1993年5月开始，青岛海关清产办和8个隶属海关组成联查验收小组，对隶属的烟台、威海、石岛、龙口、潍坊、日照、淄博、济南8个海关逐一检查，摸清家底。清查表明，全关区固定资产总值151609035元，比清查前的账面数138771862元盘盈12837173元。增值原因是增加了房地产项目；新建海关地方提供的办公用品、设备；捐赠汽车、物品过去未上账，此次均按规定登记。青岛海关按照核准后的清查、界定、计（估）价登记的财产实物量和价值量，建立新账并进行账务调整。建立健全固定资产管理制度，包括物品的购置、审批、报账、出入库制度等各项规章制度。
9月21日，青岛海关下发《关于加强对机动车辆和驾驶人员管理的通知》，规定未经青岛海关主管部门批准登记备案的人员，一律不准驾驶海关车辆；机动车辆驾驶人员要严格遵守交通法规及青岛海关车辆管理规定，按时参加车辆月检及安全学习。
当年，青岛关区共完成基建投资额7571.8万元，其中，海关总署投资840万元，地方投资3668.8万元，自筹资金3063万元。年内，青岛关区施工项目共有5个，其中新开工项目2个，完成投资额共计2685万元。其中，青岛海关办公
图6-18 1992年9月18日，青岛海关业务技术大楼奠基典礼在青岛市举行
楼建筑面积24500平方米，总投资2800万元，当年完成投资额2092万元，占年度计划的99.8%，累计完成投资2601万元；烟台海关办公楼建筑面积18900平方米，总投资3000万元，当年完成投资285万元，占年度计划的47.5%；龙口海关宿舍楼建设面积1600平方米，总投资100万元，累计完成投资100万元，当年竣工交付使用，新增固定资产100万元，解决职工宿舍20套；威海海关业务楼加层建筑面积1623平方米，计划总投资192万元，累计完成投资188万元，当年竣工交付使用，新增固定资产188万元；石岛海关配套用房建筑面积1240平方米，计划总投资90万元，累计完成90万元，当年竣工交付使用。年内，青岛市政府拨付青岛海关基本建设费1965万元，用于建设青岛海关业务技术大楼。1994年12月28日，业务技术大楼通过验收，经初审被评为优良工程，获“中国建筑工程鲁班奖”。
1994年5月21日，青岛海关印发《青岛海关车辆管理办法》，加强车辆合理调配，严格控制车辆使用；对车辆管理好的给予奖励，对管理差的给予处罚。同时印发《节假日及夜间驾驶员值班规定》《兼职车辆管理员职责》和《每月油料供应标准》。11月9日，青岛海关制定《青岛海关关级领导干部用车规定》，明确现职主要关领导和其他关级领导工作用车管理办法。
1995年，青岛海关成立房改领导小组，对符合出售条件的415套、建筑面积32973.7平方米的自管公有住房，实行自愿原则向承租人出售。售房标准限制额（建筑面积），根据《山东省贯彻国务院关于深化城镇住房制度改革决定的实施意见》第十五条规定执行。售房价格方面，青岛海关职工购房时，对双职工年收入超过3.6万元的家庭实行市场价；对年收入低于3.6万元的家庭，实行成本价和标准价。用标准价格购买住房拥有部分产权；用成本价购买，产权归个人所有。当年，青岛关区基本建设完成投资额4175万元，新增固定资产1713万元。当年施工面积52577平方米（其中住宅面积11990平方米），竣工面积13957平方米（其中住宅面积1190平方米），竣工项目4个。
1996年8月7日，根据海关总署《海关基本建设项目管理办法》精神，青岛海关制定印发《青岛海关基本建设项目管理规程》，加强对关区基本建设项目的管理，将基建工作纳入统一管理的正常轨道。
