山东省化学建材产品门类齐全，发展较快的是防水材料。建筑防水材料种类主要有：沥青防水卷材、改性沥青防水卷材、弹性体（SBS）改性沥青防水卷材、塑性体（APP）改性沥青防水卷材、合成高分子卷材和建筑涂料等产品。因化学建材在山东建材工业中较为薄弱，自“八五”时期开始，山东省始终将其作为鼓励支持发展的产业。
一、防水卷材
1985年，全省有建筑防水材料生产企业25家（其中县属以上企业3家），油毡生产能力100万卷，防水涂料、防水油膏生产能力不足万吨。
从20世纪90年代开始，山东省建筑防水材料的数量和质量都实现了飞跃。从单一的传统石油沥青纸胎油毡材料发展为包括改性沥青卷材、高分子防水卷材、防水涂料、保温防水一体化、密封材料等在内的品种众多、功能齐全的防水材料体系，整体规模与产量均居全国首位。
1986—1995年，全省防水卷材产品以传统的石油沥青纸胎油毡为主，石油沥青纸胎油毡在乡镇企业发展迅猛，主要集中在寿光市台头镇40余个油毡生产企业，产品销往全国，成为知名的油毡生产集中地。1990年全省石油沥青纸胎油毡产量比1985年增长近3倍，1995年产量是1990年的7.6倍。十年间年均增长31.02％。进入“九五”时期，针对石油沥青纸胎油毡行业低水平盲目重复建设、生产技术水平低、产品质量差而造成建筑屋顶严重渗漏及施工对环境的污染大等问题，国家建材局1998年在《建材工业“控制总量、调整结构”实施细则》中明确规定，禁止新建、扩建纸胎油毡生产线，禁止建设年产200万平方米以下改性沥青油毡生产线，支持发展SBS、APP改性沥青油毡生产线及高分子防水卷材、高分子防水涂料等新型防水材料；限制、淘汰改性沥青油毡卷材胎体，使用棉纤维基复合胎体。
2005年底，石油沥青纸胎油毡已全部淘汰。全省有防水材料生产企业300余家，产能约1.5亿平方米，有年产200万平方米以上的生产线近70条。主产区集中在潍坊、东营和青岛等地。获得“国家免检产品”“山东省名牌产品”称号及行业知名品牌的生产企业也大多在该地区。寿光市台头镇作为国内重要的防水卷材生产基地，有防水材料企业近300家，均为民营企业，宏源、宇虹等企业是国内规模较大、知名度较高的龙头企业。全镇45家改性沥青防水卷材生产企业单条生产线规模都在年产200万平方米以上，且取得生产许可证，总生产能力达到1.2亿平方米以上，其中单条生产线达到500万平方米的企业有3家。潍坊宏源防水材料公司、山东金禹王防水材料公司生产能力均超过1000万平方米。潍坊市宇虹防水材料（集团）公司在建3条500万平方米的生产线。山东省的防水卷材生产规模与产销量均居全国第一位，主导产品改性沥青油毡中SBS改性沥青防水卷材和高分子卷材产销量名列前茅。
（一）改性沥青防水卷材
改性沥青防水卷材与传统石油沥青纸胎油毡相比，具有使用环境温度扩大、制成卷材光洁柔软、使用寿命延长等特点。产品分弹性体改性沥青防水卷材（SBS卷材）和塑性体改性沥青防水卷材（APP卷材）。
1991年，山东首次生产SBS卷材。威海田村建筑公司防水材料厂引进北京建工研究院年产200万平方米SBS卷材生产线。其后，淄博、潍坊、青岛、东营、济南、莱芜、德州等地不断有改性沥青防水卷材生产线投产。1998年9月，生产“灯塔”牌油毡的青岛建材一厂（现青岛大洋涂料厂）与颐中集团合资组建颐中（青岛）化学建材有限公司，生产改性沥青防水卷材。1999年2月，颐中（青岛）化学建材有限公司投资1200多万元，建成投产年产500万平方米的全国首条国产改性沥青防水卷材示范生产线，生产“灯塔”牌SBS卷材、APP卷材。此条示范生产线消化吸收了多条引进生产线的关键技术，自动化程度高,工艺装备先进,生产技术接近国际先进水平，在变频调速和张力悬浮冷却技术方面填补了国内空白。1999年3月,该示范生产线通过山东省科委的技术鉴定，9月通过国家验收。2000年，颐中（青岛）化学建材有限公司被认定为青岛市高新技术企业。1999年12月，山东省第二条年产500万平方米的改性沥青防水卷材生产线在东营市天信集团天衣防水材料有限公司（2002年12月被胜利油田大明新型建筑防水材料有限责任公司收购）建成投产，技术水平与颐中（青岛）化学建材有限公司相当。2000年，全省防水密封材料主要生产改性氧化沥青防水卷材和复合高分子卷材等十几个品种，生产能力5000万平方米。
