1991 年8 月,房产管理、房屋改造及维修等工作从总务处分出,成立房管科,首任副科长为刘荣和、任敬霖。1994年,任敬霖任科长,刘荣和任副科长。1996年4月,刘荣和兼任科长。1997年8月,刘荣和兼任科长,公方学任副科长。1998年7月,刘荣和任房产科科长,公方学任副科长,孔繁英任公积金会计;王有勤任房产管理员,马维跃临时帮助工作1年。1999年7月葛春旭来科工作,负责公房出售。2000年,房产科划归后勤保障处,杜双龙任科长。2002年,房产科划归计划财务处管理,杜双龙任科长,于炳江任副科长。
2002年5月,撤销房产房改办公室,成立国有资产管理科,科长为杜双龙;副科长为于炳江,科员有孔繁英任公积金会计;王有勤任房管员;葛春旭任房产档案管理员;田勇任固定资产会计。2006年5月,杜双龙调任保卫处,于炳江任科长,李凤芹任副科长。2005 年 11月,孔繁英退休。2006年,于炳江任科长。
(一)完成的主要工作任务主要工作:房管科主要负责全院房屋管理、改造、维修和小型建筑的设计和施工,部分家具的制作和维修,职工住房的管理与公积金核算。下设木工、油工、瓦工三个班组。
2000 年开始,房产科不再负责房屋的修缮,只行使职能管理的职责,木、瓦、油三个班组划归维修部管理。
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下篇 医院管理与改革目前医院房产总面积110028.86平方米,其中医疗用房13处,合计面积60014.38 平方米;职工宿舍27处,面积37197.18平方米;办公用房3718.00平方米。
1992年8月,对全院自管房重新统计,并开始对职工住房和公积金实行微机管理。
1997年8月,实行住房公积金制度,并发放公积金磁卡1500张,职工人手一卡。
1993 年医院争创“三甲”期间,共粉刷、油漆办公楼、病房楼、门诊楼10.50万平方米。
为迎接“三甲”复审,对病房楼全面粉刷、油漆一遍,总计面积为66000平方米。房产科曾获“医院最佳效益奖先进集体”称号,任敬霖获“十佳个人先进”表彰。
1994年5月,修建院内中心马路,铺沥青路面1500平方米,建桥下房 400 平方米。
1995 年,修建院内后东马路,铺沥青路面700平方米,修桥下房面积640平方米。1996年,修建院内后西马路,铺沥青路面1000平方米,建桥下房面积640平方米,基本完成院内路面硬化工程。
1996年,根据上级指示精神,截至1998年2月,共为职工审报批复个人购房187 套。
1998年完成了最后一批职工宿舍的分配安置工作,共计82套住房。1999年7月完成了医院土地证的登记工作,土地面积为58426平方米,证号为青国用(1999]字第10112 号。
完成了日常房屋维修等领导交给的其他工作任务。
2000 年4月原房产科撤销,成立房产房改办公室。杜双龙负责全面工作,公方学配合工作。科员有孔繁英任公积金会计,王有勤任房管员,葛春旭任公房出售及房产档案管理员。公方学于2001年7月退休离职。
房产房改办公室主要工作任务:职工住房制度改革前期准备工作;公房出售;建立职工住房档案;职工住房公积金的管理;处理历次分房中遗留问题及其他相关工作。
各班组主要任务:①木工班:承担全院各种木质家具、门窗维修和部分制作。有电刨2台、手电钻2台、冲击钻1台、手投电刨2台。②油工班:承担全院家具、门窗油漆和墙壁的粉刷以及玻璃安装,配有打磨机。③瓦工班:承担全院小型土木建筑工程、维修房屋、清理疏通污水管道和搬运物资等。配有冲击钻、无齿锯、手推车、铁锨､铁镐、铝合金梯子等工具。
2000 年,3个班组从房产科脱离,划归维修部管理。
