第四节 建筑工程

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      一、办公工程
        区直机关企事业单位办公工程    1978年后,区直机关、事业单位为改善办公条件,大部分单位改建、新建办公用房。至2000年,共投入基本建设资金25466.9万元,新建、改建、购置办公楼(平房)231747平方米。
        1978~2000年牟平区直机关、企事业单位办公建筑一览表
        表14-1


    1978~2000年牟平区直机关、企事业单位办公建筑一览表
      表14-1
┏━━━━━━━┯━━━━━━┯━━━━━━┯━━━━━━━┯━━━━┯━━━━┓
┃  建筑物名称  │    地址    │    施工单位│     开工     │ 投资额 │建筑面积┃
┃              │            │            │   竣工时间   │(万元)│(平方米┃
┃              │            │            │              │        │)      ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃电信局楼      │通海路282号 │县二建公司  │1978.4―1984.4│124.87  │3496    ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃物资集团公司  │北关大街    │县建筑公司  │1980.4―10    │36.00   │1010    ┃
┃楼(旧)        │            │            │              │        │        ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃电业局楼(旧)│工商大街28号│县二建公司  │1980―        │225.62  │2464.24 ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃建委楼        │南关大街29号│王格庄建筑队│1981.12―     │98.00   │3252.48 ┃
┃              │            │            │1982.11       │        │        ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃物资集团公司  │通海路      │县建筑公司  │1982.6―      │340.00  │4853.72 ┃
┃楼(新)        │            │            │1983.10       │        │        ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃区武装部楼    │政府大街262 │            │1982.7―      │        │1571.56 ┃
┃              │号          │            │1983.12       │        │        ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃职工俱乐部    │东楼路3号   │县建筑公司  │1982.7―      │28.00   │1637    ┃
┃              │            │            │1983.11       │        │        ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃边防大队楼    │政府大街365 │王格庄建筑公│1982.11―     │12.00   │926     ┃
┃              │号          │            │1983.8        │        │        ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃林业局楼      │东关路36号  │姜格庄建筑公│1982―1983    │13.00   │1460    ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃粮食局楼      │通海路      │玉林店建筑公│1983―1986    │60.21   │2325    ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃民兵训练基地  │尹宋周村北  │芦山建筑公司│1984.3―12    │80.00   │4052    ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃民兵武器仓库  │尹宋周村北  │芦山建筑公司│1984.3―12    │20.00   │2816    ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃区委办公楼    │政府大街196 │姜格庄建筑公│1984.5―12    │110.00  │3076.65 ┃
┃              │号          │            │              │        │        ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃区政府办公楼  │政府大街196 │县建筑公司  │1984.5―12    │110.00  │3076.65 ┃
┃              │号          │            │              │        │        ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃区广电局楼    │政府大街368 │姜格庄建筑公│1984.9―1987  │110.00  │2800    ┃