2001年12月，德州双环建材有限公司投资1000余万元，建成年产600万平方米SBS卷材、APP卷材生产线，同时建成采用滚切技术、年产能为1000万片的彩色沥青油毡瓦生产线，是规模最大的国产生产线。同年，颐中（青岛）化学建材有限公司“灯塔”牌商标获“山东省著名商标”称号。
（二）合成高分子防水卷材
主要有三元乙丙（EPDM）、聚氯乙烯（PVC）、聚乙烯丙纶复合防水卷材等品种。
1994年，滕州市橡塑集团公司从日本引进具有世界先进水平的硫化型三元乙丙橡胶防水卷材生产线，年产200万平方米，除生产三元乙丙卷材，还生产氯化聚乙烯—橡胶共混卷材，产品填补省内空白。2000年3月，胜利油田大明新型建筑防水材料有限责任公司年产100万平方米三元乙丙橡胶防水卷材及氯化聚乙烯—橡胶共混防水卷材国产生产线建成投产。随着三元乙丙橡胶防水卷材市场应用的扩大，2002年该公司对生产线进行技术改造，年生产能力增加到180万平方米。2001年底，德州新奥环保机械有限公司建成省内第三条年产100万平方米三元乙丙橡胶防水卷材生产线，三条生产线均采用先进的挤出硫化技术。
（三）聚氯乙烯防水卷材
1996年6月，中国建筑技术发展研究中心与济南塑料一厂合作引进PVC防水卷材成套设备与技术，投资139万美元，从意大利引进的国内第一条年产300万平方米、幅宽2.1米的PVC防水卷材生产线在济南塑料一厂正式投产。该生产线采用双螺杆双机头挤出成型技术，生产均质片和带衬材的复合片，产品填补国内空白。济南塑料一厂注册成立济南奥凯防水材料有限公司。生产的“奥凯”牌PVC防水卷材被建设部列为城市住宅小区首批推荐产品。2005年，全省PVC防水卷材总生产规模达到1300万平方米以上，其中有6家企业达到国家规定的PVC防水卷材生产规模（100万平方米以上）。
二、建筑涂料
建筑涂料是涂料中的一个重要类别，一般用于建筑物内墙、外墙、顶棚、地面和卫生间等。1985年，全省防水涂料、防水油膏等建筑涂料生产能力不足1万吨。
山东省建筑涂料产业发展虽起步较晚，但发展较快。“七五”时期，建筑涂料生产主要集中在鲁中和胶东地区。防水涂料以溶剂型氯丁橡胶改性沥青防水涂料、膨润土乳化沥青防水涂料和（焦油型）塑料油膏为主，产品档次不高。主要生产聚乙烯醇水玻璃内墙涂料(106涂料)、聚醋酸乙烯乳胶涂料（X08-1内墙涂料）、高PVC苯丙乳液涂料、硅溶胶聚醋酸乙烯乳液复合涂料、硅酸钾无机外墙涂料等类产品。
1987年，青岛建材一厂耗资570万元，从日本引进具有国际先进水平的丙烯酸系列建筑涂料生产线，年产能力5000吨，生产复层花样外墙涂料、内墙花样涂料、陶窑涂料、砂壁涂料和水性泛用漆5个高档品种，产品1998年获省优、1999年获部优称号，销往全省及东北、新疆、四川、天津、上海、北京等地，北京亚运会六大场馆和北京饭店等重点工程都大量使用该厂产品。1999年，青岛益群工贸有限公司建设一条乳胶漆生产线，规模不大，只能生产3个品种。2000年该公司更名为青岛益群新型涂料有限公司，扩大厂房，新增生产线，产品由原来的3个品种扩大到21个品种。
1990年，全省有建筑涂料生产企业近百家，总产量1.43万吨，总产量居全国前10位，占全国总产量的9％左右，其中，内墙涂料1.13万吨、外墙涂料0.15万吨、其他涂料0.15万吨。济南新型建筑材料厂、青岛建材一厂、烟台市建筑涂料厂、齐鲁漆业有限公司、时代壳涂装(南京)有限公司山东分公司、山东鲁南油漆厂、青岛大洋涂料厂、新泰市双圆化工涂料有限公司、潍坊清潍贸易有限公司、山东奔腾漆业有限公司等公司是重点生产企业。
“八五”时期，涂料的新品种不断涌现，发展节能、低污染型的水性涂料、粉末涂料、高固体份涂料、光固化涂料等产品成为涂料行业的主要发展目标。其中水性涂料、粉末涂料形成一定的生产能力，且产品质量、档次有所提升。多彩内墙涂料风靡市场，各种新型防水涂料发展加快，合成树脂涂料产量逐年提高。塑料油膏产品因污染环境被国家明令禁止生产，性能较差的膨润土乳化沥青涂料也逐渐退出市场，油脂漆、天然树脂漆、沥青漆、酚醛漆的产量逐年下降。
1991—1995年山东省涂料产量一览表
表3-24 单位：吨
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┃产品名称 │1991 │1992 │1993 │1994 │1995 ┃
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┃油漆 │63959 │76832 │61502 │ │47993 ┃
