辛店村(居)自1984年起进行过二次不同类型的规划。第一次1984年开 始到 1985年底,各村(居)基本草成村庄规划。第一次规划没有冲破旧时房屋结 构意 识,总体要求就是街通、路通、房屋成排、平房建筑、统一执行城区和农村 规划 面积。 第二次规划从1990年开始,各村(居)充分利用地处城区和靠近城区的 有利 条件,根据国家建设部编制跨世纪总体规划的精神,借鉴城区居民小区和其 他区 县小区规划先进经验,走城区楼房化建设的路子。各村(居)投资由正规设 计院 进行新的规划设计。至2004年,境内山王庄、寨子庄、辛店车站、杨家坡、 合顺 店、仉行村、辛店街、安里、王朱庄、朱家庄、矮槐树、毛托村、于家店、 安乐 店14个居住小区规划获区政府批准。 杨家坡新村规划1991年1月,由临淄区建筑规划设计院设计规划。 区位:位于临淄城区中心西南部,东隔杨坡路与齐园相对,西与二化生 活区 为邻,南为辛三路(老济青路),北靠辛四路(今牛山路)。 总体规划:属于临淄城区康平生活小区规划的一部分,以旧村改造为基 础, 建设成为公建项目相对齐全、市政设施配套、功能协调、环境优美的现代化 居住 小区。 规划总用地9.495万平方米,住宅用地3.962万平方米,公建用地1.045 万 平方米, 道路用地0.879万平方米,绿化用地1.059万平方米,其他用地2.550 万 平方米。 住宅规划:采用ABCDE五种基本单元组合。A单元为一梯二户90平方米/ 户,B 单元为一大一小两户, 大户87平方米/户,小户67平方米/户,C单元为小型户, 65平方米/户,E为一梯三户式住宅,D为二层别墅式住宅。 公建配置:包括托幼园所、敬老院、基层网点、卫生室、多功能活动大厅等, 集 中布置在小区的中心。将经营管理、商业性建筑分别沿辛四路(今牛山路) 和杨 坡路布置。 道路规划: 按其功能道路分为四级,一级道路红线宽20米,车行道7米, 人 行道各2.5米, 绿化带每侧4.0米。二级道路红线宽12米,车行道7米,人行道 路 各2.5米。三级路宽4米。组团路4级为单元小路,路宽3米。 环境及绿化:拟在小区入口前小广场设置体现杨家坡传统和象征的雕塑 小品。 村内的中心游园,除配置绿化和建筑小品外,开辟人工水面,堆积山丘。沿 新村 内部道路和中心游园,拟分别选择造型新颖的路灯和庭园灯。绿化长廊、游 园及 人行道路,选择品种优良、造型美观的树种和花卉,合理配植。 车站小康生活区规划1991年5月,由临淄区建筑规划设计院设计规划。 区位:小康生活区位于南二路东首路北,南临淄博市第七中学。小区规 划用 地4.5万平方米。 居住用地2.7万平方米, 公建用地0.53万平方米,道路用地 0.74 万平方米,绿化用地0.53万平方米。 规划结构为多层与二层别墅,以二层别墅区为主。小区北侧靠胶济铁路 部分 为多层式楼房。 建筑规格二层别墅为三种每户125平方米、145平方米、175 平方 米。多层楼规格为每户73.5平方米、84.3平方米和93.4平方米。 公建布局:小区设居委会办公室、卫生室及为居民服务的商业房。公建 区位 于小区前沿南二路部分。 道路规划:小区道路分小区路、组团路和宅前路三级。小区路控制红线 13米, 路面宽8米。组团路相间8米,路面宽5米。宅前路3米~5米。 绿化规划:除办公室西侧留部分绿化空间外,主要以路间绿化为主。与 宅前、 宅院绿化相结合,各种花卉作为补充。 