┃              │号          │            │              │        │        ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃保安公司房    │东二街3号   │正阳建筑公司│1984.11―     │42.00   │1364    ┃
┃              │            │            │1985.10       │        │        ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃体委楼        │体育馆路27号│县三建公司  │1984―1985    │30.00   │2800    ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃丝绸公司楼    │正阳路106号 │县三建公司  │1984―1985    │40.00   │1500    ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃交警大队楼    │北关大街95号│县二建公司  │1985.3―      │100.00  │950     ┃
┃              │            │            │1986.10       │        │        ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃农业银行楼    │北关大街102 │县建筑公司  │1985.5―1987.5│268.00  │2642    ┃
┃              │号          │            │              │        │        ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃看守所        │工商大街167 │沙家庄建筑公│1985.5―1988.8│71.00   │1500    ┃
┃              │号          │            │              │        │        ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃拘留所        │工商大街167 │沙家庄建筑公│1985.6―1988  │171.00  │1343    ┃
┃              │号          │            │              │        │        ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃老干部活动中心│通海路11号  │县三建公司  │1985.8―1987.7│120.00  │1732    ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃机关幼儿园    │永安里      │县建筑公司  │1985.8―1991.5│195.00  │1137    ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃科委楼        │政府大街371 │姜格庄建筑公│              │68.28   │1635    ┃
┃              │号          │            │              │        │        ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃建行楼(旧)    │通海路300号 │县建筑公司  │1985―1986    │104.00  │2300    ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃农业局楼      │政府大街362 │姜格庄建筑公│1986.3―      │120.00  │2700    ┃
┃              │号          │            │1990.10       │        │        ┃
┠───────┼──────┼──────┼───────┼────┼────┨
┃计生委楼      │政府大街    │姜格庄建筑公│1986.5―1987.5│54.00   │1557.76 ┃
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      续表:(一)
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┃  建筑物名称  │     地址   │      施工单位      │    开工│投资额│ 建筑面积 ┃
┃              │            │                    │竣工时间│(万元│(平方米)┃
┠───────┼──────┼──────────┼────┼───┼─────┨
┃档案馆楼      │政府大街196 │姜格庄建筑公司      │1986.6―│50.00 │1551      ┃
┠───────┼──────┼──────────┼────┼───┼─────┨
┃商业银行楼(旧)│宁海大街85号│王家疃建筑公司      │1986.101│125.00│2000      ┃
┠───────┼──────┼──────────┼────┼───┼─────┨
┃药材公司楼    │文化南路3号 │文化建筑队          │1986―19│86.00 │4423      ┃
┠───────┴┬─────┴┬─────────┼────┴┬──┴┬────┸┒
┃卫生防疫站楼    │政府大街    │县二建公司        │1986―1988│65.00 │1500      ┃
┠────────┼──────┼─────────┼─────┼───┼─────┨
┃技术监督局楼    │政府大街369 │姜格庄建筑公司    │1986―    │      │820       ┃
┠────────┼──────┼─────────┼─────┼───┼─────┨
┃武警中队营房    │工商大街167 │沙家庄建筑公司    │1987.4―19│48.00 │926       ┃
