山东地情档案 AI 原始文本
文章：房地产综合开发滚动发展
资料库：泰安年鉴库
章节：泰安年鉴1995

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===== 原始正文（以下内容未经加工） =====
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【房地产综合开发滚动发展】    泰山区房屋建设综合开发公司1986年成立。坚持
走旧城改造与新区开发相结合的路子，本着“统一规划、合理布局、综合开发、配
套建设”的原则，抓住泰城旧城改造和城区膨胀的机遇，实现了由弱至强、由小至
大的滚动式发展，累计完成开发建设总投资2.8亿元，实现开工面积45万平方米，
竣工面积40万平方米。其中，为宿舍提供商品房3100套，安置回迁居民2630户，提
供各类商业、办公用房12.3万平方米。在开发建设中，公司顺应城市发展需要和开
发市场形势，超前规划，分步实施，采取“垫(施工队伍先垫用资金)、销(销售)、贷
(贷款)、清(清欠)、联(联建)”等方式，多渠道筹集资金，搞活经营，先后改造开
发了岱北商业区、向阳、校场、更新、南关4个居民小区，开通了校场路，建起了
泰山不夜城，完成了财源大街西段的开发建设。岱北商业区的建设，融古今建筑风
格于一体，烘托出古城浓厚的文化氛围，受至国家建设部的好评。居民小区的建设
，将住宅建设、商业网点建设、文化娱乐设施建设有机地结合起来，基础设施配套
齐全，园林绿化别具一格，向阳小区被评为“省级文明住宅小区”，真正实现了开
发一片、建成一片、受益一片的目标。(罗光文)

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===== 原始正文结束 =====