寨子新村规划1993年2月,由临淄区建筑规划设计院规划设计。 区位:天诚路中部路西。 总体布局:多层建筑组团。规划用地3.44万平方米,居住用地2.10万平方 米, 公建用地0.54万平方米,道路用地0.52万平方米,绿化用地0.28万平方米。 公建布局:小区内设村委办公场所、卫生室及文体娱乐活动场所。小区 外置 部分商业服务性公建,方便居民。 道路规划: 小区主路红线宽18米,路面宽10米。组团路红线13米,路面 宽8 米。楼前路3米~5米。 绿化规划:除留相间绿化空地外,绿化以道路绿化为主。道路绿化植中 型乔 木和冬青。楼前绿化以小型乔木配以花卉草坪。 合顺店新村规划1997年5月,由淄博市建筑设计研究院设计规划。 区位:以现状条件为依据,本次规划为旧村改造,以达到提高居民生活质量 的目 的。 用地布局:以中心路为轴线分东西两部分。东部临城市生活主干道杨坡 路, 预留沿街商业公建带。在村南临水处,设四个绿化广场。村民住宅大部分为 二层 别墅。为改善其内部环境,小区内在中心路设一商业网点。小区东部设沿街 商业。 村南设中心广场和老年公寓广场。新村规划用地9万平方米,住宅用地5.6万 平方 米,公建用地1.1万平方米,道路用地1.6万平方米,绿地用地0.7万平方米。 道路规划:村民小区的道路充分利用原有道路。分为南北东西两条主路。 基 本为方格形式。南北主路道路红线为22米,路面宽9米。生活性干道红线9米, 路 面宽5米。其余基本为5米宽的小路。 绿化规划:主路的行道树,皆为大乔木。绿地为条形花坛。整修村民小 区南 部现有水面,栽植乔木,设置娱乐设施,形成以水面、树木为主的村民游乐 园。 作为整个规划区的绿化基础,并通过两条绿化步行带引入村内,与村内两个 小游 园相结合,形成丰富的景观环境。 安里新村规划1998年5月,由临淄区建筑规划设计院设计规划。 区位:安里新村规划位于王朱路中部路西。新村规划与旧村改造同步进行。 规划 用地2.77万平方米,住宅用地1.85万平方米,公建用地0.28万平方米,道路用 地 0.46万平方米,绿化用地0.18万平方米。 规划结构:中部由安里村现状东西向主道路将规划用地一分为二。住宅 造型 采用一种形式,住宅层数均采用5层,每户建筑面积105.33平方米。 道路规划:道路均采用人车混行的断面形式。 公建布局:规划范围内只设老年公寓和商品零售点。商业服务设施设于 王朱 路西侧。 村庄绿化:分为庭院绿化、宅旁绿化和中心绿化。绿地率达32.6%。 毛托新村规划1999年12月,由淄博市建筑设计研究院设计规划。 区位:毛托村规划为旧村改造。 总体布局:采用集中和分散相结合的布置方式。沿中心路即大集的集中 处设 置几个2层~3层的商住用户。在东南设置一锅炉房。在西南角设置一个培训 中心, 在村委的旧址上实行改造。并建一村民广场。在中心偏东处设置老年公寓。 在老 年公寓的南边设置一门球场。在绿化中轴线的中心设置公共活动中心。规划 用地 28.9万平方米,住宅用地16.0万平方米,公建用地4.7万平方米,道路用地5.6 万 平方米,绿地用地2.6万平方米。 道路规划: 主路路面宽12米,红线宽22米。支路路面宽7米,红线宽13 米。 宅前路路面宽3米~5米。 绿化规划:本规划绿化分四级。即中心绿地、组团绿地、宅间绿化和道 路绿 化。 中心绿地——即由村委到活动中心的绿化虚轴。绿化以柱廊、花坛、低矮灌 木做 植木。 组团绿地——三个组团绿地辐射形成中心游园绿地。 