑78号楼、深圳路509号楼进行了屋面平改坡改造。