全省冶金系统房地产开发企业主要有莱钢建设有限公司、济南鲍德房地产开发有限公司、烟钢房地产开发公司、泰钢娱乐城有限公司、淄博大地房地产开发有限责任公司等。
一、莱钢建设有限公司
莱钢建设有限公司于2001年成立，房地产开发是其龙头产业和主导产业。
莱钢建设有限公司开发的房地产项目全部采用钢结构，以绿色节能住宅建筑体系为技术核心，具有节能、节地、节水、节材和环保特性。开发的钢结构绿色节能住宅项目主要有上海碧海金沙·嘉苑、济南艾菲尔花园、济南伟东新都、济南凯旋新城、济南黄金时代、即墨德馨园、青岛华阳慧谷、青岛莱钢大厦、莱钢御龙湾、陕西咸阳丽彩天玺、滨州中海城等。其中，青岛华阳慧谷、即墨德馨园项目是山东首批按照节能标准65%建造的墙改与节能示范试点工程；青岛莱钢大厦项目是青岛首座按照国际五星级标准设计建造的钢结构商务酒店，成为商业地产的经典之作。
莱钢建设有限公司体系研究成果获首届全国绿色建筑创新奖、山东省科技进步一等奖和全国十大建设科技成就，被科技部列入2005年国家科技成果重点推广计划项目。上海世福汇工程、济南艾菲尔花园、滨州国际会展中心工程、青岛华阳慧谷项目、即墨德馨园项目、陕西咸阳丽彩项目获中国建筑钢结构金奖（国家优质工程）。上海世福汇工程、上海中福城三期工程获上海市金钢奖，济南艾菲尔花园获得山东省节能省地型建筑奖。即墨德馨园、上海中福城三期、陕西咸阳丽彩项目被建设部列为科技示范工程。公司被评为2005年山东省房地产开发综合实力50强企业。公司编写的《莱钢钢结构建筑绿色节能住宅技术导则》在中国钢结构绿色住宅领域第一次提出较完整的企业技术导则，通过建设部组织的专家论证，成为山东省行业标准。2005年5月，莱钢建设有限公司的“太阳能技术在房地产建筑中的研究与应用”课题被省建设厅批准立项。墙板制造形成LCC-A、LCC-B、LCC-C 3个系列，获得6项国家实用专利。
二、济南鲍德房地产开发有限公司
济南鲍德房地产开发有限公司是济钢出资成立的专业房地产开发公司，被济钢集团确立为十二大非钢支柱产业之一。2001年后，济南鲍德房地产开发有限公司承担的工程项目有济钢集资房86栋多层住宅楼，4006套住宅，建筑面积34万平方米；茂岭花苑和德盛家园5栋小高层住宅楼，358套住宅，建筑面积6万平方米；日照蓝天花园一期14栋多层住宅楼，536套住宅，建筑面积5万平方米；华丰居3栋18层高层和6栋多层住宅楼，526套住宅，建筑面积7.3万平方米；日照蓝天花园二期4栋多层住宅楼，建筑面积1.8万平方米；三亚温泉丽景1栋高层公寓，建筑面积1.9万平方米。
该公司先后获齐鲁房地产品牌企业50强、济南市实力品牌地产企业、济南市承诺销售放心房单位、山东省守合同重信用企业、济南市守合同重信用企业、济南市先进管理单位、济南市绿化先进单位等称号。
2002—2005年济南鲍德房地产开发有限公司商品房开发经营业绩与效益情况一览表
表4-9 单位：万元
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┃ 年份 │ 营业收入（万元） │ 利润（万元） ┃
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┃ 2002 │ 7035.0 │ 406.0 ┃
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┃ 2003 │ 4226.4 │ 497.3 ┃
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┃ 2004 │ 10008.9 │ 1006.3 ┃
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┃ 2005 │ 2433.3 │ 203.8 ┃
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三、烟钢房地产开发公司
1994年，烟台钢铁企业集团公司分批拆除老厂区，建设三站小商品批发市场。主体建筑工程建设分三期进行：一期工程1995年4月开工建设，建成3号楼1座，12月投入使用，建筑面积11000平方米；二期工程1996年4月开工建设，建成1号、2号楼各1座，12月投入使用，建筑面积2.1万平方米；三期工程2002年5月开工建设，建成宝玉商贸大楼和宝利大厦两座商贸大楼，2003年12月建成投入使用，建筑面积3万平方米。退出钢铁主业后，商业房产租赁和物业管理成为烟钢主营业务。1994年1月烟台钢铁企业（集团）股份有限公司成立，1999年2月更名为山东三站股份有限公司，其核心资产为三站小商品批发市场的土地和房产。
1999年9月，烟钢全面停产并拆除二轧车间。2000年3月，开工兴建商务综合楼和公寓楼，2002年12月建成并投入使用。工程总投资3500万元，总建筑面积35220平方米，其中综合楼28915平方米、公寓楼6305平方米。
四、泰钢娱乐城有限公司
泰钢娱乐城有限公司成立于1998年1月。泰钢娱乐城工程始建于1997年11月，1998年1月部分项目建成营业。1997年12月，娱乐城保龄球馆开发建设，1998年11月建成营业。同期建成的有儿童乐园、台球厅、乒乓球厅。1999年，泰钢娱乐城大酒店二期工程、电子游戏机项目、洗浴中心等也相继开业运营，形成多元化经营格局。至2005年年底，泰钢娱乐城发展成为集文化、娱乐、餐饮、购物于一体的综合性服务实体，占地2万余平方米，建有娱乐城大酒店、饺子园、保龄球馆、儿童乐园、台球厅、乒乓球厅、旱冰场、电子游戏厅、影视厅、酒吧、洗浴中心、茶艺馆、足浴广场及14家连锁便利超市。
五、淄博大地房地产开发有限责任公司
1997年7月，淄博大地房地产开发有限责任公司成立，主要承担山东铝业公司的职工住宅建设任务。1999年4月，公司承建的首批山东铝业公司1999年住宅楼工程全面开工，该工程含住宅楼10栋（504户），建筑面积4.02万平方米，完成总投资额3600万元。2000年，完成13栋住宅楼（552户）建设，建筑面积4.34万平方米，完成总投资额4000万元。2001年，完成职工集资建房45栋住宅楼（1782户），建筑面积15.3万平方米，完成总投资额14235万元。2002年，开工建设住宅楼15栋（676户），建筑面积5.77万平方米，2003年竣工，完成总投资额5000万元。2003年，开工建设住宅楼10栋（372户），建筑面积34563平方米。
至2005年，公司先后获市级以上优良工程61个，其中市级十佳工程2个，省级优良工程5个，获山东省建筑奖“泰山杯”1个。