宅间绿化——以草坪为植被,间式植木槿。 道路绿化——主路两旁植大乔木,人行道两侧留相应绿化带,公路两侧 植中 乔木。 矮槐树新村规划1999年12月,由淄博市建筑规划设计研究院设计规划。 区位:南靠济青路。东临乌河。 规划结构:将村内现有东西向主道路与村南部北向主路拓宽。与新规划 的村 北部南北向道共同构成新村的主要道路骨架。并分别与村南济青公路,村西、 村 东及村北道路联系。 规划结构为居住小区组织形式。规划用地10.02万平方 米, 住宅用地6.28万平方米,公建用地1.18万平方米,道路广场用地2.13万平方米, 公共绿地0.44万平方米。 总体布局:由村东西向主路与两条南北向主路将新村划分为四个居住组 团。 规划四个居住组团居民楼全为二层住房,全部南北向,两排楼之间的间距在 12米 ~14米。 公建布局:将村委、文化活动中心、老年公寓及医务室设于村中路口处。 锅 炉房、秸杆汽化站及密闭式垃圾站设于村西路边。 道路规划:主路南北向及东西向道路,道路宽8米,两边各有3米的人行 路, 红线宽18米。通往各组团的支路,道路宽5米~6米,红线12米。宅间路宽3米 ~5 米。 绿化规划:沿乌河一带绿化,设大面积草坪与树木。沿河设公共设施以及小 品雕 塑。村南沿原济青公路,置大面积草坪与观赏性乔灌木,设曲折的小路及小 品。 村内主路设遮荫高大的乔木。 大武居住小区规划2001年4月,由淄博市建筑规划设计有限公司设计规划。 区位:原大武镇政府西首,济青公路北。为上庄、东夏、西夏、窝托四村迁 建规 划。辐射大武、小武、高家、曹家、陈家。规划用地24.2万平方米,总建筑 面积 21.5万平方米,住宅建筑面积19.2万平方米,公建面积2.3万平方米。 小区布局:小区住宅布局采用小区、组团、院落三级结构,四个居住组 团。 四个小区各单独设立办公区域。小区商业、饮食、物业管理等布置在人流集 中、 居民上下班的必经之地,即小区的主要出入口处。小区的托幼活动中心布置 在小 区级室外活动场所中心北侧。 道路规划:小区由四条道路围合。南为主要道路。东、西、北为小区道 路。 道路红线分别控制为小区南路32.0米。小区东路20.0米。小区西路20.0米。小 区 北路32.0米。小区主入口设于南部。东、西、北部各设次入口,内部道路圆 环状。 绿化规划:小区设中心绿地和组团中心绿地。中心绿地由三个部分组成。 西 部设一亲子乐园,由园亭、戏水池、硬地铺装和绿地组成,冠名“天乐”。 东部 绿地冠名“捧露”。设置运动场、座椅、公厕等。成为一个休闲、娱乐、谈 话、 消夏的场所。南面绿地名为“绿洲”,主要由大面积花坛组成。 小区设四个组团中心绿地。分别为“春卉园、夏竹园、秋水园、冬趣园”。 以花卉、竹木、水、石为主景组成组团特色景观。中心绿地的“天乐、绿洲、 捧 露”,与组团绿地“春卉园、夏竹园、秋水园、冬趣园”共七个景点绿地形 成小 区完整的园林绿地系统。 安乐店新村规划2003年1月,由淄博市建筑设计研究院设计规划。 区位:天诚路东,北与山王村相近。规划结构与用地布局:规划结构为小区 ~组 团两级结构形式。整个小区共分A、B、C、D四个组团。其中A、B组团为低 层住宅 组团。C、D组团为多层住宅组团。规划总用地12.1万平方米,住宅用地6.33 万平 方米,公建用地0.9万平方米,道路用地2.0万平方米,绿化用地1.12万平方米, 其他用地1.75万平方米。 