一、区内工业布局规划 以工业为主,划分为5个园区。利华益工业园区:规划位置在津六路最北端, 城北路(利八路)以南,永莘路以北范围内;化工工业园区:规划位置在津六路 以东,津 二路以西,永莘路以南、利六路以北范围内;医药食品工业园区:规划位置在津 三路以东,津二路以西,利七路以南,利六路以北范围内;纺织工业园:规划位 置在津六路以东,津三、津五、凤凰路以西,利七路以南,利二路、利三路、利 五路以北部分路段范围内;高科技工业园:规划位置在宫家干渠以东,津六路以 西,永莘路以南,利二路以北范围内。 二、建成区内土地规划 分为6大功能区:一类工业区、二类工业区、高科技创业园区、商贸服务区、 居住区、行政办公区。区内用地划分为工业用地、基础设施用地、商贸服务用地、 居住用地、 仓储用地。除规划中的5个工业区外,永莘路以北、津二路以东范围 安排为利华益集团工业发展备用地;津五路以西、永莘路以北规划安排为工业品 展销用地,布置展示销售厅(馆)以及宾馆、招待所等为主导产业发展服务的公 共设施;商业服务业用地:一处规划安排在开发区西部,结合三里村、西王村改 造和滨南采油厂四矿生活区扩展,建成规模较大的生活服务区,为北部工业区服 务;另一处在利一路以南凤凰小区和利华益小区,为南部工业区服务;在生产防 护绿地以北,利七路以南,结合工业园区生活中心安排行政办公用地,作为工业 园区行政管理中心;文化娱乐用地:一处在工业园区中心生产路和津三路三角地 带建设文化娱乐中心,新建一处游憩广场,另一处在烈士陵园西邻配置一些展览、 纪念设施,作为爱国主义教育阵地。工业仓储用地:规划安排在津二路以东、枣 园村以北、永莘路以南区域。 三、建筑规划 区内建筑在城市整体建筑风格基础上力求变化,建筑造型、平面设计不拘一 格,但强调单体与群体、群体与空间环境的协调,建筑形成多样化。同时,切实 维护城市规划建设的统一性、整体性,为城市健康快速发展奠定良好基础。