┠────────┼──────┼─────────┼─────┼───┼─────┨
┃黄金公司楼      │政府大街36号│西关建筑公司      │1987.6―  │      │1504      ┃
┠────────┼──────┼─────────┼─────┼───┼─────┨
┃人民银行楼      │政府大街    │县建筑公司        │1987.12― │69.00 │2030      ┃
┠───────┬┴─────┬┴─────────┼────┬┴──┬┴────┰┚
┃牟平汽车站楼  │北关大街21号│县建筑公司          │1987―19│150.00│2625      ┃
┠───────┼──────┼──────────┼────┼───┼─────┨
┃港务局楼      │牟平港      │桥子、西关建筑公司  │1987―19│277.2 │3630      ┃
┠───────┼──────┼──────────┼────┼───┼─────┨
┃公路局建筑队楼│工商大街8号 │桥子建筑公司        │1987―19│60.00 │1300      ┃
┠───────┼──────┼──────────┼────┼───┼─────┨
┃盐务局楼      │工商大街    │高陵建筑公司        │1988.2―│107.00│1563.54   ┃
┠───────┼──────┼──────────┼────┼───┼─────┨
┃预备役营楼    │政府大街    │                    │1988.7―│40.60 │1117      ┃
┠───────┼──────┼──────────┼────┼───┼─────┨
┃侨务楼        │文化路113号 │玉林店建筑公司      │1988.7―│23.00 │401       ┃
┠───────┼──────┼──────────┼────┼───┼─────┨
┃环保局楼      │正阳路135号 │永安建筑公司        │1988.9―│139.00│2234      ┃
┠───────┴┬─────┴┬─────────┼────┴┬──┴┬────┸┒
┃军休所楼        │工商大街143 │县福利建筑公司    │1988―1989│45.80 │1271      ┃
┠───────┬┴─────┬┴─────────┼────┬┴──┬┴────┰┚
┃电业调度楼    │工商大街28号│县建筑公司          │1988―19│529.79│4394      ┃
┠───────┼──────┼──────────┼────┼───┼─────┨
┃水产集团楼    │通海路181号 │县建筑公司          │1989.4―│300.00│3800      ┃
┠───────┴┬─────┴┬─────────┼────┴┬──┴┬────┸┒
┃消防大队楼      │正阳路146号 │王家疃建筑公司    │1989.10―1│151.00│1999      ┃
┠───────┬┴─────┬┴─────────┼────┬┴──┬┴────┰┚
┃土管局楼      │北关大街69号│县建筑公司          │1989―19│116   │2224      ┃
┠───────┼──────┼──────────┼────┼───┼─────┨
┃法院楼        │正阳路148号 │县建筑公司          │        │543.00│5370      ┃
┠───────┼──────┼──────────┼────┼───┼─────┨
┃种子公司楼    │政府大街324 │九建公司            │1990―19│71.13 │820       ┃
┠───────┼──────┼──────────┼────┼───┼─────┨
┃中行楼        │正阳路46号  │集庆建筑公司        │1990―19│398.00│2200      ┃
┠───────┼──────┼──────────┼────┼───┼─────┨
┃工商局楼      │正阳路47号  │县(区)建筑公司      │1990―19│280.00│2095      ┃
┠───────┼──────┼──────────┼────┼───┼─────┨
┃劳动保险大厦  │正阳路17号  │县建筑公司          │1991.3―│500.00│2600      ┃
┠───────┼──────┼──────────┼────┼───┼─────┨
┃公安培训基地  │养马岛      │养马岛建筑公司      │1991.7―│141.00│1295      ┃
┠───────┼──────┼──────────┼────┼───┼─────┨
┃老干部接待处  │通海路11号  │观水建筑公司        │1991.121│100.00│1070      ┃
┠───────┼──────┼──────────┼────┼───┼─────┨
┃农机局楼      │正阳路      │农商建筑公司        │1991―19│212.30│2800      ┃
┠───────┴┬─────┴┬─────────┼────┴┬──┴┬────┸┒
┃电业集团楼(新)│工商大街28号│县建筑公司        │1992.1―12│72    │1138      ┃
┠────────┼──────┼─────────┼─────┼───┼─────┨
┃国税局楼        │政府大街38号│商业综合建筑公司  │1992.6―19│600.00│6005      ┃
┠────────┼──────┼─────────┼─────┼───┼─────┨
┃计划生育服务中心│政府大街121 │姜格庄建筑公司    │1992.7―19│113.70│1600      ┃
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      续表:(二)
┏━━━━━━━┯━━━━━━━┯━━━━━━━┯━━━━━━━┯━━━━┯━━━━━┓
┃   建筑物名称 │     地址     │     施工单位 │      开工    │  投资额│ 建筑面积 ┃