1996年，青岛海关开工烟台海关业务技术用房、日照海关业务技术用房、海关总署威海教育培训基地、龙口海关食堂及配电室、海关总署青岛教育培训基地2号楼加层5个施工项目。威海、龙口和青岛的3个项目为本年新开工项目。关区项目总投资9815万元，总施工面积42380平方米，年度投资计划4965万元（均为地方下达投资计划）。青岛关区实际完成投资4946万元，其中，建筑工程投资3678万元，安装工程投资670万元，设备工器具购置564万元，其他费用34万元，投资完成额占年底投资计划的99.61%；当年竣工面积8800平方米，新增固定资产1935万元；资金来源共4062万元，其中，上年末结余资金2076万元，当年自筹资金1986万元（海关总署拨款555万元、地方政府拨款300万元、青岛海关自筹资金1131万元）。当年底，青岛海关房屋及建筑物277180平方米，其中，海关产权海关使用276214平方米，年内，青岛海关共出售公房368套，占可售公房的89%。1996年，青岛海关房屋建筑面积比1995年增加41212平方米，增加面积主要来自当年新增房屋面积。当年底，青岛海关共有车辆208辆。
1997年3月11日，青岛海关在全国直属海关单位产权登记工作综合考核评比中，被海关总署评为一等奖，受到通报表彰和奖励。5月5日，青岛海关印发《青岛海关节假日、夜间用车补充管理规定》，严格控制节假日、夜间用车。7月28日，海关总署批复青岛海关现有14辆旧车作价处理，回收款上交海关总署财务并办理固定资产增减手续上报总署。另调配给青岛海关由海关总署统一购置的旅行车2辆、小轿车4辆、中巴车1辆、吉普车1辆、小卡车1辆，作为部门业务用车。8月30日，青岛海关被青岛市评为“房改先进单位”。10月14日，海关总署调配给青岛海关新设前湾港海关筹备处小轿车1辆，旅行车1辆，吉普车1辆。
1998年，青岛海关对1997年关区报送的房屋面积进行核实，原报房屋总面积为300392平方米，核实后总面积363563平方米，其中，烟台海关50375平方米，日照海关18127平方米，龙口海关15499平方米，威海海关22984平方米，济南海关14876平方米，前湾港海关13724平方米。漏报青岛流亭机场海关办公楼、报关楼面积9998平方米；所属东营、蓬莱、莱州海关于1997年底竣工，当时无专职关产管理人员报送报表，少报27060平方米；部分隶属海关由于零星购买职工住房、培训基地客房加层的房屋面积，在1997年底上报固定资产报表时尚未办结房产证，财务报表上报较晚，造成固定资产报表与财务报表的房屋面积数有一定误差。
4月6日，为合理分配青岛海关职工住房，根据山东省、青岛市房改有关规定，青岛海关印发《青岛海关1998年住房分配办法》，明确住房标准、分房原则、计分办法、方法步骤等。11月2日，为加强和规范青岛关区基本建设管理，提高建设工程质量和投资效益，青岛海关印发《青岛海关基建管理办法》，明确海关基本建设包括海关单位新建、扩建、迁建业务技术办公用房、职工住房、教育培训设施、生活配套设施等工程建设，不包括现有房屋建筑物的维修改造。根据海关基本建设实行统一计划、分级管理的原则，青岛关区基本建设由青岛海关财务处负责管理。各隶属海关根据基本建设管理任务的需要，设置相应的管理机构（或临时机构），配备相应的管理干部和工程技术、财务会计、出纳等专业技术人员，保证工程顺利实施。
1998年，海关总署分配给青岛海关日本“三菱”越野吉普车和“三菱”JA4MT31吉普车各1辆，专用于计算机网络维护。
1999年，青岛海关印发《青岛海关公有住房分配方案》，对1998年度尚未分配的住房继续实施分配。此次分房为1998年度分配住房的延续，房源为1998年度剩余和腾空住房。对青岛海关自管公房按1999年度成本价出售，只售不租。9月14日，海关总署同意青岛海关自购1辆小轿车（单价不得超过20万元），用于财务部门对全关区的财务和基建进行管理、检查、监督工作，12月21日核拨车辆购置费20万元，并相应增加1999年专项经费预算指标；下达缉私警察住房建设投资计划，批准青岛海关缉私分局住房建筑面积2960平方米，由中央预算内投资592万元；12月29日，海关总署下达追加投资计划，批准青岛海关缉私分局追加建设缉私警察住房1505平方米，由中央预算内投资301万元。
