【概况】2006年,全市经济适用房共完成施工面积50万平方米,完成投资3.64亿元, 竣工面积34.04万平方米,预销售39.37万平方米。市直、邹平县、滨城区均已出台廉 租住房管理办法并实施。全年,兑付低保家庭113房次、350人次,保障面积近3800平 方米, 兑付资金10.78万元。房地产开发。全市房地产开发企业67家,企业注册资金 总额突破8亿元。 全年,全市完成房地产开发投资16.28亿元,同比增长29.2%。施工 面积、 竣工面积、销售面积分别为3 76万平方米、71万平方米、59万平方米,同比 分别增长17%、41%和47%。实现销售额12.9亿元,同比增长59%。物业管理。全市具有 资质的物业管理企业46家,从业人员2000人,管理物业项目130个,管理面积800万平 方米,管理项目覆盖了住宅小区、办公楼、工业区、商业大厦、学校等各种类型物业, 形成了包括房屋及相关设施设备维修养护、小区安保、环境清洁、绿化、生活服务、 中介等多层次、 全方位的配套服务。 房地产管理。办理房屋买卖1613户,交易面积 21.97万平方米, 交易金额3.03亿元。确权、安置499户,建筑面积29.87万平方米; 赠予、继承、换证等58户,建筑面积1.35万平方米。完成房屋抵押登记3687户,抵押 面积303.49万平方米,评估金额36.79亿元,贷款9.99亿元。 【出台《滨州市“十一五”住房建设规划》】2006年,按照省政府要求,在充分调研 的基础上,编制了《滨州市“十一五”住房建设规划》,于12月由市政府批复实施。 《规划》明确了滨州市市区行政辖区范围内“十一五”期间普通商品房、经济适用房 和廉租住房制度的建设目标及年度计划。《规划》的实施对于有步骤地满足不同收入 层次居民住房需求、促进住房建设与经济社会协调发展,充分发挥住房作为国民经济 基础性配套设施作用具有重要意义。 【城市房屋拆迁实现“零信访”】2006年,在拆迁工作中,做到“以人为本,阳光拆 迁”,实行“一安(拆迁前先解决安置问题)、二帮(帮助拆迁群众解决实际困难)、 三保(确保拆迁补偿款及时到位) ”,超前化解拆迁安置中的矛盾和问题,连续4年 未出现一起因拆迁而越级上访的案件。(许 可)