【概况】 2018年，威海市住房公积金管理中心适时出台惠民便民措施，深化“放管服”和“一次办好”改革，优化营商环境，各项主要业务指标继续保持稳步增长，资金安全风险防范扎实有效，全市住房公积金总体运行良好。年内，全市新开户单位689家,实缴单位5623家，增加单位411家；新开户职工4.36万人，实缴职工36.44万人，增加职工1.51万人；缴存额39.46亿元，比上年增长12.5%。至年末，缴存总额264.61亿元，增长17.5%；缴存余额132.59亿元，增长13.5%。公积金提取额23.74亿元，增长17.5%，占全年缴存额的60.2%，提高2.59个百分点。累计提取总额132.03亿元，增长21.9%。发放个人住房贷款7600笔25亿元，分别下降22.0%和26.9%。至年末，累计发放个人住房贷款8.5万笔208.04亿元，贷款余额123.73亿元，个人住房贷款余额占缴存余额的93.3%。2018年，增值收益1.89亿元，增长19.0%；增值收益率1.5%，提高0.06个百分点。
【住房公积金政策调整】 5月23日，市住房公积金管理中心印发《关于调整住房公积金部分贷款政策的通知》，决定暂停执行部分住房公积金政策。全市执行统一贷款政策。文登区、荣成市和乳山市按威海市政府办公室《关于加强市区房地产市场调控工作的意见》第二条“进一步调整住房公积金贷款政策”的规定执行。将首套住房公积金贷款首付比例由20%提高至30%，购买第2套房的公积金贷款首付比例不得低于40%，贷款额度不得超过住房公积金账户余额的20倍，不得向购买第3套以上住房及已经2次使用住房公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金贷款，暂停发放异地住房公积金贷款。暂停发放商业贷款转公积金贷款。首次住房公积金贷款结清后再次申请需间隔3年以上。单职工（含夫妻双方只有1人缴存公积金的）申请公积金贷款最高不超过30万元。二手房房龄超过6年（含）的，房龄每增加10年申请的贷款最高限额相应下浮10%。
【个体工商户、自由职业者纳入住房公积金缴存范围】 6月5日，印发《威海市个体工商户、自由职业者住房公积金缴存管理暂行办法》，在威海市社保机构正常连续缴纳社会保险1年以上的个体工商户及自由职业者，可自愿申请建立住房公积金账户，与正常缴存职工同样享受贷款和提取使用等优惠政策，支持居民合理住房消费。在提取使用上，符合威海市住房公积金提取条件的，可以按照规定提取本人住房公积金。在购买自住住房时，符合威海市住房公积金贷款条件的，可以申请住房公积金个人住房贷款。贷款条件及额度等实行与威海市贷款职工一致的政策。
【阶段性降低缴存比例】 印发《关于调整威海市2018年度住房公积金缴存基数和比例的通知》，在规定最高缴存基数和缴存比例的同时，允许企业根据自身生产经营情况，申请在5%～12%之间适当降低缴存比例。对生产经营困难企业可申请缓缴公积金，待经济效益好转后补缴欠缴的住房公积金。
（毕崇征 王漓江）