明清至民国时期,城镇住宅数量无考。1946年10月,国民党政府在山东划定了4 个城市--济南、青岛、烟台、威海。4个市的人口122多万,共有住宅852.8万平方米, 人均居住面积4.2平方米。居住条件具有鲜明的阶级差别。少数官僚、地主、资本家 和外国殖民主义者,占据城市中心环境优美的地段,住的是高楼大厦,庭院别墅,房 屋多,面积大,内部设备完善,外部公共设施齐全;而劳动人民大多数栖身于城市偏 僻的棚户区内,住的是土墙茅屋,渣坯工棚,房屋面积小,内部设备简陋,外部环境 恶劣。到1949年,全省9个城市共有居民158万人,居住面积620.9万平方米,人均 3.92平方米。 建国后,人民政府十分重视住宅建设,各时期都采取了有力措施,积极解决群众 的住房问题。 1950年-1952年,为了改善居民的居住条件,首先积极维修改造危险房。政府一 方面进行适当投资,对公管房产进行维护修缮;另一方面采取扶助政策,支持和协助 居民积极维修改造危险房。济南市从1949年至1952年底,共拆除危险房屋建筑面积 2.7万平方米,维修房屋建筑面积48万平方米,拆除、维修数量相当于市管公房总有 量的48.46%。青岛市对直管房屋每年投资综合修缮费近100万元,群众居住条件得到 不断改善。第二,没收敌伪房产,租给劳动人民居住。根据中央人民政府政务院的指 示精神,山东各城市先后进行了没收敌伪房产和代管房产工作。据统计,全省共接管 代管房屋面积76万平方米,这些房屋大部分租给城市劳动人民居住,解决了一大批缺 房户的居住问题。第三,保护私人房产,限制单位购买民房。1952年以前,70%以上 的城市房屋住宅属私人所有。为了使这批房屋能得到充分利用和发挥更大效益,政府 及时确定了城市房屋政策,承认一般私人所有的房产所有权,禁止任何机关、团体和 个人占用私人房屋。同时,还向私房户发放无息贷款,鼓励和扶持私人修建房屋。第 四,建设新住宅。整个国民经济恢复时期,全省城镇新建住宅52.28万平方米,许多 城市在市郊开辟建设了建国后的第一批工人新村,使大批世代蜗居草棚和流浪街头的 工人搬进了新居。 1953年-1957年,全省城市新增住宅面积374万平方米,是恢复时期新建住宅的 7.15倍。青岛市投资4176万元,住宅竣工面积达85.1万平方米,住宅投资和竣工面积 是恢复时期的3倍多。淄博市用于住宅建设的投资1291万元,建成住宅31.73万平方米, 期末全市有住宅315万平方米,人均居住面积达到6平方米。潍坊市新建公共住宅是解 放后5年新建公共住宅的13.8倍。济南市每年平均新建住宅投资725万元,占市区基本 建设年平均投资的18.54%,每年新建住宅面积平均为14.63万平方米,占年平均各类 房屋新建面积总数的41.65%。 从1958年起,在“左”的思想影响下,工业生产出现脱离实际的“大跃进”,全 民大办钢铁,城市人口急剧膨胀,住房需求大量增加,人口增长的速度,远远超过住 宅增长的速度,造成了住宅紧张的局面。1958年到1960年,3年间城市人口增加52.6 万。在基本建设中,又执行了“先生产,后生活”的方针,使非生产性投资逐步下降, “一五”时期,非生产性建设投资占投资总额的比重为24.4%,“二五”时期下降为 10.9%。“二五”期间,全省基建总投资442002万元,非生产性投资48178万元,比 恢复时期和“一五”时期分别减少16.3%和13.5%。1957年,全省城市住宅新增面积 115万平方米,1960年城市住宅新增面积为122万平方米,两年相比,新建住宅面积只 增加7万平方米。济南市住宅建设投资由1957年底占基本建设投资的22.75%,下降到 1960年底的4.03%,人均居住面积由1957年的3.64平方米,下降到1960年底的3.1 8 平方米。三年间,全省城市居民的住房水平降到了历史的最低点。1958年和1959年人 均居住面积仅有2.5平方米,比建国初期的4平方米减少了1.5平方米。到1962年底, 全省城镇人口321万人,城镇住宅1669万平方米,其中,在1957年-1962年年间,新建 的住宅有467万平方米,人均居住面积下降到3.2平方米。 从1963年开始,住宅建设有一定发展,在居住条件很差的地区有重点地建了一些 新房。1963年-1965年,新建住宅117万平方米,市民居住条件有所改善,但与建国后 前8年相比,仍相差很远。青岛市“二五”期间,只建成住宅31.9万平方米,比“一 五”时期减少53.2万平方米,三年调整期间,建成住宅21.2万平方米,二者相加,还 比“一五”时期少32万平方米。济南市在1958年到1965年的8年中,基本建设投资总 额71678万元,其中住宅建设投资4467万元,仅占基建投资总额的6.2%。新建住宅1 00.3万平方米,平均每年新建12.5万平方米,比“一五”时期平均每年减少2.1万平 方米。淄博市用于住宅建设的投资仅占基建总投资的3.62%,比“一五”时期的5.6 7%减少2.05%。淄博市在这一时期尽管新建成住宅63万平方米,但人均居住面积却 由6平方米下降到3平方米。 1966年-1975年,由于“文化大革命”的干扰破坏,住宅建设受到很大影响。19 66年-1970年,建设速度逐年减慢,5年新增住宅面积248万平方米,比“二五”时期 减少220万平方米。1970年后,建设速度有所加快。1971年-1975年新增住宅面积582 万平方米。10年间,共新建住宅面积830万平方米,住宅投资占同期基建投资的4.4%, 平均每年每人占新建住宅面积0.029平方米,人均居住面积长期徘徊在3.2平方米左右, 比建国初期的4.0平方米下降近1.0平方米。在这10年内,青岛市建成住宅68万平方米, 只相当于前两个五年计划期间建成住宅面积的一半。