80年代中期,城一、城二两村在般河南北两岸建成新村,分别称城一新村、 城二新村。城一新村始建于1972年,至1984 年有 330 户入住。城二新村始建于 1973年,至1985年共建房288 套,百余户市民与村民插花居住。 1986 年始,东 关、泉龙、城里三、西关一、西关二、慕王等村相继兴建新村或村民住宅区,四 分之一住户改建为二层小楼。 1988年10月4 日,区政府出台《关于淄城二路西段改造拆迁补偿安置办法暂 行规定》,旧城改造正式启动。淄城镇出台《村镇规划建设暂行规定》,确定把 城区建成布局合理、交通方便、环境优美、设施齐全、经济繁荣的新城区。对原 建设规划进行修改完善,实施住宅建设工程,分段分片,边拆边建,实现住宅楼 房化、高层化、现代化。 1990年11月 12 日,淄城镇政府出台《关于加快旧城旧村规划建设的实施意 见》,就住户拆迁安置问题作出规定:谁建设谁安置,3 口人以下为小户,安置 住房面积不少于50平方米;4~5口人为大户,安置住房面积不少于70平方米, 6 口人以上可以安置一大一小。六层楼房的标准层为第四层。标准层每平方米价格 按川政发〔1988〕160号文件规定的最高档建筑标准160元计算,原拆除住房面积 换新住房面积不足或超过部分,按商品房价格相互找清付款。一、二、三层楼房 每平方米价格可适当高于160元,五、六层楼房每平方米价格可适当低于160元。 1990年—1991年,拆迁971户,面积132678.65平方米;新建住宅楼89幢,面 积119464平方米。 1992年,加快旧城旧村规划建设进程。是年,拆迁1124户,面积 114166.81 平方米;建设住宅楼158幢,面积231721.5平方米。 1993年,旧城改造达到高潮。是年,拆迁1353户,面积124598.67 平方米; 建设住宅楼169幢,面积432800.21平方米。 1994年—1995年,拆迁378户,面积41053.11平方米;建设住宅楼110幢,面 积299442平方米。 1996 年始,各村进行零星旧房拆迁改造,至 2002 年共拆迁 109 户,面积 11837.4平方米;建设住宅楼51幢,面积169000平方米。 1988年—2002年,旧城改造拆迁户达5000多户,面积55万平方米;建设住宅 楼690幢,面积125万平方米,城区居民户均住房面积99.6平方米,人均29.3平方 米。