┃              │              │              │    竣工时间  │(万元)│(平方米)┃
┠───────┼───────┼───────┼───────┼────┼─────┨
┃教育局楼      │东关路44号    │宏达建筑公司  │―1993.3      │268.00  │3318      ┃
┠───────┴┬──────┼───────┼───────┼────┼─────┨
┃客运公司楼      │政府大街56号│胡家楼建筑公司│1993.5―2000.4│220.96  │2580      ┃
┠────────┼──────┼───────┼───────┼────┼─────┨
┃公安分局楼      │正阳路152号 │养马岛建筑公司│1993.3―1994.1│1665.80 │7002      ┃
┠────────┼──────┼───────┼───────┼────┼─────┨
┃商业银行楼(新)  │宁海大街87号│北翠建筑公司  │1994.3―11    │685.00  │2200      ┃
┠────────┼──────┼───────┼───────┼────┼─────┨
┃乡镇企业局楼    │政府大街121 │高陵建筑公司  │1994.5―1995.1│165.00  │2600      ┃
┃                │号          │              │              │        │          ┃
┠───────┬┴──────┼───────┼───────┼────┼─────┨
┃电信养马岛公寓│养马岛        │养马岛建筑公司│1994.5―1996.7│1443.17 │7232.59   ┃
┠───────┼───────┼───────┼───────┼────┼─────┨
┃审计局楼      │政府大街123号 │高陵建筑公司  │1994.9―1995.9│200.00  │2200      ┃
┠───────┼───────┼───────┼───────┼────┼─────┨
┃公路局楼      │工商大街8号   │桥子建筑公司  │1994―1996.12 │380.00  │3463.5    ┃
┠───────┼───────┼───────┼───────┼────┼─────┨
┃人保公司楼    │永安路76号    │东方建筑公司  │1994―1996    │400.00  │3000      ┃
┠───────┼───────┼───────┼───────┼────┼─────┨
┃市政处楼      │通海路261号   │市五建公司    │1995.3―12    │3500.00 │3700      ┃
┠───────┼───────┼───────┼───────┼────┼─────┨
┃水利局楼      │北关大街      │              │1995.3―      │        │924       ┃
┠───────┼───────┼───────┼───────┼────┼─────┨
┃财政局楼      │通海路        │市五建公司    │1995.6―1997.1│3148.00 │17132     ┃
┠───────┼───────┼───────┼───────┼────┼─────┨
┃农保处楼      │东关路34号    │正阳建筑公司  │1995.7―1997.7│59.00   │410       ┃
┠───────┼───────┼───────┼───────┼────┼─────┨
┃农村信用社楼  │正阳路116号   │王家疃建筑公司│1995.9―1997.1│570.00  │8200      ┃
┠───────┼───────┼───────┼───────┼────┼─────┨
┃建行楼(新)    │政府大街166号 │市五建公司    │1993.5―1995.1│1501.00 │8813      ┃
┠───────┼───────┼───────┼───────┼────┼─────┨
┃地税局楼      │新区大街88号  │市五建公司    │1995(购)      │700.00  │5693      ┃
┠───────┼───────┼───────┼───────┼────┼─────┨
┃检察院楼      │正阳路        │市五建公司    │1996.1―1997.1│644     │5412      ┃
┠───────┼───────┼───────┼───────┼────┼─────┨
┃康复中心楼    │东关路        │正阳建筑公司  │1996.9―1997.1│250.00  │2500      ┃
┠───────┼───────┼───────┼───────┼────┼─────┨
┃公安分局指挥中│正阳路152号   │养马岛建筑公司│1997.10―1998.│430.00  │3955      ┃
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┃住房银行楼    │宁海大街152号 │东方建筑公司  │1998.1―1999.1│903.00  │3300      ┃
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┃邮政局发投中心│牟山路南      │              │1998.8(购)  │226.00  │1913      ┃
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┃交行楼        │通海路203-3   │              │1998.12(购) │663.20  │1436      ┃
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┃残联楼        │东关路34号    │              │1998(购)    │24.50   │280       ┃
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┃开发区管委楼  │北关大街10号  │刘家夼建筑公司│1999.3―      │200.00  │2300      ┃
