中华人民共和国建立前,境内农民住房多为土坯房,还有个别茅草房或半地下土 屋子,以传统四合院居多,墙身、房顶以土、木、草、秫秸、麦杆为主,房基为青砖, 以防盐碱, 多用泥抹房墙,小清河以北平顶土屋居多,小清河以南多为起脊草顶屋, 少数为瓦屋。 中华人民共和国建立后,农村住房条件逐步改善。1965年后,砖基、土墙、瓦顶 的新式住房逐步发展。1975年后,新建住房极少采用平顶。1978年中共十一届三中全 会后,农房建设发展迅速,标准不断提高,布局开始打破“四合院”形式,向横长列 发展,但多数仍沿袭传统的一家一户的方式。房屋结构发展为土木结构、砖石结构和 混凝土结构, 房屋进深6米以上,开间3.3-3.5米,门窗多为板门和大玻璃窗户,并 附有纱门, 纱窗, 放大窗洞,便于通风,扩大了光照面。房屋式样向“单跨耳”、 “双跨耳”、“前出厦”发展,前廊柱一般为混凝土柱或砖柱,富裕农民开始建楼房。 1985年底,全区村庄住房建筑面积7052.77万平方米,砖瓦房占38.23%;公共建 筑面积3594.70万平方米, 生产建筑面积4094.57万平方米。建成乡村道路8069公里, 铺装路面475公里。21.9%的集镇和4.1%的村庄用上了自来水,受益人口占农村总人 口数的5.8%;87.5%的集镇和72.34%的村庄用上了电。滨州市的西宋、吕桥、林家 油坊,滨县的滨城南关、梅家,惠民县的翟家、赵营,阳信县的大郑家、郭家,无棣 县的孙道门、堤头姚,沾化县的季姜,博兴县的寨郝、魏家,高青县的常家、王家、 田家,邹平县的小田、冯家等一百多个村庄,已按规划建成新农村。 寨郝村位于博兴县城东南10公里处预备河南岸、潍(坊)博(兴)公路北侧,有居民 972户,4957人,耕地6200亩。属博兴县寨郝乡。 寨郝村主街呈“井”字形,聚落呈方块状,沿预备河南岸东西延伸一公里多。西 南有寨郝中学和博兴县医院寨郝分院,村南有博昌城古遗址,1978年前,街道全是狭 窄的土路,低矮的草屋、平房。是在中共十一届三中全会后的改革大潮中迅速发展起 来的。新修南北大街三条,东西大街五条,全长10多公里,全为沥青路面。位于村西 部的南北主街修有花池, 安装路灯200盏,村容明亮壮观。中心大街两侧设绿化隔离 带和苗圃花坛。全村有建筑、建材、造纸、化工、榨油、运输、恒温库等35个工副业 项目, 近80%的劳动力从事工副业生产。到1985年底,全村有720户村民住进了宽敞 明亮砖瓦到顶且带前厦的高标准平房, 建筑面积11.3万平方米;153户住上了二层楼 房,建筑面积53244平方米。该村住房实行商品化经营,住宅按总体规划要求,实行统 一规划、 统一设计、统一备料、统一施工、统一验收、统一出售。楼房每座售价3.5 -4万元,平房独院每院2-2.5万元。全村21个居住小区, 其中楼房区六个,平房区15 个。90%的村民住上了新房。有生活用水深水井两眼,水塔两座,输水管道800余米, 村民全部饮用自来水。中心大街砌筑排水暗沟2000余米,排放雨水、污水。另外,还 建有农民文化活动中心、公园、人造湖、敬老院等公共娱乐场所和福利设施。 林家油坊村位于滨州市区西北八公里处,西距滨(城) ~杜(店)公路250米,属滨 县杨集乡。全村69户、225人,耕地325亩。曾是乡政府和人民公社机关驻地。1983年, 林家油坊着手规划建设新村。到1985年底,村内新建两条宽12米的东西主街,四条宽 8米的南北街。 主要街道和环村路全部铺设宽6米的沥青路面,总长700余米。主要街 道安装路灯,排水畅通。新建供销门市部、会议室、学校、敬老院等公共设施,并建 有面粉加工厂、农机厂、饭店等。民宅全部按规划建成东西排房,独家独院。院内建 有厨房、厕所、猪圈、鸡舍、沼气池及太阳能淋浴等设备。村民用自来水。村委会为 每户配发了黑白电视机。村内街道宽畅,环境整洁,绿树成行,房屋齐整,是年,孟 加拉国友好参观团曾到此参观。 季姜村位于沾化县城南六公里处, 属沾化县泊头乡,全村343户,1190人,耕地 6631亩。 1972年,季姜村即提出规划新村的设想,受经济条件及技术力量的限制未能实现。 1981年,重新提出建设新村的意见,沾化县基建局派专人进行实地考察、指导,并制 成新村规划模型。此后,一直按照规划进行建设,到1985年,已建成13米宽的东西大 街四条, 7米宽的南北大街三条,村外修10米宽环村路,在村东、南、北洼地建成20 米宽绿化带,绿化面积达350亩。全村建瓦顶住房2530间,建筑面积50100平方米,房 屋基本更新。村内建中学、小学和供销门市部各一处。是年,季姜村新村模型参加了 全省新村规划展览。 小田村位于邹平县城西北27公里处,属魏桥镇,全村55户,240人,耕地473亩。 小田新村布局以东西大街为中心,聚落呈块状,大街中段南侧为生活居住区, 西 为文化、商业服务区, 东南侧为工业区。1977年制定新村规划。到1985年已建二层住 宅楼五幢, 建筑面积3313平方米,户均120平方米,附加厨房、仓库各一间;平房住 宅28间, 建筑面积733.5平方米,户均73.3平方米。住房实行统一规划、统一折旧、 统一建设,由村民租用。商业服务区建有综合楼一幢、接待楼一幢,教学楼一幢。工 业区有奶牛场、面粉厂、淀粉厂、糕点厂、榨油厂、木器厂、发电厂、运输队等村办 企业,共计建筑面积4377.6平方米。 中心大街长230米,宽20米,巷道宽5米。中 心街铺沥青路面,设置了绿化分隔带,路侧种植道边树,砌地下排水沟。村内道路与 外部过境公路邹(平)台(子)、魏(桥)码(头)路相连接,交通方便。农副业用电引进高 压线路, 另外自备柴油机发电机组,发电能力244千瓦。全村有自打水井一眼,建水 塔一座,生产、生活用水完全就地解决。