1998年,重点进行了济微路、南外环路、“四一”小区和英雄山区级商业中心 的开发建设。1999年,腊山民营科技工业园建设初见规模,投资环境明显改善,进 园企业达10家;市场建设进一步加快,投资近2000万元先后建成了汽车维修配件广 场、房地产交易中心等9处市场,新增市场营业面积4.2万平方米。2000年,腊山民 营科技工业园基础设施建设日渐完善,进园企业已达27家;党家工业园实现了“三 通一平”,引进了济南轴承厂。2001年,区委、区政府将招商引资纳入了全方位目 标考核,大力实施环境创新。区招商引资工作走向了制度健全、责任明确、服务规 范的发展道路。区招商局深入掌握了全区农业、工业、市场建设、房地产和旅游开 发等基础资源情况。区经计局、招商局、外经贸局、农业局、民营局等部门参加了 “中国济南海外学人联谊会”和“金秋经贸洽谈会”,进行了项目对接。立足区情 实际,制作了招商宣传册、多媒体光盘和招商网页,介绍市中区的优良投资环境。 实行了重大项目跟进制度,形成了以区招商局牵头,民营局服务,工商、税务、防 疫等各相关职能部门联动的招商服务格局。先后引进了金品磁棒、鸿源制罐、全力 制药等一批工业项目和上海世纪联华超市、国美电器、倪氏海鲜、重庆小天鹅火锅 食府、台湾上岛咖啡西式快餐店、九碗伴餐饮有限公司新世界店及鹭鸣苑小区开发 项目等。由北京东方集团投资建设的东方家园济南建材超市七贤店项目,在经过前 期多轮选址及商谈后,最终签订正式协议,落户市中区。全年共引进项目85个,合 同引进内资18.3亿元, 实际到位资金5.8亿元,全区招商引资工作实现了新突破。 2002年,为加强对全区招商引资工作的领导,成立了以区长为组长的招商引资工作 领导小组,将全区的招商引资指标层层分解到各办镇、区直各部门,并将其列为全 方位目标考核的主要指标;建立了全区招商引资信息资料库,为招商引资搭建好信 息平台。当年引进韩国汉拿混凝土株式会社、济南塑胶医疗器械有限公司、济南天 齐混凝土有限公司等11个投资1000万元以上的工业项目和东方家园济南建材超市七 贤店、银座商城八一店、红太阳家私城、山东猎豹汽车销售有限公司、南通中房君 安房地产开发公司、山东华鲁房地产开发公司等29个投资1000万元以上的三产项目。 全年共引进项目201个,合同引进资金28.3亿元,实际到位资金12.4亿元。2003年, 探索激励政策,落实招商责任制度,完善考核认定体系。各办(镇)由书记挂帅, 相继成立了招商引资领导小组。区直各部门加大了招商力度,改变了单纯以办(镇) 为主体的招商引资格局。研究制定了《市中区招商引资考核奖励办法(试行)》和 《市中区招商引资项目(资金)认定实施细则》。规范项目提报制度,严格界定项 目考核认证范围,建立了切合实际的招商引资工作管理体系。建立了区招商网站, 搭建信息互通平台,使区直各部门和各办(镇)之间实现了资源共享、信息互通; 组织相关人员对招商项目进行论证, 提高招商引资成功率。召开了3次全区招商引 资会议,对招商引资工作进行协调和培训,形成了有序协调的管理体系。成立了由 区招商局、经计局、民营局、外经贸局、环境建设督察局组成的“五位一体”经济 服务体系,形成经济环境建设长效工作机制。探索工作方式,实施全方位、多渠道 招商。 4月,区政府组织有关部门赴韩国招商,通过项目推介会对辖区工业园和重 点项目进行推介;广泛搜集信息,跟踪分析大企业的市场开拓和投资动向,制定针 对性的服务措施;组织辖区企业参加各类招商会;利用媒体宣传投资发展环境;加 强与相关市直部门的沟通,依托上级业务部门的信息优势开展招商;尝试中介招商、 委托招商等新型市场化招商运作方式,与国内外大型中介咨询、投资机构建立密切 联系, 扩大了招商渠道。全年共引进内资项目292个,合同引进资金28.7亿元,实 际到位资金22.7亿元,比上年增长83.1%,其中引进市外资金15.5亿元,占市下达 任务(9亿元)的172.2%。15个办(镇)共引进资金10.7亿元,占全区引进资金总 量的47%; 区直部门共引进资金12亿元, 占全区引进资金总量的53%。引进投资 500万元以上的项目85个, 投资1000万元以上的项目57个,其中,浙江大酒店、蓝 海钟鼎楼食府、西北饺子城、山东三和投资有限公司等一批三产项目和济南报业集 团印刷中心、金銮混凝土公司、万昌包装公司等一批工业项目均已落户辖区。2004 年,改革行政审批制度,进一步完善“一站式服务”、“一卡制收费”、“项目负 责制” 以及“五位一体” 的运行机制。 全年引进内资项目659个,合同引进资金 54.2亿元, 实际到位资金38.3亿元, 其中引进市外资金28.8亿元,占市下达任务 (12.3亿元) 的234.1%,同比增长85.8%。大项目带动作用突出、三产项目所占 比重大、投资领域呈现多元化等特点。总投资3亿元的鲁能泰山广场、总投资1.6亿 元的济南报业集团印刷中心、总投资1亿元的正大集团易初莲花超市、注册资金1亿 港币的济南泉诚置业有限公司、 注册资金600万美元的山东宏瑞置业有限公司、注 册资金5000万元的山东新基立实业有限公司、 总投资441 1万元的山东民利达印铁 包装有限公司等投资1000万元以上的项目达到76个。