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┃技术监督局实验│政府大街369号 │市五建公司    │2000―        │        │2300      ┃
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┃移动通信公司  │正阳路6号     │王贺庄建筑公司│              │260.00  │1860      ┃
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┃中信银行楼    │工商大街96号  │              │              │        │817.91    ┃
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      区直机关、企事业单位派出机构办公(营业)工程    1978~2000年,公安、法院、工商、税务、粮食、农业、农机、金融、电业、交通、药材等单位派出机构在各乡镇共投资8415.10万元,建办公(营业)设施10.44万平方米。
        镇村办公工程    1978~2000年,全区15处镇政府除龙泉、院格庄、埠西头镇外,其余均新建了办公楼。另有西关、新牟里、北翠里、东油坊、西油坊、杜家村、顺正里、马埠崖、孙格庄、尹宋周、北大窑、蛤堆后、院格庄、沐浴、东殿后、龙泉汤、姜格庄、五里头等56个行政村建村委办公楼。
        二、住宅工程  
        城区居民小区工程    1991~2000年,居民住宅工程按城市总体规划,坚持综合开发、配套建设的原则,以旧城改造带动住宅工程建设,居民住房条件和居住环境不断改善。到1995年,建成沙河崖、东油、新建、西苑、东芦、顺正、星泰、西北坝、政府新村、海天(地王)等住宅小区,建筑面积80余万平方米。1996~2000年,投入资金近2亿元,分别建成曙光小区、西桂小区、永安小区、顺正不夜城、金沙地(孔家疃)、广联花园、隆兴花园、金辉花园、金丰花园、金汇花园、正阳小区、富海新城、北银小区、新华小区(区医院西)、芝麻城、二建小区(汽车站北)、梅苑小区等,建筑面积近200万平方米。
        农村居民住宅工程    1982年始,全区(县)农房建设速度加快,建房质量逐年提高。至2000年,全区共新建、翻建房屋6万余户,占农房总户数的48%,人均建筑面积30平方米。
        三、工厂工程  
        20世纪  70年代末,建农业机械厂、造纸厂、酿造厂,建筑面积29942平方米。80年代,全县建厂工程30多个,其中较大的工程项目有啤酒厂、棉纺厂、氰化厂、热电厂,每家生产性建筑面积均在2万平方米以上。90年代,合资、联营、合作建厂工程较多。70至80年代所建的工厂,部分进行扩建、改建。至2000年,区属企业生产性建筑面积47.8万平方米。
        四、商贸工程      
        1978年,城区商贸网点以国营商业为主,农村商贸网点以县办集体商业为主,其中供销社建门市部70多处,供销点140处。1980年,始建队办集体商店。水道大队建占地1300平方米,建筑面积960平方米的综合商场。1982年,西关大队投资230万元,建占地4830平方米,建筑面积6700平方米的西关商场(现海德购物中心),为队办商店之最。1981年始,个体商业兴起。规模较大的个体商店为城区的明华商店。1985年,县委、县政府鼓励个体经营促进城乡经济发展,吸引农民进城经商,在县城大街两侧建售货亭198个。1989年,因影响城市交通和美观,搬迁至政府大街西端,后全部拆除。至1985年底,全县共建国营、集体、个体商贸网点6178家(不含饮食服务业):其中国营商店63家,建筑面积34552平方米;县办集体商店321家,建筑面积34300平方米;乡镇办集体商店28家;村办集体商店1057家;部门办集体商店168家;个体商店4550家。
        1985年后,随着商品经济的发展,商贸网点建设较快,质量较高。商业系统建商业大厦、五交化商场等,建筑面积29598平方米,其中商业大厦建筑面积14900平方米。物资系统相继建物资供应公司、贸易中心、化轻公司、物资建材公司等,建筑面积6230平方米。纺织系统建纺织品商场2100平方米。东油坊村建富海商场,西关村建海德方便市场、海德鞋业城、海德商业城等,南关村建富士商厦和购物中心,新牟里村建华联商厦,北翠里村在通海路中段建门市楼7幢1.4万平方米等。还有沿街路两侧的机关、学校、企事业单位、工厂、部队等拆围墙建门市房,把现用房改里开门为外开门,改造成门市房或自用或出租。1994~1998年丝绸公司投资36万元,拆除围墙建邻街门市房1100平方米。机关招待所把邻街一楼改造成门市房,对外出租。2000年院格庄镇机关拆除平房,建融居住经商为一体的二层楼房10栋60间。
        1990年,宁海大街中段(通海路与正阳路之间)建牟平第一个全封闭农贸市场,建筑面积7700平方米,内设94个房间。1993年拆除。后又建成北翠市场、王家疃市场、外货市场、顺正商城、西关路市场、东关市场、城西五里头批发市场等。其中顺正商城占地5万平方米,建筑面积12万平方米。
        1996年后,结合旧城改造,兼顾商贸网点建设,沿街路两侧新建楼房一楼均建门市房。各居民小区亦设商贸网点。至2000年,全区共建国有、集体、个体商厦、商场、商店、商业城、购物中心、贸易市场(不含集市)、批发市场(部)等5495处,其中商业、物资、供销社、纺织、农机等系统建筑面积12万平方米。
        五、异地施工      
        80年代后期,牟平的建筑安装企业转变经营策略,由固守县内建筑安装市场拓展到县外、国外市场。1987年,县建筑工程公司组织队伍,远赴科威特施工,创牟平最早跨国承揽建筑工程记录。1989年,牟平县建筑企业集团总公司打入外地建筑市场,争揽建筑安装项目。1990年,全县有25个施工企业分别挤进济南、青岛、东营、上海等地建筑市场,实现施工产值2500万元,利润180多万元。1991年始,牟平安装公司先后打入省内外20多个县市开拓安装施工业务,先后完成济南历城铁厂、广饶江汉油井、济南2.4万棉纶长丝、济南制药厂、烟台氨纶二至五期扩建、郑州中原干燥设备厂、潍坊制药总厂等20多个较大工程项目。1994年,全区在区外施工的企业有25家,完成施工产值2亿元,占全区施工总产值的24%。1995年外出施工产值2.11亿元,占全区施工企业产值的28.8%。1997~1998年,建筑市场经济效益下滑,分别实现外出施工产值1.52亿元、1.31亿元。1999年有所好转,实现外出施工产值2亿元。