2000年，海关总署下达海关基本建设在建项目资金计划，批准青岛海关2000年在建项目：济南海关办公楼，建设规模12800平方米，总投资6500万元，其中海关总署安排投资1000万元，已投资500万元，年内安排资金500万元；流亭机场办公楼建设规模12600平方米，总投资6500万元，年内安排资金300万元；淄博海关宿舍建筑面积3200平方米，总投资450万元，年内安排资金150万元；日照海关宿舍建筑面积6580平方米，总投资576万元，其中已安排资金220万元，年内安排资金180万元；潍坊海关宿舍建筑面积5460平方米，总投资550万元，其中已安排资金50万元，年内安排投资150万元；前湾港海关生活配套设施用房建筑面积900平方米，总投资120万元，其中年内安排资金99万元；济宁海关购单身宿舍建筑面积1680平方米，总投资293万元，年内安排资金293万元；威海海关购单身宿舍建筑面积1266平方米，总投资380平方米，年内安排资金380万元；济南海关购宿舍建筑面积90平方米，总投资47万元，年内安排资金47万元；烟台海关侦查支局业务用房建设规模1220平方米，总投资569.5万元，安排资金500万元；济南海关侦查支局业务用房建设规模2000平方米，总投资1060万元，安排资金800万元。
4月18日，海关总署下发《关于落实车辆分配有关问题的紧急通知》，要求各海关按海关总署批准的分配计划，列明给调查、稽查、监管、复议等部门增配的专用车辆，按照“专车专用”的原则，认真执行。通知规定：青岛海关现有车辆总数为268辆，申请报废23辆，拟分配19辆（其中轿车3辆，吉普车4辆，中巴5辆，旅行车5辆，卡车2辆）。6月12日，海关总署下发《关于解决交流干部生活用房的通知》：交流干部长期使用的住房，仍由原单位提供，并按属地政策参加原单位的住房制度改革，享有租赁或购买原单位住房的权利，交流干部交流到新单位后，接受海关应及时配备临时住房，交流期满后，收回临时住房；交流干部临时住房的配备标准为：司、局级干部，建筑面积控制在70～90平方米的成套住房1套；处级干部，建筑面积控制在50～70平方米的成套住房1套或相当于此面积的其他住房；科级及科以下的干部，建筑面积控制在50平方米的成套住房或配备相当于此面积的其他住房。
2001年，青岛关区共有购房、建房和改造工程18个，海关总署投入资金5180万元，青岛海关自筹基建资金垫付1713万元，增加办公、住房面积，改善职工办公住房条件。青岛海关根据海关总署的要求，在下达计划任务书的同时建立健全责任制，实行工程质量责任终身制；严格执行《青岛海关基本建设管理办法》，确保工程质量；实行工程招、投标制，保证投标单位公平竞争。年内，海关总署对青岛海关侦查分局购置办公用房作出批复：同意青岛海关走私犯罪侦查分局购置业务用房7600平方米，占地3333平方米，总投资4900万元，年内安排3000万元，由海关总署和青岛海关各垫付1500万元，并纳入2002年全国海关缉私警察业务用房基建投资计划。
2002年5月21日，海关总署下达2002年海关基本建设投资计划，批准青岛海关基本建设在建项目：石岛海关业务用房，建设规模7777平方米，总投资1399万元，海关总署安排中央财政专项投资400万元；青岛海关侦查分局购业务用房7600平方米，总投资4900万元，海关总署安排中央预算内投资3284万元；威海海关侦查支局业务用房2600平方米，总投资700万元，海关总署安排中央预算内投资200万元（截至2001年底海关总署投资500万元）；聊城办事处宿舍建设规模4755平方米，总投资385万元，年内海关总署安排投资100万元；青岛海关交流干部购宿舍建筑面积90平方米，总投资50万元，其中海关总署安排中央财政专项投资50万元（报购房协议，配备正局级交流干部使用）。9月20日，海关总署批准青岛海关基本建设新项目投资计划，主要是济南海关集资建宿舍，海关总署批准建设规模6388平方米，批准总投资1371万元，其中海关总署安排投资510万元。