完成的主要工作任务:①2000年4月完善和修订了《关于职工宿舍管理的暂行规定》(青医附院发〔2000〕46号)。②2000年5月起草拟订了《青岛医学院附属医院博士生住房安置暂行办法》(青医附院发〔2000〕49号),2000年11月安置博士生住房12套。③2000年7月取消医院单身宿舍,发放租房补贴,自行租房。④2000年7月取消医院班车,按青岛市交通补贴标准,核发职工交通补贴。⑤2001年5月成立平原路1~15号房屋拆迁小组,负责人为杜双龙、姜政。7月8日实施拆迁,2003年9月结束,拆迁所得土地面积为530.9平方米,并办理了政府审批手续。⑤2001年7月根据青岛市政府办公厅青政发(2000)43号文件,青岛市对第一海水浴场实行统一管理的通知,撤销青医附院海水浴场更衣室,职工自行办理海水浴场更衣证。⑦2002年4月为全院1622名职工更换了住房公积金查询折。⑧2002年8月,按省财政厅要求,完成了首次国有资产产权登记。
(二)国有资产管理科的职能1. 国有资产管理科是医院固定资产的管理部门,在院长的领导下,代表医院行使资产• 493 •
跨越百年——青岛大学医学院附属医院志(1898—2008)所有者的责任,对医院的固定资产实施统一监督管理。
- 贯彻执行国家有关固定资产管理的政策、法规,制定医院固定资产管理的规章制度,并监督实施。
- 负责公有房产及土地资源的产权界定、建档、调配等管理工作;负责公房出售、职工住房档案管理、职工住房货币化分配等房产房改工作;负责公房房租的缴交、职工住房公积金的管理及缴交和提取、交通补贴的审核等工作。
- 参与医院房屋建设规划论证及基建竣工验收工作,参与大型修缮项目、固定资产购置的规划论证。
- 在医院统一安排下,负责医院固定资产采购计划的上报、审核及组织实施。
6.负责全院固定资产入库、领用、账簿登记等管理工作,办理固定资产的调拨、处置(转让、投资、报损、报废)、对外出租出借的手续。
流失。
- 对固定资产的使用维护情况进行监督,保证固定资产的保值、增值,防止国有资产8. 根据上级安排和医院统一部署,会同有关部门进行清产核资工作,负责办理国有资产产权登记。
- 负责对固定资产使用情况进行考核,对有关部门和个人提出奖惩建议。
完成的主要工作:①完善和制定了一系列措施及管理办法,如《青医附院固定资产管理办法》《房产档案管理办法》、《公积金管理办法》《房产管理办法》等等。②2003年10月完成了全院固定资产清查登记工作,并统一制作了固定资产卡。③2003年5月,根据青岛市淘汰燃煤锅炉的要求,报废处置了大型燃煤锅炉4台。④2004年9月完成了沙子口动物实验基地土地登记工作,面积为5006.7平方米,证号:青崂国用〔2004〕102号。⑤历时将近两年,于2005年7月完成了医院土地、房产两证合一登记工作,从此“百年老院”终于有了自己的房地产权证,土地面积为58956.9平方米,房屋15幢,面积64920. 08 平方米,证号为青房地产权市字第239679号。⑥2004年8月完成了海阳善达医疗康复中心的土地征用及土地产权登记工作,土地面积为115731.41平方米,证号为海国用〔2004〕字第430号。⑦2004年11月完成了海阳市人民医院国有资产移交手续及土地、房屋产权登记工作,土地面积为39991.61平方米,房屋面积为23064.61平方米,证号为海国用〔2004〕字第445号。⑧认真做好职工住房制度改革的准备工作,到目前为止,共测量职工住房1247户,建立职工住房档案2245卷,并将相关资料录入计算机。2006年7月,完成医院黄台路专家公寓的安置认购工作。⑩2006年12月,与其他相关部门一起,与万杰集团办理医院东区(原青岛万杰医院)的资产交接工作,2007年1月27日,医院东区顺利开业。①2007年4月,根据省财政厅要求,开展全院资产清查,重点解决了产权已转移给职工个人的房产房固定资产账务核销问题,于2007年7月完成。②2007年8月,与其他相关部门一起,对上苑医院资产资产进行清查登记,完成上苑医院与医院账务合并工作。③2007年12月,经山东省财政厅批准,完成医院麦岛路1号房屋(原麦岛门诊部)转让工作。④截至目前,为职工办理公房出售房产证514户,土地证174户,建立公房出售档案671卷。按政策解决了 28 户团结户的住房问题。
