20世纪80年代中后期，城镇化带动了大规模人口流动，推动了房地产业的发展，刺激了市场对装饰装修的需求，装饰装修行业得以起步和发展。同时，农村优质劳动力或剩余劳动力向城镇转移。充足的劳动力推动了社会经济的发展，提高了城镇居民收人水平和消费水平，形成了对装饰装修的刚性需求，给山东省装饰装修行业发展带来广阔的发展空间和巨大的商业机遇。1986—2005年，山东省装饰装修行业迅猛发展，全省装饰企业数量从143家发展到1075家，装饰装修行业规模得到大幅度增长。同时，随着行业的发展，装饰设计、装饰材料、装饰施工配套用品、施工方法、幕墙施工等方面的技术也取得突破性进展。
一、行业管理
20世纪80年代，随着改革开放和国民经济、城市化的不断发展以及人民生活水平的不断提高，建筑工程对装饰装修的要求和标准也不断提高。先进的设计理念以及大量的新产品、新材料、新机具迅速发展，部品集成技术、装配化施工等先进的工艺技术在建筑装饰行业中逐步占据主要地位。1992年，青岛市人民政府新办公楼工程外墙石材干挂工程填补了山东省外墙装饰工程中的空白，此项技术获山东省建筑科技进步一等奖、山东省科技进步二等奖。
2000年，装饰装修管理职能转人省建管局，省建管局成立装饰装修处，对全省建筑装饰行业进行统一管理。
2001年住建部制定的《建筑业企业资质等级标准》规定，建筑装修装饰工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。其中，一级可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工；二级可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程）建筑幕墙工程除外）的施工；三级可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。山东省据此进行新版装修装饰企业资质证书换发。至2001年底，全省共计1075家企业换发证书，其中，一级企业14家、二级企业384家、三级企业277家、四级企业400家；新批企业68家。
2002年，全省开展建筑装饰市场整顿和建筑装修装饰企业资质考核工作，整顿内容包括企业档案管理、人员管理、人员保险缴纳情况、工程业绩、市场违法违规行为、拖欠民工工资等方面，共考核建筑装饰企业1360家（不包括当年升级和新批的企业），合格企业1230家，不合格企业（包括部分需整改的企业）130家。对存在问题的企业下达了整改通知书，对达不到标准条件的企业下达了撤回资质告知书。
2001—2005年，全省共有49项装饰工程获全国建筑工程装饰奖，220项工程获山东省装饰装修工程质量泰山杯奖。
二、技术进步
1986—2005年，全省装饰装修行业不断更新设计理念、材料及施工工艺技术，装饰工程施工管理、工艺、技术发生一系列变化。
(一）装饰设计
20世纪80年代，全省装饰设计从业人员主要来自国内各大艺术院校工艺美术、室内设计专业，其中70,的人员在各装饰施工企业从事设计工作，装饰设计与施工管理始终紧密关联。
90年代，装饰设计逐步从单一的工艺美术、室内设计专业发展为环境艺术设计专业，比传统、单一的为满足物质基本需求的设计，装饰设计的内容更为广泛，已涉及界面的空间形状、空间尺度、空间环境、空间组织的调整和再创造以及光学、照明和音效设计等方面，关联装饰材料、施工工艺技术等领域。通过家具、灯具、陈设、室内绿化布置等的设计，创造出功能合理、舒适优美、个性明显、符合人体工学和心理需求的室内外空间环境，成为装饰设计的重要环节。
(二）装饰材料
