一、六户镇总体规划 六户镇第一轮总体规划于1992年2月由东营区建委设计室编制完成,1992年5 月经区政府批复后实施。 第二轮总体规划于1997年1月由济南市规划设计院编制 完成, 1997年8月经区政府批复后实施。第三轮总体规划于2005年委托东营市城 市规划设计研究院编制, 2009年3月委托山东省城乡规划设计研究院进行调整。 六户镇新一轮总体规划规划期限为近期2009~2012年,远期2009~2020年,主要 内容有: (一)城镇性质:东营市南部铁路物流中心,以仓储物流业和旅游业为主的 生态小城镇。主要城镇职能是:适宜生态观光,环境优美、景色宜人的生态城镇; 东营区铁路中心和物流中心;结合胜大集团三产,壮大农副产品加工业。 (二)城镇规模:近期规划至2012年,建成区面积150公顷,建成区人口1万; 远期规划至2020年,建成区面积165公顷,建成区人口1.3万。 (三) 村庄发展引导:将现状13个行政村合并为5个村,北辛村并入中心城 区进行建设; 东六户、西六户、李宅3个村并入镇区进行建设;武王、大许、王 岗3个村进行新型农村社区建设,作为中心村保留;神堂、田庄2个村进行村庄整 治改造作为基层村。 (四)镇域产业发展规划: 第一产业发展规划:高速公路以西发展生态农业、观光农业;沿四干渠两侧 发展蔬菜种植。高速公路以东、东营盐场以西发展水产养殖、牲畜养殖以及粮棉 种植,盐场以东则发展水产养殖。 第二产业发展规划:继续加强与油田结合,逐步搬迁区域内的工业区,保留 镇驻地维可得食品厂。抓住东营市火车南站建设契机,发挥交通优势,发展运输 和农副产品的加工业。 第三产业发展规划:主要是发展仓储物流业与高效生态农业观光区建设。 (五)镇区空间规划:镇区用地以繁荣路和府前路为发展轴,形成“一河、 两轴、四组团”的空间布局形态。镇区用地未来发展方向为仓储、工业迁出镇驻 地向西发展,生活居住向东、向北扩展。 一河: 老广蒲河镇区段长度1千米,水面宽度30~60米。规划沿河两岸建设 绿化带,形成宽100~200米的绿色景观轴。 两轴:规划繁荣路和府前路为城镇发展轴,沿两条路布置行政办公、商业金 融、医疗、文化娱乐等公共服务用地,在两条路交叉口形成公共服务核心区。 四组团:按照与河流、道路的方位分为四个组团。河东村改造组团位于老广 蒲河以东,以河东村改造为主、配置商业、幼儿园、绿地等设施,规划人口3500 人;河西村改造组团位于老广蒲河以西,以河西村改造为主,以居住用地为主, 规划人口1500人;新建组团位于繁荣路以西、府前路以北,包括中学、体育场、 居住用地,规划人口4500人;胜大组团位于繁荣以西、府前路以南,以原胜大的 居住、公共服务设施为主,规划人口3500人。 二、史口镇总体规划 史口镇第一轮总体规划于1990年11月由山东建工学院编制完成, 1992年5月 经区政府批复后实施。 第二轮总体规划于1997年1月由济南市规划设计院编制完 成, 1997年8月经区政府批复后实施。第三轮总体规划委托胜利油田规划设计研 究院编制, 2001年8月通过市小城镇总体规划评审委员会评审,2001年12月经区 政府批复后实施。 第四轮总体规划于2009年3月委托山东省城乡规划设计研究院 编制。史口镇新一轮总体规划规划期限为近期2009~2012年,远期2009~2020年, 主要内容有: (一)城镇性质:以发展仓储物流、机械制造和石油化工为主的新型工业镇。 (二)城镇规模:远期规划至2020年,建成区面积279公顷,建成区人口2万。 (三)村庄发展引导:将现状61个行政村合并为15个村。南一村、南二村、 南三村、南四村、北一村、北二村、北三村、北四村、东一村、东二村、东三村、 东四村、安子张、吕家、范家、三里、小刘、十一图、曹家19个村并入镇区进行 建设; 于林、油郭、培李、张店、刘一村5个村重点建设新型农村社区,作为中 心村保留; 寨王、西商、苏家、刘营、徐家、都福李、南王、万家、曲家9个村 作为基层村引导发展,控制发展基层村大宋。 (四)镇域产业发展规划: 第一产业发展规划:利用镇域中部广蒲河两侧优质良田建设生态农业示范区; 镇域东部靠近镇区及主城区部分发展粮食、蔬菜协作区;淄东铁路以西主要为传 统农业种植区,镇域南部利用现有种植传统发展棉花种植业。 第二产业发展规划:提升石化工业技术水平,发展机械制造及高新技术产业, 镇域中部依托现状产业园区,优化空间布局,建设以机械加工、石油化工为主的 新型产业园区。 第三产业发展规划:结合东营西郊铁路物流中心的建设,发展仓储物流业; 结合镇区建设,发展商贸服务业,推进城镇商业网点向农村延伸;结合南二路旅 游带建设,打造南二路以南的生态水系景观。 (五)镇区空间规划:镇区用地形成“一带分两片、三轴串十区”的空间布 局形态。镇区用地未来发展方向为工业片区优化中部空间适度向北拓展,镇区生 活服务片区跨越淄东铁路向东发展。 “一带”:淄东铁路绿化隔离带。 “两片”:东部生活片区和西部工业片区。 “三轴”:南二路城镇发展主轴线和四支渠路生活发展轴、郝纯路工业发展 轴。 “十区”:大项目产业园区、中小综合产业园区、物流园区、4个居住社区、 商贸服务区、工业综合服务区和生态绿地区。 三、龙居镇总体规划 龙居镇第一轮总体规划于1993年5月由东营区建委设计室编制完成,1994年8 月经区政府批复后实施。 第二轮总体规划于1999年8月由东营市规划设计院编制 完成,1999年11月经区政府批复后实施。第三轮总体规划委托东营市城市规划设 计研究院编制, 2003年5月通过市小城镇总体规划评审委员会评审,2003年11月 经区政府批复后实施。 第四轮总体规划于2009年3月委托山东省城乡规划设计研 究院编制。 龙居镇新一轮总体规划规划期限为近期2009~201 2年,远期2009~ 2020年,主要内容有: (一)城镇性质:以发展特色农业、旅游、农副产品加工及仓储物流为主的 生态宜居小城镇。 (二) 城镇规模: 近期规划至2012年, 建成区面积106公顷,建成区人口 0.68万;远期规划至2020年,建成区面积182公顷,建成区人口1.3万。 (三)村庄发展引导:将现状55个行政村合并为20个村。龙西、龙东、二甲 张、 司家、湾东刘、双庙6个村并入镇区进行建设;大张作为全镇次中心建设综 合社区; 赵家、牛家寺、朱闫、麻三村、南李、盐坨7个重点村建设新型农村社 区, 作为中心村保留;打渔张、林家、老于、谢何、西史、高家、十三图7个村 作为基层村引导发展; 控制发展赵家、刘家、尚家、大孙、韩楼、朱家6个基层 村。 (四)镇域产业发展规划: 第一产业发展规划:大力发展特色农业、观光农业与生态农业,引导农业向 产业化、规模化经营过渡。镇域中部将现有桑葚、西瓜、蔬菜等优势产业做精做 强,打造特色农业观光区。利用镇域南部棉花、粮食的种植传统,培育传统农业 种植示范区。 第二产业发展规划:整合镇区东部现状企业用地,培育发展以丝绸纺织、农 副产品加工等为主的一类工业园区;整合镇域南部郝纯路两侧中小企业,发展以 二类工业为主的中小企业园区。 第三产业发展规划:结合镇区建设发展商贸服务、旅游度假功能;利用镇域 西部濒临黄河的生态优势,打造以黄河风光、民风民俗及农业观光为主的生态旅 游展区;结合德龙烟铁路龙居站建设,大力建设仓储物流园区。 (五)镇区空间规划:镇区用地形成“一心汇两轴、两带分三区”的空间布 局形态。镇区用地未来发展方向为西展、北扩、东控、南限。 “一心”:环龙居湖构筑镇区公共服务和绿化景观中心。 “两轴”:兴龙路城镇发展主轴线和龙二路商贸发展轴线。 “两带”:一分干生态绿化带、龙三路绿化隔离带。 “三区”:东部工业组团、中部生活服务组团、西部仓储物流组团。