公建布局:小区公建与中心绿地结合并沿主路布置。从南至北依次为商 业服 务会所(村委、物业管理及社区文化活动)、亲子乐园、幼托、商业服务等。 小 区内设变电室和公厕各一处。在中心绿地北侧靠近路边设垃圾中转站一处。 道路规划:村内道路部分为小区路、组团路、宅前路三级。小区路控制 红线 宽22米,路面宽7米。组团路控制红线宽11米,路面宽5米。宅前路3米~5米。 绿化规划:绿化规划采用点线面相结合的手法,用步行景观轴将各级景 观点 串联在一起。位于主入口及东西次入口的对景位置,它与花坛、雕塑小品、 铺砌 小广场、绿化共同组成主要景观。除中心绿地外,加强道、角绿化。处理好 道路、 组团、楼前楼后的绿化。村内道路西侧植大乔木行道树。中心绿地除种植部 分大 乔木遮荫树外,补充部分观赏性乔木。组团绿化采用观赏性乔木配合观赏性 灌木。 仉行生活小区规划2003年2月,由山东富迪建设公司设计规划。 区位: 西起雪宫路, 北至辛烯路,管仲路纵贯其中。规划总用地面积 35.67 万平方米。 住宅用地17.22万平方米,公建用地4.5万平方米,道路用地2.8万 平 方米,公共绿化用地3.2万平方米,其他用地面积7.95万平方米。 总体布局:小区的总体布局为“小区——组团”。南北向延伸的管仲路 纵贯 其地中部,在主次道路的自然分割下,形成七个部分。其中有六个住宅组团, 分 别为“齐、临、友、故、居、乐”。齐、临、故、居四组团以多层住宅为主, 友、 乐组团为二、三层高档住宅区。 公建布局:仉行小学予以保留,配置两所托幼,一处老年公寓。在绿化 中心 附近布置文化会所一处。基地内原有的一个土坑,规划中改造为小区景观中 的亮 点人工湖。 道路规划:纵贯其中的管仲路,设计道路红线40米,建筑红线80米。东 西两 面为支路, 道路红线20米。小区主路,控制红线14米,路面宽7米。组团主 路, 控制红线10米,路面宽5米。宅间道路,路面宽3.5米。 绿化规划:以带状绿化为主要布署形式,联系各组团绿地,使各个组团 绿化 连为一体。将小区绿地、组团绿地和宅间绿地相结合,成为统一绿化系统。 辛店街新村规划2003年2月,由淄博市建筑设计研究院设计规划。 区位:雪宫路中部,规划布局以雪宫路为主要南北交通干道,并以此分 割为 东西部。划规结构为居住小区形式。规划布局为四个居住组团,二个高层组 团, 二个二层别墅居住组团。规划用地28.6万平方米,住宅用地13.1万平方米,公 建 用地5.11万平方米,道路用地6.83万平方米,绿地用地3.57万平方米。 公建布局:村委布置在主要交通干道和安路北侧,与湖相临地段。幼托 布置 在南北东西主干道入口东北角。老年公寓和卫生室布置在区边绿地之中。活 动中 心放在整个居住小区的地理中心与管理交汇中心。 辛店街村规划鸟瞰图(2003年)道路规划:辛店街居住小区的道路网划 分为 三级。 干道穿过本小区的雪宫路,两边建筑红线相隔32米,路面宽9米。村 委以 南东西主干道, 路面宽7米。通往辛店中心小学之东西路,环形向西辐射道 路、 弧型回归路,路面宽7米。支路、小区内的组团路路面宽度5米。宅前路路面 宽度 为5米。 绿化规划:小区绿化规划为五级。即中心绿化、组团绿化、楼前楼后绿化、 道路 绿化和背景绿化。干道两旁植大乔木行道树,两侧留相应绿化带、花坛等。 组团 道路两侧植中乔木行道树(如五角枫等)。背景绿化居住小区四周外边绿化, 植 高大乔木(如悬铃木、雪松等)。