【房地产开发】 2015年, 全市房地产开发完成投资170.24亿元,同比下降 8.79%; 商品房施工面积2139.34万平方米, 同比下降11.7%; 新开工面积 494.78万平方米,同比下降1.8%;新建商品房销售面积324.69万平方米,同比 上升2.03%;商品住宅均价3937元/平方米,同比下降1.18%,基本保持平稳。 出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》《关于加强房地产开 发经营许可和商品房预售许可审批工作的通知》《关于建立全市房地产开发 项目“红、黄、绿”预警机制的通知》。全面推行新的商品房买卖合同(示 范文本)。推荐中房·缇香郡项目、远航·未来城项目参与评选国家“广厦 奖”。 【房屋征收】 出台《枣庄市国有土地上房屋征收与补偿办法》《枣庄市国 有土地上征收房屋认定处理办法》《枣庄市国有土地上房屋征收社会稳定风 险评估办法》《枣庄市国有土地上房屋征收与补偿工作规程》《枣庄市国有 土地上征收房屋附属物补偿指导价格及有关调整系数》。其中《枣庄市国有 土地上房屋征收与补偿办法》是《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》 颁布以来省内首个发布的地市配套文件。调整《枣庄市国有土地上房屋征收 补偿评估机构选定办法》,明确评估机构选定的时间、方式以及最低投票比 例等内容。制定出台《枣庄市房屋拆除工程施工扬尘治理管理暂行办法》, 根据扬尘治理的标准对拆除工程施工提出要求,并按照建设单位和施工企业 分类划分各方具体责任。实地检查拆除工地实施情况,促进扬尘治理工作有 序开展。 【保障性住房】 全年新开工建设保障性安居工程11124套(其中:保障性住 房105套, 棚户区改造住房11019套),完成年度任务目标的103%。基本建成 14097套,完成年度任务目标的150.16%,完成投资约152.6亿元。超额完成省 政府下达的保障性安居工程建设任务。全年审批经济适用房出售943套,经济 适用住房上市交易181套。完成公共租赁住房配租1379套,住房租赁补贴新增 141户,发放租赁住房补贴184.6万元。枣庄市住房保障信息系统正式运行, 信息化管理水平得到提升。 【房屋登记管理】 全市完成房屋登记47778件,同比上升5.98%;房屋登记 面积864.22万平方米,同比下降7.82%;填发各类房屋登记证书、证明6.12万 本,同比下降14.68%。积极推进农村集体土地房屋权属登记试点工作,累计 完成农村房屋登记372件。按照各级纪检、组织部门要求,查询核实3631个家 庭、8828人次房产登记情况。 【物业管理】 2015年,全市共有物业服务企业220家,其中,年度内新批准 三级(暂定)企业15家,转正16家,晋升二级资质2家。物业服务面积达3800 万平方米,新增物业服务面积800万平方米,有从业人员2万余人。出台《贯 彻落实的意见》,全市住宅专项维修资 金12.7亿元,代管物业质量保修金9000万元。全年向物业服务企业、房地产 开发企业下达整改通知书252份。开展物业星级服务评定年活动和物业服务市 场秩序专项整治年活动,全市评定住宅小区管理项目为物业星级服务企业64 个;10个小区纳入全省老旧小区整治试点项目。 (张 帆)