20世纪70年代，装饰材料以石、沙灰、木雕、黏土烧制品为主。80年代中期，装饰材料类别及形式不断增加，各类木制品、壁纸、地毯、油漆、涂料、玻璃制品成为装饰施工主要用料。90年代，合成板材、轻钢龙骨、纸面石膏板等新型系列产品成为装饰材料主流，大芯板在装饰工程中作为基层板得到广泛应用，天然石材、人造复合材料批量进入市场，但榉木板、橡木板、枫木板等天然高档装饰木夹板仍需进口。2000年后，随着社会节能环保、节能降耗绿色施工等观念的倡导，高分子合成装饰材料、金属和玻璃表面深加工材料开始推广和使用。2004年开始，装饰材料发展全面推向质量可靠、环保达标、品种齐全、服务配套、绿色环保、低碳节能的方向，进一步带动了装饰行业的发展和提高。
天花板材料。20世纪80年代中后期，天花板吊顶材料从常用的纤维板、胶合板逐步发展到塑料（如塑料扣板）、金属（如微孔铝板）、玻璃(如蓝天白云彩绘）、壁纸彩绘等，整体玻璃钢造型、石膏线脚逐渐得到使用。90年代后期，轻钢龙骨、石膏板等新型吊顶材料以及石膏角线、木质装饰线型得到广泛使用。2000年后，金箔壁纸、工艺涂饰材料等相继应用，集成吊顶的质量、颜色、工艺满足了不同装修风格的需求。
墙面材料。20世纪80年代末，内墙装饰材料多为壁纸，卫厕墙面多使用瓷砖、马赛克。1995年以后，内墙多使用墙面乳胶漆，真石涂料替代花岗岩材料；外墙材料逐步由幕墙替代瓷砖、马赛克。1998年以后，石材在室外墙面大量应用，氟碳涂层等高档材料也逐渐使用。2000年后，人造石材产品得到广泛应用，随着木制品工厂化的发展，部品成品加工材料逐步得到推广使用。
地面材料。20世纪90年代初期前，地面装饰材料主要使用木地板、大理石地砖、地毯。90年代中期后，防静电地板、复合木地板、塑胶地板等人工合成材料得到广泛应用。
(三）装饰施工配套用品
随着行业的发展，各种新型装饰施工配套用品也不断更新改进。
家具。除具有储物等传统功能外，逐渐成为重要的空间隔断设备。家具向组合灵活、功能多样、储物功能强以及便于拆装方向发展。卫生洁具更多采用高档卫生陶瓷，卫生陶瓷由白色向彩色发展，连体坐便器、喷射缸吸式坐便器与漩涡缸吸式组合坐便器等系列产品渐为广大消费者接受。
五金配件。1995年前，五金配件更多强调其机械性能、防锈、防潮性、活动件的疲劳性能等品质。1995年后，五金配件根据功能的不同，设计出不同造型，但又保持了艺术元素的统一，整体五金已经成为装修新时尚。
其他配套用品。20世纪90年代中期开始，布艺装饰的形式和材料、工艺的发展，软装饰的概念在装饰行业中得以发展，成为装饰配套产品的重要组成部分。
(四）施工工艺
20世纪80年代初期，建筑装饰施工工艺朴素简单，90年代后，施工方法由“湿”法向“干”法作业方向发展，专业性较强的幕墙工程得到蓬勃发展，肋结构、桁索结构等新型结构体系的应用，提高了幕墙工程的施工技术含量。
墙面施工。20世纪80年代，外墙涂料风行一时，虽然色彩鲜艳，却不耐久，被玻璃马赛克取代。90年代初开始使用外墙瓷砖贴外墙，多为白色，素雅大方，颇受欢迎，农村有的家庭贴彩色瓷砖，以美化庭院。80年代，内墙多刷大白涂料，90年代初，内墙开始使用彩色涂料、刮仿瓷涂料，还有壁纸、软包等施工工艺。
室内吊顶。20世纪80年代初，天花板装饰施工多用木龙骨做成格栅，钉固石膏板天花，档次稍好一点的采用木龙骨框架做造型，钉铺多层板后粘贴水曲柳面层。90年代，多采用木龙骨、轻钢龙骨架设格栅。2000年以后，发展为轻钢龙骨石膏板、铝条板、铝方板、集成吊顶等多种吊顶工艺组合应用。
地面处理。20世纪80年代，地面处理多为水磨石地面。90年代后，楼房地面多铺地砖，有的家庭铺架空木地板，高档宾馆、招待所使用大理石、花岗岩地板。随着计算机房的兴建，防静电地板得到发展。
