王朱村规划于1985年,1987年投入56万元,搬迁97户,打通村内三条街道, 二横一纵,铺沥青路面2200平方米。房屋建设由原先的土屋草房,按规划建 砖瓦 平房。 建房用地按区政府规定的农村社员建房用地限额, 每户166.6平方 米至 179.8平方米。房屋的长、宽、高,院门、院墙高度按照统一标准。 1999年,王朱村由临淄区建筑规划设计院进行了新的村庄规划。 规划结构,用“通而不畅”的主路网将新村划分成10个组团。其中两个 公建 组团、一个中心游园组团。村庄西部规划为王朱新村日后扩大规模、房地产 开发 等留下充足余地。新村规划总用地37.53万平方米。住宅用地19.02万平方米, 公 建用地7.13万平方米,道路用地5.27万平方米,绿化用地2.84万平方米,其他 用 地3.27万平方米。 公建布局,村委会、小学、幼儿园、文化活动中心属保留建筑。新增综 合医 院一处,敬老院一处,停车场一处。沿南北主干道集中布置商住两用房。在 村委 会南部沿主干道规划建设一占地面积5000平方米的农贸市场。也可兼作集贸 市场。 小区建筑,组团多层楼房配以二层别墅式建筑。小区道路规划:村北路,村 西路 为红线24米,路面宽14米。村南路、北二路、西二路为红线18米,路面宽10 米。 其余干道红线14米,路面宽8米。组团路,路面宽6米。宅前路4米~5米。 绿化规划,设村级中心游园,由五个居住组团环绕。组团绿地位于各组 团之 间分散布置。道路绿化,干道两侧修建3米~5米的绿化带。组团路两侧用乔 木和 灌木绿化。宅前院落以花卉绿化为主。 截至2004年, 已建成村民多层住宅楼13栋,入住户数416户。每户建筑 面积 85、 100、120平方米三种。二层别墅14户,每户建筑面积230平方米。总建筑 面 积15.8万平方米。其中住宅建筑面积13.7万平方米,公共建筑面积2.1万平方 米。 投资70万元建成村内灯光球场和文化大院。投资300万元占地1.3万平方米的 游园 广场。花园式设计,设有喷泉、高架灯、绿地、弯曲式砌块小道,并配有各 种健 身器材。8000平方米的园中水池,建有观日亭、赏月亭和池中桥供村居民游 玩。 山王社区1985年,实施平房规划建筑。平房用地标准,执行区政府规定的农 村建 房用地限额。每户用地166.6平方米~179.8平方米。建筑规格,成排划分,房 屋 长、宽、高都有规定限制。宅院大小整齐划一。 1990年,山王社区由齐鲁石化公司建筑设计院规划设计。规划结构为一 宅一 院二层别墅式建筑,依排划分。在原村庄基础上进行旧村改造。建筑规划为 148、 162、 172、180、225平方米五种设计。每户用地限额为206、217、350平方米。 新村规划总用地12.4万平方米。 居住用地5万平方米,公建用地0.73万平方米, 道路用地2.7万平方米。公建布局,居住中心建三层社区办公楼与老年活动中 心。 办公楼前为游园娱乐广场。住宅东区为老年公寓。道路规划,东西、南北交 叉各 一条红线13米,路面宽8米的中心路。别墅与别墅、即规划排与排之间相隔8 米, 路面宽5米。 住宅前后相隔6米,路面宽4米。绿化规划,设计居住中心广场。 村 前、村后绿化长廊。中心路以国槐、银杏、黄金槐为主。宅前路与居民庭院 绿化 以花卉为主。 截至2004年, 山王社区已建成二层别墅住宅47排320栋(户)。已完成 旧村 改造的95%,18户尚未改造。总建筑面积49572平方米。其中用地面积206平方 米 的279户, 占总户数的87.2%。用地面积217平方米的31户,占总户数的9.7%。 用地面积350平方米的10户, 占总户数的3.1%。社区形成5横10纵道路网,全 部 砼路面硬化, 总面积达2.2万平方米。 投资30万元建成了社区中心广场, 内有 “山王园”希望之星标志。绿化以金叶女贞、红叶小波、龙柏拼图,配以花 卉、 草坪。内设健身活动场地,配套健身器材。夜晚有灯光照明。投资15万元建 成村 前长300米, 宽17米的绿化长廊。中间铺设了砼块林荫小道、水泥滕架、动 物雕 塑等。以银杏树、黄金槐、紫叶李和各种花卉进行了绿化。社区总绿化面积 已达 8862平方米。 投资65万元建成了三层社区办公楼和老年活动中心,建筑面积 820 平方米。 投资180万元建成二层老年公寓楼40户,建筑面积1720平方米。老 年公 寓楼前1000平方米的绿化活动场地供老年人休闲娱乐。