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1991 年8 月,房产管理、房屋改造及维修等工作从总务处分出,成立房管科,首任副科长为刘荣和、任敬霖。1994年,任敬霖任科长,刘荣和任副科长。1996年4月,刘荣和兼任科长。1997年8月,刘荣和兼任科长,公方学任副科长。1998年7月,刘荣和任房产科科长,公方学任副科长,孔繁英任公积金会计;王有勤任房产管理员,马维跃临时帮助工作1年。1999年7月葛春旭来科工作,负责公房出售。2000年,房产科划归后勤保障处,杜双龙任科长。2002年,房产科划归计划财务处管理,杜双龙任科长,于炳江任副科长。
2002年5月,撤销房产房改办公室,成立国有资产管理科,科长为杜双龙;副科长为于炳江,科员有孔繁英任公积金会计;王有勤任房管员;葛春旭任房产档案管理员;田勇任固定资产会计。2006年5月,杜双龙调任保卫处,于炳江任科长,李凤芹任副科长。2005 年 11月,孔繁英退休。2006年,于炳江任科长。
(一)完成的主要工作任务主要工作:房管科主要负责全院房屋管理、改造、维修和小型建筑的设计和施工,部分家具的制作和维修,职工住房的管理与公积金核算。下设木工、油工、瓦工三个班组。
2000 年开始,房产科不再负责房屋的修缮,只行使职能管理的职责,木、瓦、油三个班组划归维修部管理。
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下篇 医院管理与改革目前医院房产总面积110028.86平方米,其中医疗用房13处,合计面积60014.38 平方米;职工宿舍27处,面积37197.18平方米;办公用房3718.00平方米。
1992年8月,对全院自管房重新统计,并开始对职工住房和公积金实行微机管理。
1997年8月,实行住房公积金制度,并发放公积金磁卡1500张,职工人手一卡。
1993 年医院争创“三甲”期间,共粉刷、油漆办公楼、病房楼、门诊楼10.50万平方米。
为迎接“三甲”复审,对病房楼全面粉刷、油漆一遍,总计面积为66000平方米。房产科曾获“医院最佳效益奖先进集体”称号,任敬霖获“十佳个人先进”表彰。
1994年5月,修建院内中心马路,铺沥青路面1500平方米,建桥下房 400 平方米。
1995 年,修建院内后东马路,铺沥青路面700平方米,修桥下房面积640平方米。1996年,修建院内后西马路,铺沥青路面1000平方米,建桥下房面积640平方米,基本完成院内路面硬化工程。
1996年,根据上级指示精神,截至1998年2月,共为职工审报批复个人购房187 套。
1998年完成了最后一批职工宿舍的分配安置工作,共计82套住房。1999年7月完成了医院土地证的登记工作,土地面积为58426平方米,证号为青国用(1999]字第10112 号。
完成了日常房屋维修等领导交给的其他工作任务。
2000 年4月原房产科撤销,成立房产房改办公室。杜双龙负责全面工作,公方学配合工作。科员有孔繁英任公积金会计,王有勤任房管员,葛春旭任公房出售及房产档案管理员。公方学于2001年7月退休离职。
房产房改办公室主要工作任务:职工住房制度改革前期准备工作;公房出售;建立职工住房档案;职工住房公积金的管理;处理历次分房中遗留问题及其他相关工作。
各班组主要任务:①木工班:承担全院各种木质家具、门窗维修和部分制作。有电刨2台、手电钻2台、冲击钻1台、手投电刨2台。②油工班:承担全院家具、门窗油漆和墙壁的粉刷以及玻璃安装,配有打磨机。③瓦工班:承担全院小型土木建筑工程、维修房屋、清理疏通污水管道和搬运物资等。配有冲击钻、无齿锯、手推车、铁锨､铁镐、铝合金梯子等工具。
2000 年,3个班组从房产科脱离,划归维修部管理。