第二节 装饰装修管理与发展
20世纪80年代中后期，城镇化带动了大规模人口流动，推动了房地产业的发展，刺激了市场对装饰装修的需求，装饰装修行业得以起步和发展。同时，农村优质劳动力或剩余劳动力向城镇转移。充足的劳动力推动了社会经济的发展，提高了城镇居民收人水平和消费水平，形成了对装饰装修的刚性需求，给山东省装饰装修行业发展带来广阔的发展空间和巨大的商业机遇。1986—2005年，山东省装饰装修行业迅猛发展，全省装饰企业数量从143家发展到1075家，装饰装修行业规模得到大幅度增长。同时，随着行业的发展，装饰设计、装饰材料、装饰施工配套用品、施工方法、幕墙施工等方面的技术也取得突破性进展。
一、行业管理
20世纪80年代，随着改革开放和国民经济、城市化的不断发展以及人民生活水平的不断提高，建筑工程对装饰装修的要求和标准也不断提高。先进的设计理念以及大量的新产品、新材料、新机具迅速发展，部品集成技术、装配化施工等先进的工艺技术在建筑装饰行业中逐步占据主要地位。1992年，青岛市人民政府新办公楼工程外墙石材干挂工程填补了山东省外墙装饰工程中的空白，此项技术获山东省建筑科技进步一等奖、山东省科技进步二等奖。
2000年，装饰装修管理职能转人省建管局，省建管局成立装饰装修处，对全省建筑装饰行业进行统一管理。
2001年住建部制定的《建筑业企业资质等级标准》规定，建筑装修装饰工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。其中，一级可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工；二级可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程）建筑幕墙工程除外）的施工；三级可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。山东省据此进行新版装修装饰企业资质证书换发。至2001年底，全省共计1075家企业换发证书，其中，一级企业14家、二级企业384家、三级企业277家、四级企业400家；新批企业68家。
2002年，全省开展建筑装饰市场整顿和建筑装修装饰企业资质考核工作，整顿内容包括企业档案管理、人员管理、人员保险缴纳情况、工程业绩、市场违法违规行为、拖欠民工工资等方面，共考核建筑装饰企业1360家（不包括当年升级和新批的企业），合格企业1230家，不合格企业（包括部分需整改的企业）130家。对存在问题的企业下达了整改通知书，对达不到标准条件的企业下达了撤回资质告知书。
2001—2005年，全省共有49项装饰工程获全国建筑工程装饰奖，220项工程获山东省装饰装修工程质量泰山杯奖。
二、技术进步
1986—2005年，全省装饰装修行业不断更新设计理念、材料及施工工艺技术，装饰工程施工管理、工艺、技术发生一系列变化。
(一）装饰设计
20世纪80年代，全省装饰设计从业人员主要来自国内各大艺术院校工艺美术、室内设计专业，其中70,的人员在各装饰施工企业从事设计工作，装饰设计与施工管理始终紧密关联。
90年代，装饰设计逐步从单一的工艺美术、室内设计专业发展为环境艺术设计专业，比传统、单一的为满足物质基本需求的设计，装饰设计的内容更为广泛，已涉及界面的空间形状、空间尺度、空间环境、空间组织的调整和再创造以及光学、照明和音效设计等方面，关联装饰材料、施工工艺技术等领域。通过家具、灯具、陈设、室内绿化布置等的设计，创造出功能合理、舒适优美、个性明显、符合人体工学和心理需求的室内外空间环境，成为装饰设计的重要环节。
(二）装饰材料