济南市市区用于住宅建设的投资 5057万元,仅占基建投资额的6%,新建住宅只有96万平方米,比已经大量削减的 “二五”计划时期和调整时期还要低,城市居民缺房问题更加严重。据统计,在9个 城市的75万户居民中,缺房户共计13.7万户,占居民总户数的18.3%,其中无房户 4.5万户,占6%;拥挤户(每人平均居住面积2平方米以下或三代同居一室的)9.2万户, 占12.3%。群众住房问题,成了严重的社会问题。 1976年后,住房建设速度有较大提高。1977年和1978年,住宅建设投资分别为1 2950万元和20184万元,占基本建设投资总额的7.7%和8%,比1971年-1975年上升了 三个百分点。1976年-1978年,新建住宅面积548万平方米,接近前5年的总和。人均 居住面积上升到3.70平方米,住房紧张的问题,开始得到缓和。 中共十一届三中全会以后,中央逐步把单一的投资渠道改为发挥国家、地方、企 业、个人四个方面的积极性,集中各方面财力,建设城市住宅。1979年-1985年间由 国家和地方财政投资,房管部门建设的住宅215.3万平方米,占总数的9.2%;企事业 单位建设的住宅1667.54万平方米,占总数的72%;私人建设的住宅108.1万平方米, 占总数的4.7%;国家每年安排的城市住宅补助资金,对住房解困问题起了重要作用。 从1978年-1985年,全省对各城市补助住宅建设资金共计8200万元,建住宅58万平方 米。各城市也积极筹措资金,加快住宅建设。青岛市自1979年至1985年用于住宅建设 的投资94196万元,建成住宅面积626.3万平方米,分别占建国以后建房投资和建房面 积的83%和75.5%,7年中平均每年建住宅89.5万平方米,为前30年平均数的8.6倍; 1978年至1980年,烟台、潍坊、济南、青岛、威海5个城市,组织企业单位集资近 3000万元,建成住宅17.8万平方米。由于认真贯彻执行中共中央制定的一系列有利于 发展住宅建设的方针政策,全省住宅建设步伐大大加快。据统计,1979年-1985年的7 年间,山东城市住宅建设总投资为32.3亿元,占同期基本建设总投资的15.85%。新 建住宅面积2394.9万平方米,比1978年以前新增住宅面积总和还多8万平方米。到19 85年底,全省城镇总人口已达895.2万,住宅数量与居住水平为(按1985年全国城镇房 屋普查数字):全省城市和县镇共有住宅11918万平方米(内含集体宿舍1011万平方米), 其中20个城市共有住宅7725万平方米,人均居住面积6.7平方米;93个县城共有住宅 4192万平方米,人均居住面积7.5平方米。城镇居住水平超过了国家规定的1985年人 均居住面积,达到人均5平方米的要求。 1949年-1985年主要时期山东省主要城市房屋建筑面积一览表 表6-1 单位:万平方米 ┌──────┬───┬────────────┬────────────┬────────────┬────────────┬────────────┐ │时期项目城市│1949年│1952年底房屋 │1957年底房屋 │“一五”内房屋增加 │1962年底房屋 │“二五”内房屋增加 │ │ ├───┼───┬───┬────┼───┬───┬────┼───┬───┬────┼───┬───┬────┼───┬───┬────┤ │ │住宅 │总 │住宅 │住宅面积│总 │住宅 │住宅面积│总 │住宅 │住宅面积│总 │住宅 │住宅面积│总 │住宅 │住宅面积│ │ │面积 │面 │面积 │占总面积│面 │面积 │占总面积│面 │面积 │占总面积│面 │面积 │占总面积│面 │面积 │占总面积│ │ │ │积 │ │(%) │积 │ │(%) │积 │ │(%) │积 │ │(%) │积 │ │(%) │ ├──────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┤ │合计 │1171 │2206.7│1269.9│57.5 │2453.2│1390.6│56.6 │463.1 │229.2 │49.5 │3229.1│1668.8│51.7 │493.1 │141.2 │28.6 │ ├──────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┤ │济南 │394 │671.4 │393.5 │58.6 │880.5 │487.8 │55.4 │209.1 │94.3 │45.1 │1078.9│555.6 │51.5 │198.4 │67.8 │34.2 │ ├──────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┤ │青岛 │356 │673.4 │390.3 │58.0 │810.0 │473.0 │58.4 │136.1 │82.7 │60.5 │924.9 │496.4 │53.7 │114.8 │23.4 │20.4 │ ├──────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┤ │淄博 │120 │350.5 │206.5 │58.9 │411.4 │238.3 │57.5 │60.9 │31.8 │52.2 │499.5 │267.2 │53.4 │88.1 │28.9 │32.8 │ ├──────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┤ │烟台 │97 │194.9 │96.8 │49.7 │ │ │ │ │ │ │240.3 │113.6 │47.3 │ │ │ │ ├──────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┤ │潍坊 │70 │116.1 │65.2 │56.2 │155.6 │78.8 │50.6 │39.5 │13.6 │34.4 │209.0 │94.9 │45.4 │53.4 │16.1 │30.1 │ ├──────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┤ │枣庄 │25 │21.7 │11.5 │53.0 │ │ │ │ │ │ │42.5 │23.4 │55.1 │ │ │ │ ├──────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┤ │济宁 │54 │88.2 │64.6 │73.2 │88.4 │64.7 │73.2 │0.2 │0.1 │50.0 │88.9 │64.8 │73.0 │0.4 │0.1 │25.0 │ ├──────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┤ │德州 │29 │41.0 │15.5 │37.8 │55.2 │21.5 │38.9 │14.2 │6.2 │42.3 │88.4 │26.3 │29.8 │33.2 │4.8 │14.4 │ ├──────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┤ │威海 │26 │49.5 │26.0 │52.5 │52.0 │26.5 │51.0 │2.5 │0.5 │20.0 │56.8 │26.0 │46.8 │4.8 │0.1 │2.1 │ ├──────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┤ │泰安 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┤ │聊城 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┤ │临清 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┤ │菏泽 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┤ │滨州 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┤ │新泰 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┤ │莱芜 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┤ │临沂 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┼───┼───┼────┤ │日照 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └──────┴───┴───┴───┴────┴───┴───┴────┴───┴───┴────┴───┴───┴────┴───┴───┴────┘ 说明:本表未含东营市。 续表 ┌──────┬────────────┬───────────┬────────────┬───────────┬────────────┐ │时期项目城市│1978年底房屋 │1980年底房屋 │1978年-1980年房屋新建 │1985年底房屋 │“六五”内房屋新建 │ │ ├───┬───┬────┼───┬──┬────┼───┬───┬────┼───┬──┬────┼───┬───┬────┤ │ │总 │住宅 │住宅面积│总 │住宅│住宅面积│总 │住宅 │住宅面积│总 │住宅│住宅面积│总 │住宅 │住宅面积│ │ │面 │面积 │占总面积│面 │面积│占总面积│面 │面积 │占总面积│面 │面积│占总面积│面 │面积 │占总面积│ │ │积 │ │(%) │积 │ │(%) │积 │ │(%) │积 │ │(%) │积 │ │(%) │ ├──────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┤ │合计 │5931.1│2318.3│39.1 │6838 │2804│40.7 │1207.7│632.9 │52.4 │12949 │5712│44.1 │3187.7│1823.5│57.2 │ ├──────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┤ │济南 │1623.2│717.7 │41.6 │1831 │812 │44.3 │280.5 │154.6 │55.1 │2331 │1109│47.6 │711.4 │382.1 │53.7 │ ├──────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┤ │青岛 │1463.0│628.0 │42.9 │1630 │736 │45.2 │245.7 │148.9 │60.6 │2559 │1157│45.2 │646.1 │410.7 │63.6 │ ├──────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┤ │淄博 │1117.9│425.2 │38.0 │1333 │521 │39.1 │218.8 │106.9 │48.9 │2009 │828 │41.2 │548.5 │296.9 │54.1 │ ├──────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┤ │烟台 │363.0 │165.0 │45.5 │605.0 │224 │37.0 │122.8 │60.6 │49.3 │909 │387 │42.6 │265.4 │146.3 │55.1 │ ├──────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┤ │潍坊 │404.0 │153.0 │37.9 │478 │196 │41.0 │119.6 │59.6 │49.8 │680 │317 │46.6 │175.3 │112.5 │64.2 │ ├──────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┤ │枣庄 │368.6 │92.3 │25.0 │433 │122 │28.2 │90.9 │41.8 │46.0 │565.0 │190 │33.6 │199.3 │115.4 │57.9 │ ├──────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┤ │济宁 │165.0 │60.0 │36.4 │199 │81 │40.7 │52.0 │29.1 │56.0 │707 │232 │32.8 │103 │65.5 │63.6 │ ├──────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┤ │德州 │208.5 │60.8 │29.2 │234 │76 │32.5 │39.9 │22.4 │56.1 │385 │141 │36.6 │90.5 │51.2 │56.5 │ ├──────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┤ │威海 │118.0 │16.3 │13.8 │145 │36 │24.8 │37.5 │9 │24.0 │242 │82 │33.9 │93.7 │41.6 │44.4 │ ├──────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┤ │泰安 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │345 │151 │43.8 │92.5 │57.5 │62.2 │ ├──────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┤ │聊城 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │375 │126 │33.6 │36.7 │25.7 │70.0 │ ├──────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┤ │临清 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │242 │129 │53.3 │1.5 │0.9 │60.0 │ ├──────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┤ │菏泽 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │357 │193 │54.1 │41.7 │24.3 │58.3 │ ├──────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┤ │滨州 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │220 │89 │40.5 │48.7 │11.5 │23.8 │ ├──────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┤ │新泰 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │189 │128 │67.7 │43.3 │26.3 │60.7 │ ├──────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┤ │莱芜 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │137 │52 │38.0 │11.8 │8.2 │69.5 │ ├──────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┤ │临沂 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │446 │254 │57.0 │62.3 │38.9 │62.4 │ ├──────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┼───┼──┼────┼───┼───┼────┤ │日照 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │251 │147 │58.6 │16.0 │8.0 │50.0 │ └──────┴───┴───┴────┴───┴──┴────┴───┴───┴────┴───┴──┴────┴───┴───┴────┘ 说明:本表未含东营市。 