完成的主要工作任务:①2000年4月完善和修订了《关于职工宿舍管理的暂行规定》(青医附院发〔2000〕46号)。②2000年5月起草拟订了《青岛医学院附属医院博士生住房安置暂行办法》(青医附院发〔2000〕49号),2000年11月安置博士生住房12套。③2000年7月取消医院单身宿舍,发放租房补贴,自行租房。④2000年7月取消医院班车,按青岛市交通补贴标准,核发职工交通补贴。⑤2001年5月成立平原路1~15号房屋拆迁小组,负责人为杜双龙、姜政。7月8日实施拆迁,2003年9月结束,拆迁所得土地面积为530.9平方米,并办理了政府审批手续。⑤2001年7月根据青岛市政府办公厅青政发(2000)43号文件,青岛市对第一海水浴场实行统一管理的通知,撤销青医附院海水浴场更衣室,职工自行办理海水浴场更衣证。⑦2002年4月为全院1622名职工更换了住房公积金查询折。⑧2002年8月,按省财政厅要求,完成了首次国有资产产权登记。
(二)国有资产管理科的职能1. 国有资产管理科是医院固定资产的管理部门,在院长的领导下,代表医院行使资产• 493 •
跨越百年——青岛大学医学院附属医院志(1898—2008)所有者的责任,对医院的固定资产实施统一监督管理。
- 贯彻执行国家有关固定资产管理的政策、法规,制定医院固定资产管理的规章制度,并监督实施。
- 负责公有房产及土地资源的产权界定、建档、调配等管理工作;负责公房出售、职工住房档案管理、职工住房货币化分配等房产房改工作;负责公房房租的缴交、职工住房公积金的管理及缴交和提取、交通补贴的审核等工作。
- 参与医院房屋建设规划论证及基建竣工验收工作,参与大型修缮项目、固定资产购置的规划论证。
- 在医院统一安排下,负责医院固定资产采购计划的上报、审核及组织实施。
6.负责全院固定资产入库、领用、账簿登记等管理工作,办理固定资产的调拨、处置(转让、投资、报损、报废)、对外出租出借的手续。
流失。
- 对固定资产的使用维护情况进行监督,保证固定资产的保值、增值,防止国有资产8. 根据上级安排和医院统一部署,会同有关部门进行清产核资工作,负责办理国有资产产权登记。
- 负责对固定资产使用情况进行考核,对有关部门和个人提出奖惩建议。
完成的主要工作:①完善和制定了一系列措施及管理办法,如《青医附院固定资产管理办法》《房产档案管理办法》、《公积金管理办法》《房产管理办法》等等。②2003年10月完成了全院固定资产清查登记工作,并统一制作了固定资产卡。③2003年5月,根据青岛市淘汰燃煤锅炉的要求,报废处置了大型燃煤锅炉4台。④2004年9月完成了沙子口动物实验基地土地登记工作,面积为5006.7平方米,证号:青崂国用〔2004〕102号。⑤历时将近两年,于2005年7月完成了医院土地、房产两证合一登记工作,从此“百年老院”终于有了自己的房地产权证,土地面积为58956.9平方米,房屋15幢,面积64920. 08 平方米,证号为青房地产权市字第239679号。⑥2004年8月完成了海阳善达医疗康复中心的土地征用及土地产权登记工作,土地面积为115731.41平方米,证号为海国用〔2004〕字第430号。⑦2004年11月完成了海阳市人民医院国有资产移交手续及土地、房屋产权登记工作,土地面积为39991.61平方米,房屋面积为23064.61平方米,证号为海国用〔2004〕字第445号。⑧认真做好职工住房制度改革的准备工作,到目前为止,共测量职工住房1247户,建立职工住房档案2245卷,并将相关资料录入计算机。2006年7月,完成医院黄台路专家公寓的安置认购工作。⑩2006年12月,与其他相关部门一起,与万杰集团办理医院东区(原青岛万杰医院)的资产交接工作,2007年1月27日,医院东区顺利开业。①2007年4月,根据省财政厅要求,开展全院资产清查,重点解决了产权已转移给职工个人的房产房固定资产账务核销问题,于2007年7月完成。②2007年8月,与其他相关部门一起,对上苑医院资产资产进行清查登记,完成上苑医院与医院账务合并工作。③2007年12月,经山东省财政厅批准,完成医院麦岛路1号房屋(原麦岛门诊部)转让工作。④截至目前,为职工办理公房出售房产证514户,土地证174户,建立公房出售档案671卷。按政策解决了 28 户团结户的住房问题。
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下篇 医院管理与改革