一、建市前村镇状况 广饶县在建国前,村镇建设无规划,农村多为土坯墙草房,居住条件极为简 陋,少数地主、官宦及富裕大户择良地,建深宅大院。房舍多为砖木结构。建国 后至20世纪70年代,随着经济的逐步发展,在住房建设上,也发生了变化。但因 “左”的影响,终无大幅度的房屋建设,只是翻建、维护及旧房改造。20世纪80 年代初期,自惠民地区召开广饶现场会后,村镇规划建设列入议事日程,县里成 立了村镇建设领导小组,下设办公室,具体负责村镇规划工作。各公社配备了兼 职村镇建设助理员,各村队配备了兼职规划员,形成了村镇建设管理网络。 二、建市后村镇发展状况 建市以后,广饶县政府增强了对村镇建设重视力度,村镇建设的步伐加快。 截至2009年底, 全县村镇住宅建筑面积达1332.91万平方米; 公共建筑面积 274.25万平方米;生产建筑面积401.51万平方米。 三、城镇建设典型——大王镇 大王镇位于广饶县城东南13千米处, 总面积120平方千米。历史悠久,早在 殷商前就有人定居。自1984年起,大王镇即以重视经济、诚招商贾而闻名遐尔; 1986年成为鲁北地区第一个“亿元镇”;1993年全镇生产总值达7.83亿元,其中 乡镇企业生产总值达6.7亿元。2009年底,全镇生产总值达到113亿元;大王镇城 区规模已发展到12平方千米, 开发居住楼120万平方米、商住楼46万平方米,公 共绿地170公顷。 四、近期新农村建设成就 2005年以来,各乡镇按照县总体规划,根据实际发展情况,本着“群众自愿、 量力而行、适当超前”的原则,因地制宜,突出特色,对具备一定条件的村庄适 时实行整体推进、集中连片开发,建设了农民集中居住区。按照“规划布局—— 拆迁安置——储备土地——配套开发”的原则,借助旧城、旧村改造,坚持先建 后拆、一次回迁的原则,规划建设了花官乡华誉小区、丁庄镇聚缘小区、广饶镇 乐民小区、稻庄镇湖东花城等配套完善的农民集中居住小区,可安置新型农村居 住户3000余户。小区内水、电、暖、讯、路灯、绿化等基础设施配套齐全,安装 了健身器材,积极打造城中村新农村建设的样板工程。作为农民集中居住区的大 王镇同心花园、大王镇春都花园正在进行施工。