1985年各城市房屋情况一览表 表6-2 ┌──┬────────┬────────┬──────────────┬──────┬───────────────────────────────┐ │项目│年末全市实有房屋│年末全市实有住宅│年内全市新建房屋竣工建筑面积│年内全市完成│全市年内 │ │ │建筑面积 │建筑面积 │(万平方米) │固定资产投资│减少房屋 │ │ │(万平方米) │(万平方米) │ │总额(万元) │(万平方米) │ │ ├───┬───┬┴──┬──┬──┼───┬───┬──┬───┼───┬──┴─┬─────┬────┬──┬───┬───┬───┬───┤ │ │合计 │房管 │各单位│私有│合计│房管部│各单位│私有│合计 │其中:│房管部门│各单位新建│统建新建│私人│合计 │其中:│合计 │其中:│ │ │ │部门 │自有房│房屋│ │门直管│自管 │住宅│ │住宅 │新建住宅│住宅 │住宅 │新建│ │住宅 │ │住宅 │ │城市│ │直管房│ │ │ │住宅 │住宅 │ │ │ │ │ │ │住宅│ │ │ │ │ ├──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼───┼───┼────┼─────┼────┼──┼───┼───┼───┼───┤ │合计│12949 │1740 │9875 │1334│5712│1280 │3162 │1270│812.8 │433.7 │35.5 │265.8 │65.3 │67.1│438073│57282 │168.4 │64.9 │ ├──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼───┼───┼────┼─────┼────┼──┼───┼───┼───┼───┤ │济南│2331 │384 │1778 │169 │1109│289 │651 │169 │182.2 │91.5 │6.9 │47.5 │32.4 │4.7 │76659 │11248 │70.7 │19.4 │ ├──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼───┼───┼────┼─────┼────┼──┼───┼───┼───┼───┤ │青岛│2559 │679 │1714 │166 │1157│519 │473 │165 │149.5 │85.5 │3.9 │62.0 │14.4 │5.2 │90380 │15865 │15.0 │13.0 │ ├──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼───┼───┼────┼─────┼────┼──┼───┼───┼───┼───┤ │淄博│2009 │236 │1606 │167 │828 │129 │535 │164 │93.2 │46.6 │7.9 │36.6 │- │2.1 │144497│8076 │34.3 │9.8 │ ├──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼───┼───┼────┼─────┼────┼──┼───┼───┼───┼───┤ │烟台│909 │184 │690 │35 │387 │143 │209 │35 │47.9 │16.8 │1.3 │15.3 │- │0.2 │41079 │3344 │11.2 │1.2 │ ├──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼───┼───┼────┼─────┼────┼──┼───┼───┼───┼───┤ │潍坊│680 │59 │560 │61 │317 │51 │209 │57 │55.6 │31.4 │2.0 │25.0 │3.6 │0.8 │22537 │2949 │7.4 │3.3 │ ├──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼───┼───┼────┼─────┼────┼──┼───┼───┼───┼───┤ │枣庄│565 │39 │487 │39 │190 │26 │125 │39 │43.0 │28.3 │5.3 │12.9 │3.2 │6.9 │15848 │2324 │5.0 │2.0 │ ├──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼───┼───┼────┼─────┼────┼──┼───┼───┼───┼───┤ │济宁│707 │27 │590 │90 │232 │24 │139 │69 │19.9 │12.2 │1.6 │9.9 │- │0.7 │7716 │2325 │2.9 │1.6 │ ├──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼───┼───┼────┼─────┼────┼──┼───┼───┼───┼───┤ │泰安│345 │35 │266 │44 │151 │32 │82 │37 │27.9 │14.1 │0.2 │11.4 │1.7 │0.8 │6243 │1722 │6.2 │5.5 │ ├──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼───┼───┼────┼─────┼────┼──┼───┼───┼───┼───┤ │德州│385 │25 │320 │40 │141 │21 │80 │40 │22.0 │11.4 │1.0 │6.0 │1.4 │3.0 │3953 │1674 │4.3 │3.5 │ ├──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼───┼───┼────┼─────┼────┼──┼───┼───┼───┼───┤ │威海│242 │45 │175 │22 │82 │24 │36 │22 │21.7 │10.6 │4.3 │5.0 │- │1.3 │9346 │1500 │1.2 │1.2 │ ├──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼───┼───┼────┼─────┼────┼──┼───┼───┼───┼───┤ │聊城│375 │3 │312 │69 │126 │3 │84 │39 │24.5 │14.6 │- │7.6 │- │7.0 │4053 │904 │- │- │ ├──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼───┼───┼────┼─────┼────┼──┼───┼───┼───┼───┤ │临清│242 │8 │153 │81 │129 │7 │42 │80 │0.2 │0.2 │0.2 │- │- │- │- │- │- │- │ ├──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼───┼───┼────┼─────┼────┼──┼───┼───┼───┼───┤ │菏泽│357 │4 │237 │116 │193 │4 │79 │110 │38.0 │20.6 │0.2 │9.6 │- │10.8│4180 │2145 │4.0 │0.7 │ ├──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼───┼───┼────┼─────┼────┼──┼───┼───┼───┼───┤ │滨州│220 │- │189 │31 │89 │- │58 │31 │13.8 │5.1 │- │- │5.1 │- │1175 │860 │0.1 │0.1 │ ├──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼───┼───┼────┼─────┼────┼──┼───┼───┼───┼───┤ │新泰│189 │3 │185 │1 │128 │2 │125 │1 │9.8 │6.0 │0.2 │5.8 │- │- │6973 │1004 │3.0 │1.0 │ ├──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼───┼───┼────┼─────┼────┼──┼───┼───┼───┼───┤ │莱芜│137 │- │133 │4 │52 │- │48 │4 │7.3 │5.7 │- │2.1 │1.1 │2.5 │872 │200 │0.2 │0.1 │ ├──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼───┼───┼────┼─────┼────┼──┼───┼───┼───┼───┤ │临沂│446 │9 │317 │120 │254 │6 │128 │120 │40.3 │25.1 │0.5 │7.3 │2.4 │14.9│1185 │924 │2.9 │2.5 │ ├──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼───┼───┼────┼─────┼────┼──┼───┼───┼───┼───┤ │日照│251 │- │163 │88 │147 │- │59 │88 │16.0 │8.0 │- │1.8 │- │6.2 │1177 │218 │- │- │ └──┴───┴───┴───┴──┴──┴───┴───┴──┴───┴───┴────┴─────┴────┴──┴───┴───┴───┴───┘ 说明:本表未含东营市。 1985年18个城市住房情况一览表 表6-3 ┌──┬────┬──────┬──────┬──────────────────────┬──────────┐ │城市│城市 │年末全市住宅│全市平均 │全市年末缺房户(户) │全市年末危险住宅 │ │ │居住人口│居住面积 │居住面积 ├───┬───┬────┬─────────┤(万平方米) │ │ │(万人) │(万平方米) │(平方米/人) │合计 │无房户│不方便户│拥挤户 │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┬─────┼──┬───────┤ │ │ │ │ │ │ │ │小计 │其中:人均│合计│其中:房管部门│ │ │ │ │ │ │ │ │ │2平米以下 │ │直管住宅 │ ├──┼────┼──────┼──────┼───┼───┼────┼───┼─────┼──┼───────┤ │合计│511.5 │2932.2 │5.7 │289556│67558 │108376 │113622│16550 │97.0│31.3 │ ├──┼────┼──────┼──────┼───┼───┼────┼───┼─────┼──┼───────┤ │济南│116.0 │604.4 │5.2 │107008│21767 │51100 │34141 │2140 │40.0│12.0 │ ├──┼────┼──────┼──────┼───┼───┼────┼───┼─────┼──┼───────┤ │青岛│97.9 │530.0 │5.4 │98165 │17897 │41047 │39221 │8287 │8.0 │1.3 │ ├──┼────┼──────┼──────┼───┼───┼────┼───┼─────┼──┼───────┤ │淄博│73.1 │438.8 │6.0 │32624 │15299 │6718 │106007│2138 │10.2│1.0 │ ├──┼────┼──────┼──────┼───┼───┼────┼───┼─────┼──┼───────┤ │烟台│31.3 │175.9 │5.6 │12178 │4829 │2299 │5050 │775 │12.3│10.8 │ ├──┼────┼──────┼──────┼───┼───┼────┼───┼─────┼──┼───────┤ │滩坊│27.9 │153.5 │5.5 │1600 │300 │425 │875 │150 │3.8 │0.4 │ ├──┼────┼──────┼──────┼───┼───┼────┼───┼─────┼──┼───────┤ │枣庄│17.0 │104.0 │6.1 │3944 │2231 │1094 │619 │96 │0.6 │0.4 │ ├──┼────┼──────┼──────┼───┼───┼────┼───┼─────┼──┼───────┤ │济宁│20.1 │112.4 │5.6 │5717 │29 │209 │5479 │455 │1.4 │0.6 │ ├──┼────┼──────┼──────┼───┼───┼────┼───┼─────┼──┼───────┤ │泰安│19.8 │99.0 │5.0 │3650 │850 │800 │2000 │- │3.6 │0.2 │ ├──┼────┼──────┼──────┼───┼───┼────┼───┼─────┼──┼───────┤ │德州│17.1 │87.4 │5.1 │5450 │828 │622 │4000 │836 │8.0 │3.0 │ ├──┼────┼──────┼──────┼───┼───┼────┼───┼─────┼──┼───────┤ │威海│6.4 │41.0 │6.4 │1559 │1081 │258 │220 │- │0.8 │0.2 │ ├──┼────┼──────┼──────┼───┼───┼────┼───┼─────┼──┼───────┤ │聊城│9.2 │69.0 │7.5 │2847 │545 │309 │1993 │135 │0.6 │0.2 │ ├──┼────┼──────┼──────┼───┼───┼────┼───┼─────┼──┼───────┤ │临清│8.7 │70.5 │8.1 │4375 │75 │223 │4077 │586 │- │- │ ├──┼────┼──────┼──────┼───┼───┼────┼───┼─────┼──┼───────┤ │菏泽│10.5 │73.5 │7.0 │2440 │86 │256 │2098 │122 │3.0 │0.1 │ ├──┼────┼──────┼──────┼───┼───┼────┼───┼─────┼──┼───────┤ │滨州│8.6 │46.2 │5.4 │22237 │360 │310 │1567 │760 │- │- │ ├──┼────┼──────┼──────┼───┼───┼────┼───┼─────┼──┼───────┤ │新泰│12.9 │76.7 │5.9 │1065 │958 │107 │- │- │3.4 │0.3 │ ├──┼────┼──────┼──────┼───┼───┼────┼───┼─────┼──┼───────┤ │莱芜│7.8 │32.7 │4.2 │1850 │423 │580 │847 │50 │0.3 │- │ ├──┼────┼──────┼──────┼───┼───┼────┼───┼─────┼──┼───────┤ │临沂│16.2 │129.3 │8.0 │2847 │- │2019 │828 │20 │1.0 │0.8 │ ├──┼────┼──────┼──────┼───┼───┼────┼───┼─────┼──┼───────┤ │日照│11.0 │88.0 │8.0 │- │- │- │- │- │- │- │ └──┴────┴──────┴──────┴───┴───┴────┴───┴─────┴──┴───────┘ 山东省18个城市居住水平情况表 表6-4 单位:平方米/人 ┌──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┐ │年份│1985│1984│1983│1982│1981│1980│1979│1978│1962│1961│1960│1959│1958│1957│1952│1949│ │城市│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤ │合计│5.7 │5.2 │5.0 │4.7 │4.4 │4.2 │4.0 │3.70│3.2 │3.9 │3.9 │2.5 │2.5 │- │- │4.0 │ ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤ │济南│5.2 │5.1 │4.9 │4.6 │4.4 │4.2 │4.2 │4.1 │3.5 │4.1 │- │4.3 │4.3 │3.6 │4.1 │4.0 │ ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤ │青岛│5.4 │5.1 │4.9 │4.8 │4.4 │4.2 │4.0 │3.9 │3.1 │3.2 │3.1 │3.1 │3.2 │3.2 │3.4 │3.3 │ ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤ │淄博│6.0 │5.6 │5.4 │5.1 │4.8 │4.6 │4.1 │3.8 │3.0 │3.6 │- │2.2 │5.9 │4.8 │7.0 │6.1 │ ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤ │烟台│5.6 │5.9 │5.6 │5.3 │4.7 │4.5 │4.4 │3.5 │3.2 │3.5 │3.3 │3.2 │4.5 │- │4.7 │5.3 │ ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤ │潍坊│5.5 │5.2 │5.0 │4.6 │4.3 │4.1 │3.7 │3.5 │3.2 │3.5 │3.3 │3.2 │4.5 │- │4.7 │5.3 │ ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤ │济宁│5.6 │5.1 │4.4 │3.9 │3.6 │3.4 │3.1 │2.8 │3.5 │5.1 │3.5 │3.8 │- │- │- │5.5 │ ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤ │枣庄│6.1 │6.1 │4.8 │4.5 │4.3 │4.2 │3.9 │3.5 │2.9 │2.7 │5.4 │- │- │- │- │3.3 │ ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤ │泰安│5.0 │4.6 │4.5 │4.3 │- │- │- │- │- │6.4 │2.7 │- │- │- │- │- │ ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤ │德州│5.1 │5.2 │4.8 │4.3 │4.0 │3.8 │3.5 │3.3 │3.8 │2.6 │2.7 │2.6 │5.7 │2.1 │1.4 │5.8 │ ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤ │临沂│8.0 │5.6 │- │- │- │- │- │- │- │3.8 │3.5 │- │- │- │- │- │ ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤ │莱芜│4.2 │5.1 │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │ ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤ │新泰│5.9 │5.1 │4.2 │3.7 │- │- │- │- │- │4.3 │- │- │- │- │- │- │ ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤ │聊城│7.5 │4.8 │- │- │- │- │- │- │- │5.5 │5.0 │4.5 │- │- │- │- │ ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤ │菏泽│7.0 │4.6 │- │- │- │- │- │- │- │3.5 │3.3 │- │- │- │- │- │ ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤ │临清│8.1 │3.7 │- │- │- │- │- │- │- │4.5 │4.6 │4.8 │- │- │- │- │ ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤ │威海│6.4 │5.9 │5.7 │5.0 │4.4 │4.2 │3.8 │3.6 │4.5 │4.0 │4.0 │8.0 │12.0│4.7 │5.2 │2.5 │ ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤ │滨州│5.4 │5.0 │4.6 │4.7 │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │ ├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤ │日照│8.0 │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │- │ └──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┘