【住房保障】 进一步降低城市住房保障门槛，提高保障标准。城市低收入标准由家庭年
收入2万元调整为人均年收入低于1.2万元且家庭年收入不超过3万元， 住房困难标准由人
均建筑面积不足10平方米提高到15平方米；租赁住房补贴由每户每年2856元提高到3240元，
购房补贴由3.2万元提高到5万元，补贴额度分别提高13.4%和56%。全年以货币直补保障城
市低收入家庭560户， 以发放修房补贴、租房补贴、购房补贴方式保障农村低保住房困难
家庭1000户。 大力推进保障性住房建设，全年8个项目开工建设保障性住房1884套，开工
率为114.5%，超额完成省下达莱芜市的开工建设任务。
【住宅建设与房地产开发】 严格落实国家宏观调控政策，制定并公布新建商品住房价格
控制目标，不断完善市场监管机制，建立商品房预售资金监管制度，推行商品房明码标价，
强化诚信体系建设，积极整顿规范房地产市场秩序，大力扶持房地产企业做大做强，年内，
1家企业成功晋升为一级资质。全年完成房地产开发投资27亿元，同比增长30.6%；商品房
在建施工面积404.9万平方米， 同比增长14.2%；新开工商品房132.6万平方米，竣工90万
平方米， 销售新建商品房4572套，面积53.67万平方米，同比增长7.6%，完成房地产税收
3.28亿元，其中纳入地方财政收入2.75亿元，占地方财政收入的7%。积极推行“一手交房，
一手交证”工作，2000户新购房业主在拿到钥匙的同时领到房产证。
【房地产交易】 开展房产历史档案数字化工作，整理历史档案15万宗，完成档案数字化
8.7万宗，解决历史档案遗留问题100余个。完成各类房屋登记26832件，同比增长12.05%。
为企业抵押贷款开辟绿色通道， 做到随到随办不过夜，办理抵押登记105件、1.44万平方
米， 抵押价值19.16亿元。建设成立钢城房地产交易中心，实现了钢城区房地产交易一站
式服务。
农村集体土地房屋确权登记工作扎实推进，累计完成农村集体土地房屋登记8.42万户，
占应登记发证户数的91.51%。大力推进农村集体土地房屋抵押贷款业务开展，全年共办理
农村集体土地房屋抵押贷款14宗， 贷款金额突破亿元，达到1.2亿元。农村集体土地房屋
抵押权的实现，激活了农村静态资产，促进了农村经济发展。
【房屋征收信访】 严格落实国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》，强化政策宣传
培训，认真做好城中村改造和“两新”工程中房屋征收与补偿指导工作。建立健全信息沟
通协作机制，积极做好矛盾纠纷化解调处，注重从源头上抓好征收和拆迁信访，及时掌握
苗头性、倾向性问题，防止矛盾激化，连续五年实现征收和拆迁信访进京赴省零上访，受
到省住建厅表扬。
【物业管理】 积极协调住宅小区成立业主委员会，全年新增成立小区业委会9个，累计达
到23个。建立物业服务企业信用考核评价制度，推进了行业信用评价体系建设。建立优秀
物业项目争创机制，鼓励企业打造精品，树立品牌。雪野湖“左岸水都”项目通过住建部
住宅性能认定2A级预审，滨河花园、金鼎花园获省级物业管理优秀住宅小区，市机关第二
办公楼获省级优秀物业管理优秀大厦，银山型钢工业园获省级物业管理优秀工业园。全年
新审批物业服务企业7家，核准2家外地企业在本地备案。做好住宅专项维修资金的归集和
使用管理工作， 累计归集住宅专项维修资金1.4亿元。深入开展文明城市争创工作，妥善
解决物业反映的矛盾和纠纷，进一步提升了业主文明意识。
（吴长征）