建国后，随着生产的发展，经济条件的改善，西关一村村民住宅状况和居住条件
均发生了很大变化。村民住宅变化大体上经历了就地改造或增建住房，村庄南扩和村
庄南移三个阶段。第一阶段，即20世纪50年代至60年代,随着社员生活条件和家庭人
口的变化，社员在旧住宅区域内，自行就地改造或增建住房；第二阶段，是70年代随
着集体经济的发展,人口的增长,西关一大队依据淄川区城市建设规划要求,对村庄建
设进行了规划，开始在村南划批社员宅基地，经政府批准后，建设新的社员住宅，村
庄开始不断向南扩展；第三阶段，随着淄川服装城的兴起、发展与建设，随着淄川旧
城改造和淄川西关商业区的开发，鲁中商城的建设，西关一村大部分旧的村民住宅被
拆除搬迁，在村南地片规划建设新的村民住宅区，致使村庄南移。
一、新村建设
20世纪70年代,西关一大队对社员新建住宅按照村庄建设规划均定在村南地片。
对建筑形式进行了改革，统一了标准，改习惯型的四合院建筑为排式平房。开始由社
员自建自住，后推行公建私住，由生产大队统一施工建造，分配给社员居住。1 974
年始,至1988年,先后5次按规划要求新建村民住宅102套。
1974年冬，西关一大队在公路站东南地片，第一次批划社员宅基地，为18户社员
新建住宅,建造北屋平房3排,每户占地180平方米。房屋全系石砌根脚，砖砌四角，砖
镶门窗，海青草屋结构。进入90年代，村民将这些平房逐渐改造为二层楼房。
1981年，西关一大队在西关纺织品职工住宅区以东，由北向南，为18户社员续建
北屋平房3排住宅,每户占地180平方米。房屋多系石砌根脚，砖砌四角，海青草屋结
构。并有部分砖石结构瓦房。90年代，村民逐渐改造为二层楼房。
1982年,西关一大队在旧村以南，大车沟两侧及沙坑地片，批建社员住房12户,均
系砖瓦结构平房。1992年,在淄川服装城第四期扩建工程中拆除。
1986年秋,西关一村村民委员会在原村南地片，占地6260平方米,建村民住宅平房
9排,每排4户,共36户,每户占地174平方米。采取统一规划，统一图纸，统一施工,公
建私住建设方法，每套住宅建北屋4间，两头挂耳屋，中间两间带前托厦，均为砖混
结构。1988年1月交付使用。90年代初期，村民自行改造为二层楼房。
1988年,西关一村村民委员会在原村村南,为19户村民新建住宅,每户占地17 3平
方米。以统一规划,统一图纸,统一施工，公建私住的办法,建砖混结构平房5排,1 0户
住宅;每户北屋4间，两头挂耳屋，中间两间带前托厦；二层楼房3排9户住宅。这是西
关一村第一次建造住宅楼。1989年交付使用。1993年5月,淄川服装城第五期扩建工程
中拆除。
二、拆迁安置
自1990年至1995年,淄川服装城连续进行了五期扩建工程(第二期至第六期),西关
商业开发区华联商厦、东方商厦和淄川综合农贸市场的兴建，先后8次动员拆迁西关
一村村民311户，搬迁1261口人,拆除村民住宅面积3.45万平方米。西关一村村民委员
会也随之进行了8次安置工程建设，投资近1600万元,新建村民住宅楼14栋,总建筑面
积4.36万平方米,对拆迁村民进行了妥善安置。
1990年,西关一村村民委员会,安置淄川服装城第二期工程拆迁户，在留仙湖路振
兴巷南首般龙大厦以西，建造6层点式楼和5层4层混合条式楼，各1座，总建筑面积
5087.6平方米。1991年10月10日,分配到户,交付使用。1993年,村民委员会又在楼北
为每户村民建造储藏室1个。
1991年,西关一村村民委员会安置淄川服装城第三期工程拆迁户。在淄城路南段
路西，服装城大酒店以西，建造5层3个单元条式楼1座，建筑面积2817.6平方米。
1992年1月21日分配到户,交付使用。
1991年,西关一村村民委员会安置西关商业开发区第一批拆迁户。在商城西街南
首路西建造商城西街3号楼。系6层6个单元条式楼，建筑面积5340.5平方米。19 92年
12月13日分配到户交付使用。
1992年,西关一村村民委员安置淄川服装城四期工程拆迁户。在城南镇将军头村
北，建造2层独院村民住宅楼2排4栋，总建筑面积4774.80平方米。1992年12月2 8日
分配到户交付使用。
1993年,西关一村村民委员会安置福临门大酒店工程拆迁户。在留仙湖乐园生活
区，兴建1号村民住宅楼。该楼为6层,5个单元,60套住宅,建筑面积4779.68平方米。
1994年5月27日分配到户交付使用。
1993年,西关一村村民委员会安置西关商业开发区第二期工程拆迁户。在留仙湖
乐园生活区，兴建3号、4号楼，两座楼均为6层村民住宅楼。3号楼5个单元，60套住
宅,4号楼,2个单元,24套住宅。共计建筑面积5922平方米。1994年6月16日分配到户交
付使用。
1993年,西关一村村民委员会安置淄川服装城第五期工程拆迁户。在留仙湖乐园
生活区,兴建2号村民住宅楼。该楼为6层，4个单元，48套住宅,建筑面积3825.1 5平
方米。1994年7月9日,分配到户交付使用。
1994年,西关一村村民委员会安置淄川服装城第六期工程拆迁户。在留仙湖乐园
生活区，兴建6号、7号村民住宅楼。两楼均为6层，6号楼6个单元，72套住宅;7号楼4
个单元,48套住宅,共有建筑面积1.01万平方米。1996年2月3日分配到户交付使用。
西关商业开发区村民拆迁情况一览表(面积:平方米)
┌───┬────────┬─────────┬──┐
│时间 │建设工程 │拆迁 │备注│
│ │ ├──┬──┬───┤ │
│ │ │户数│人口│面积 │ │
├───┼────────┼──┼──┼───┼──┤
│1990.8│服装城二期工程 │60 │316 │4800 │ │
├───┼────────┼──┼──┼───┼──┤