2003年，青岛海关共有房屋建筑面积516936平方米，其中，行政业务用房面积332390平方米（含海关产权海关使用面积256018平方米，海关产权缉私警察单独使用面积4786平方米，外单位产权海关使用不付租金面积9413平方米）；缉私缉毒基地、缉毒犬基地、码头、油库1560平方米（其中海关产权海关使用1560平方米）；海关产权交本关服务中心使用面积1891平方米；宿舍面积181095平方米（其中已出售职工宿舍13812平方米，单身宿舍和交流干部用房25362平方米）。青岛海关房屋建筑总面积比2002年增加44314平方米。年内，海关总署同意青岛海关所属前湾港海关H986工程新建监管查验用房项目立项，核定建筑面积3500平方米，总投资控制在715万元以内，其中土建投资500万元。工程所需资金由海关总署拨款解决，其中2003年安排集装箱检查系统购建专项资金250万元，专项经费215万元，其余250万元纳入2004年海关基建投资计划。当年，青岛海关机动车实有数381辆，船艇3艘（200吨位以上船艇1艘，200吨位以下1艘，摩托艇1艘）；技术设备总值比2002年增加3200万元（为固定式集装箱查验设备价值）。
2004年，青岛海关对所有在建、拟建项目进行全面清理、审核，凡在清理范围内的所有项目均按要求进行逐项核对。截至6月，青岛海关总投资1000万元以上的项目1项，为青岛海关缉私局指挥中心，建设规模3800平方米，总投资2000万元，全部由海关总署投资，已完成投资1441万元；拟投资项目1项，为黄岛海关业务技术用房，建设规模20000平方米，总投资12500万元（中央财政专项3000万元、地方自筹9500万元）。总投资1000万元以下的项目2项，其中黄岛海关H986工程监管查验用房建设规模3500平方米，总投资715万元（含集装箱查验系统购建专项资金250万元、专项经费215万元、基建投资250万元），资金全部到位；青岛海关建单身宿舍工程，规模2000平方米，总投资600万元，全部由海关总署投资，项目主体已完工。以上固定资产投资项目符合当地政府规划和土地等部门的建设要求，资金来源合规合法，符合固定资产投资的有关规定和基本建设程序。截至2004年第三季度，青岛关区各海关共有固定资产15.8亿元，其中，房屋类11.2亿元、技术设备1.6亿元、车船类1.7亿元、一般设备0.8亿元、其他类0.5亿元。
2005年，为进一步摸清关区现有固定资产状况，促进各类固定资产合理配置和有效使用，青岛关区各海关单位全面开展资产清查工作。截至9月30日，青岛海关固定资产账面数165335万元，实际数150483万元，盘盈8842万元，盘亏23694万元（其中19464万元为已分配的职工宿舍）。其中，海关实有固定资产131653万元，缉私部门固定资产8127万元，事业单位固定资产5490万元（其中培训基地5122.83万元、数据分中心226.95万元、流亭机场海关机关服务中心31.04万元、济南海关机关服务中心18万元、日照海关机关服务中心64万元、威海海关机关服务中心26.85万元），经济实体固定资产5214万元（青岛海关机关服务中心）。清查工作结束后，青岛海关明确：凡实行财务独立核算的海关单位，都根据《海关单位资产管理办法》规定，建立固定资产核算体系，按海关总署要求理顺资产关系；事业单位、经济实体固定资产要单独建账核算，各海关单位提供给机关服务中心等事业单位使用的固定资产，原则上要办理固定资产调拨手续。