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┃颜料 │38682 │38914 │38475 │39102 │24729 ┃
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1995年，山东建筑涂料产量占全国的2.8％，重点涂料生产企业20余家，其中青岛油漆厂涂料年产量稳定在2.3万吨～2.8万吨，988聚酯木器清漆、硝基亚光涂料形成较大生产规模，产品在全省市场有很高声誉。全省生产粉末涂料用的聚酯树脂年产能达1000吨，除供国内主要粉末涂料生产厂家使用，还出口荷兰等国家。莱阳、莱州、威海、昌乐等地乡镇企业涂料生产发展较快，已形成一定规模，其中山东乐化（昌乐）集团公司，1994年油漆产量达到1.5万吨，1995年产量达到2.5万吨以上，年创利税2100万元,居全省之首，成为全国最大规模的油漆生产乡镇企业之一。
1991—1995年山东省部分重点涂料生产企业产量一览表
表3-25 单位：吨
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┃生产企业 │1991 │1992 │1993 │1994 │1995 ┃
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┃青岛油漆厂 │27260 │28046 │26524 │23306 │23000 ┃
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┃济南油漆厂 │12211 │12567 │11032 │10098 │ ┃
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┃梁山油漆厂 │ │13589 │12192 │10315 │ ┃
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┃淄博油漆厂 │5027 │6026 │3026 │2626 │ ┃
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┃乐化集团 │286 │820 │7020 │14890 │25000 ┃
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“九五”时期，以丙烯酸系高分子为成膜物质的内外墙乳胶漆逐渐成为建筑涂料市场的主流。1996开始，多彩涂料生产迅速降温，乳胶漆内墙涂料市场回暖，新开发生产的新型仿瓷涂料、檀绒涂料、仿花岗石涂料等进入建筑市场。传统的溶剂型涂料产量比重逐年下降，水性涂料发展速度加快，但聚乙烯醇类低档涂料种类仍占很大比重。1998年，国家实施住房制度改革，受大量居民住宅装饰装修和大型基础设施建设的拉动，建筑涂料成为新的经济增长点。主导产品有聚乙烯醇类涂料、聚醋酸乙烯乳液、丙烯酸酯系列乳液等。1999—2000年，山东省内的建筑涂料产量分别达到1.18万吨和1.12万吨，占全国产量的2％左右。主要产地在鲁中南及半岛地区。乐化漆业、奔腾油漆、青岛大洋涂料厂（原青岛市建材一厂）、齐鲁漆业等为代表性生产企业。
“十五”时期，随着房地产业的高速发展和政府对城市建设工程的日益重视,内外墙建筑涂料以它装饰性好、色彩多种多样、施工方便等独特性能迎来了前所未有的发展机遇。全省建筑涂料品种主要包括：内外墙涂料、地面涂料、顶棚涂料、门窗涂料、防火涂料以及其他功能性的涂料等。在建筑涂料总量中，低档聚乙烯醇类涂料约占40％，中高档内外墙乳胶漆占40％，溶剂型涂料占20％（室内木质装饰漆和外墙涂料）。“十五”期间，逐渐淘汰了聚乙烯醇缩醛类内墙涂料,代之以合成树脂乳液内墙涂料,产品档次上了一个新台阶。建筑涂料工艺技术的不断发展,涂料生产越来越重视新产品的研发,涂料产品向多元化、多功能发展。水泥渗透结晶型防水涂料、聚脲防水涂料、路桥用改性沥青防水涂料等具有独特功能的新型涂料相继投产。山东赛德丽漆业集团、青岛大洋涂料厂、山东中邦化工科技发展有限公司、山东鑫恒昌建筑装饰工程公司等成为行业龙头企业。
2005年，全省有规模不等的内外墙建筑涂料生产企业数百家,总产能约20万吨，产量约占全国总产量的3％,1/3以上的企业产品销往外省。