│1991.5│服装城三期工程 │20 │109 │1200 │ │
├───┼────────┼──┼──┼───┼──┤
│1991.5│华联商厦东方商厦│54 │210 │4813 │ │
├───┼────────┼──┼──┼───┼──┤
│1992.3│服装城四期工程 │28 │118 │3520 │ │
├───┼────────┼──┼──┼───┼──┤
│1992.5│淄川综合农贸市场│65 │197 │4500 │ │
├───┼────────┼──┼──┼───┼──┤
│1992.9│福临门大酒店 │25 │50 │2230 │ │
├───┼────────┼──┼──┼───┼──┤
│1993.4│服装城五期工程 │21 │111 │4300 │ │
├───┼────────┼──┼──┼───┼──┤
│1994.8│服装城六期工程 │38 │150 │9100 │ │
├───┼────────┼──┼──┼───┼──┤
│ │合计 │311 │1261│34463 │ │
└───┴────────┴──┴──┴───┴──┘
西关一村住宅一览表
┌─────┬──┬──┬─┬───┬─┬──┬──┬────┬───────┐
│坐落 │楼 │楼 │层│单元数│户│建筑│建筑│安置 │备注 │
│ │号 │式 │数│ │数│面积│时间│时间 │ │
├─────┼──┼──┼─┼───┼─┼──┼──┼────┼───────┤
│商城西街 │3 │条式│6 │6 │72│5341│1991│1992.12 │3个单元大户 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │3个单元小户 │
├─────┼──┼──┼─┼───┼─┼──┼──┼────┼───────┤
│振兴巷 │3 │点式│6 │1 │24│1362│1990│1991.10 │ │
├─────┼──┼──┼─┼───┼─┼──┼──┼────┼───────┤
│振兴巷 │4 │条式│5 │4 │56│3726│1990│1991.10 │其中2个单元 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │为小户4层 │
├─────┼──┼──┼─┼───┼─┼──┼──┼────┼───────┤
│乐园生活区│一排│条式│2 │ │20│2390│1991│1992.12 │大户24套，小户│
├─────┼──┼──┼─┼───┼─┼──┼──┼────┤16套，每排2栋 │
│乐园生活区│二排│条式│2 │ │20│2390│1991│1992.12 │ │
├─────┼──┼──┼─┼───┼─┼──┼──┼────┼───────┤
│乐园生活区│1 │条式│6 │5 │60│4781│1993│1994.5 │ │
├─────┼──┼──┼─┼───┼─┼──┼──┼────┼───────┤
│乐园生活区│2 │条式│6 │4 │48│3825│1993│1994.7 │ │
└─────┴──┴──┴─┴───┴─┴──┴──┴────┴───────┘
续表
┌───────┬─┬──┬─┬───┬─┬──┬──┬───┬───────┐
│坐落 │楼│楼 │层│单元数│户│建筑│建筑│安置 │备注 │
│ │号│式 │数│ │数│面积│时间│时间 │ │
├───────┼─┼──┼─┼───┼─┼──┼──┼───┼───────┤
│乐园生活区 │3 │条式│6 │5 │60│4547│1993│1994.1│4个单元大户， │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │1个单元小户 │
├───────┼─┼──┼─┼───┼─┼──┼──┼───┼───────┤
│乐园生活区 │4 │点式│6 │1 │24│1375│1993│1994.1│ │
├───────┼─┼──┼─┼───┼─┼──┼──┼───┼───────┤
│乐园生活区 │6 │条式│6 │6 │72│5963│1995│1996.2│ │
├───────┼─┼──┼─┼───┼─┼──┼──┼───┼───────┤
│乐园生活区 │7 │条式│6 │4 │48│4114│1995│1996.2│ │
├───────┼─┼──┼─┼───┼─┼──┼──┼───┼───────┤
│服装城大酒店后│1 │条式│5 │3 │30│2818│1991│1992.1│ │
├───────┼─┼──┼─┼───┼─┼──┼──┼───┼───────┤
│振兴巷 │ │平房│ │ │18│ │1974│ │共3排， │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │已改为二层楼 │
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│振兴巷 │ │平房│ │ │18│ │1981│ │共3排， │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │已改为二层楼 │
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│振兴巷 │ │平房│ │ │36│ │1986│ │共3排， │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │已改为二层楼 │
└───────┴─┴──┴─┴───┴─┴──┴──┴───┴───────┘