城市房屋拆迁管理

Original URL: http://lib.sdsqw.cn/bin/mse.exe?seachword=&K=g5&A=2&rec=103&run=13

城市房屋拆迁管理 申请房屋拆迁需提交的材料: 拆迁申请书、拆迁计划和拆迁
方案、国有土地使用权批准文件、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、房地产
开发经营许可证、拆迁人的资质证明文件、委托拆迁协议书、其他需要提交的相关材
料。
城市房屋拆迁程序:①对符合拆迁条件的发放“房屋拆迁许可证”。“房屋拆迁
许可证”是对房屋实施拆迁的法律凭证。②发布拆迁公告。房屋拆迁许可证一经发放,
房屋拆迁行政主管部门应将拆迁人、实施拆迁单位、补偿安置方式、拆迁范围、拆迁
期限、过渡期限、搬迁期限等情况予以公告。③签订拆迁协议。在公告规定的拆迁期
限内,拆迁当事人应当按规定就拆迁补偿或者安置等事宜签订书面协议。协议应当明
确补偿方式、办法、数额、安置地点、面积、搬迁期限过渡方式及违约责任等。④实
施拆迁。拆迁人应当在规定的时间内完成拆迁。被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的,拆
迁人可申请实施强制性拆迁。