20世纪70年代，装饰材料以石、沙灰、木雕、黏土烧制品为主。80年代中期，装饰材料类别及形式不断增加，各类木制品、壁纸、地毯、油漆、涂料、玻璃制品成为装饰施工主要用料。90年代，合成板材、轻钢龙骨、纸面石膏板等新型系列产品成为装饰材料主流，大芯板在装饰工程中作为基层板得到广泛应用，天然石材、人造复合材料批量进入市场，但榉木板、橡木板、枫木板等天然高档装饰木夹板仍需进口。2000年后，随着社会节能环保、节能降耗绿色施工等观念的倡导，高分子合成装饰材料、金属和玻璃表面深加工材料开始推广和使用。2004年开始，装饰材料发展全面推向质量可靠、环保达标、品种齐全、服务配套、绿色环保、低碳节能的方向，进一步带动了装饰行业的发展和提高。
天花板材料。20世纪80年代中后期，天花板吊顶材料从常用的纤维板、胶合板逐步发展到塑料（如塑料扣板）、金属（如微孔铝板）、玻璃(如蓝天白云彩绘）、壁纸彩绘等，整体玻璃钢造型、石膏线脚逐渐得到使用。90年代后期，轻钢龙骨、石膏板等新型吊顶材料以及石膏角线、木质装饰线型得到广泛使用。2000年后，金箔壁纸、工艺涂饰材料等相继应用，集成吊顶的质量、颜色、工艺满足了不同装修风格的需求。
墙面材料。20世纪80年代末，内墙装饰材料多为壁纸，卫厕墙面多使用瓷砖、马赛克。1995年以后，内墙多使用墙面乳胶漆，真石涂料替代花岗岩材料；外墙材料逐步由幕墙替代瓷砖、马赛克。1998年以后，石材在室外墙面大量应用，氟碳涂层等高档材料也逐渐使用。2000年后，人造石材产品得到广泛应用，随着木制品工厂化的发展，部品成品加工材料逐步得到推广使用。
地面材料。20世纪90年代初期前，地面装饰材料主要使用木地板、大理石地砖、地毯。90年代中期后，防静电地板、复合木地板、塑胶地板等人工合成材料得到广泛应用。
(三）装饰施工配套用品
随着行业的发展，各种新型装饰施工配套用品也不断更新改进。
家具。除具有储物等传统功能外，逐渐成为重要的空间隔断设备。家具向组合灵活、功能多样、储物功能强以及便于拆装方向发展。卫生洁具更多采用高档卫生陶瓷，卫生陶瓷由白色向彩色发展，连体坐便器、喷射缸吸式坐便器与漩涡缸吸式组合坐便器等系列产品渐为广大消费者接受。
五金配件。1995年前，五金配件更多强调其机械性能、防锈、防潮性、活动件的疲劳性能等品质。1995年后，五金配件根据功能的不同，设计出不同造型，但又保持了艺术元素的统一，整体五金已经成为装修新时尚。
其他配套用品。20世纪90年代中期开始，布艺装饰的形式和材料、工艺的发展，软装饰的概念在装饰行业中得以发展，成为装饰配套产品的重要组成部分。
(四）施工工艺
20世纪80年代初期，建筑装饰施工工艺朴素简单，90年代后，施工方法由“湿”法向“干”法作业方向发展，专业性较强的幕墙工程得到蓬勃发展，肋结构、桁索结构等新型结构体系的应用，提高了幕墙工程的施工技术含量。
墙面施工。20世纪80年代，外墙涂料风行一时，虽然色彩鲜艳，却不耐久，被玻璃马赛克取代。90年代初开始使用外墙瓷砖贴外墙，多为白色，素雅大方，颇受欢迎，农村有的家庭贴彩色瓷砖，以美化庭院。80年代，内墙多刷大白涂料，90年代初，内墙开始使用彩色涂料、刮仿瓷涂料，还有壁纸、软包等施工工艺。
室内吊顶。20世纪80年代初，天花板装饰施工多用木龙骨做成格栅，钉固石膏板天花，档次稍好一点的采用木龙骨框架做造型，钉铺多层板后粘贴水曲柳面层。90年代，多采用木龙骨、轻钢龙骨架设格栅。2000年以后，发展为轻钢龙骨石膏板、铝条板、铝方板、集成吊顶等多种吊顶工艺组合应用。
地面处理。20世纪80年代，地面处理多为水磨石地面。90年代后，楼房地面多铺地砖，有的家庭铺架空木地板，高档宾馆、招待所使用大理石、花岗岩地板。随着计算机房的兴建，防静电地板得到发展。