【概况】 2017年，全市房产管理工作突出棚户区改造、老旧小区改造、社区物业管理三项工作重点，深化实施“放管服”、房地产供给侧和住房制度三项改革，加强和改进房地产市场分类调控，保持住房保障和商品房两大体系有机融合，房地产市场持续健康发展。年内，市房管局被评为“省级文明单位”“全省网络安全保护工作先进集体”。
【住房保障】 全市改造棚改项目93个、3.4万套，开工率100%；基本建成1.31万套，基本建成率112%。公共租赁住房基本建成285套，完成率100%。新增城镇住房保障家庭租赁补贴1019户，完成率5095%。2013年年底前，政府投资公租房开工建设7999套，分配率100%。2014年，政府投资公租房开工建设840套，分配率100%。年内，组织1049户申请家庭进行选房，完成第九批保障房3433户家庭的分配工作，分配高铁新区A区公租房小区868个储藏室。组织退役士兵住房保障工作，对符合条件的1443户家庭进行公示。入户普查各类保障房5310户，取消214户家庭住房保障资格，确保公共资源公平善用。
【老旧小区改造】 加强老旧住宅小区整治改造工作组织领导体系，形成“市级指导、区级负责、街道主抓、社区组织”的工作格局。按照“一区一策”原则，分类制定改造方案，提高改造效率，落实保障措施，实现长效管理。加强绩效考核评价，按季度印发工作通报，年内组织各级现场督查活动6次。计划开工的28个项目、143万平方米全部开工，其中完工项目14个、60.6万平方米。
【房屋交易和产籍管理】 完成存量房合同网签备案、抵押备案3万份，整理楼盘表900个。接收各类房产档案资料2.76万份，其中房产交易档案9645份、抵押档案1.79万份。办理档案查询业务2.67万件。落实房产测量规范，完成房产测绘总面积460万平方米，其中预测面积140万平方米、实测面积320万平方米；出具测绘图纸1万套、3万份，审核泰山区和岱岳区出具图纸4000套、6000份。
【房地产中介和预销售管理】 举办房地产中介机构从业人员培训班，开展房地产中介市场专项整治活动，督促房地产中介诚信、守法经营，增强行业自律。市区发放商品房预售许可证100个，预售面积240万平方米；办理商品房合同备案3.5万套，备案面积400万平方米。强化预售款、交易资金监管，全年签订商品房预售资金监管协议140份，预售资金交存金额170亿元，核准拨款金额140亿元。组织开展全市房地产市场打击囤房炒房专项整治行动，对15家违规销售开发企业下达责令限期改正通知书，发现并没收伪造房产证12本。
【房屋安全管理】 启动城市房屋安全隐患整治工作，加固、腾空解危17处、1.11万平方米，拆除解危22处、2.37万平方米，单位房改危房重建解危2.89万平方米，年内累计解危面积10.2万平方米。组织开展全市房屋安全鉴定知识培训，提高房屋安全鉴定从业人员业务水平。加强完善城市房屋安全档案信息管理系统，录入房屋安全信息3.9万条，提升房屋安全信息化管理水平。
【公房和房屋租赁管理】 保障公租房的正常运营和维修管理，对3100平方米房屋进行局部加固维修，完成小修大修170户，维修及时率100%。创新转变公租房租金收取模式，直管公房租金收缴661万元。办理市区房屋租赁登记备案1986起，租赁面积20万平方米。
【物业行业管理】 全年为8家外地物业企业办理备案手续，监督22次前期物业管理招标活动，签订25个项目的物业管理用房和经营性用房规划建设协议，为25个项目出具前期物业管理落实证明。市区缴存住宅专项维修资金2亿元，累计交存11.5亿元；支出资金758.69万元，累计支出3260万元。市区缴存保修金1849.39万元，累计交存1.2亿元；退还保修金1522万元，累计退还2186万元。 （邢曙光）
房产管理
【概况】 2017年，全市房产管理工作突出棚户区改造、老旧小区改造、社区物业管理三项工作重点，深化实施“放管服”、房地产供给侧和住房制度三项改革，加强和改进房地产市场分类调控，保持住房保障和商品房两大体系有机融合，房地产市场持续健康发展。年内，市房管局被评为“省级文明单位”“全省网络安全保护工作先进集体”。
【住房保障】 全市改造棚改项目93个、3.4万套，开工率100%；基本建成1.31万套，基本建成率112%。公共租赁住房基本建成285套，完成率100%。新增城镇住房保障家庭租赁补贴1019户，完成率5095%。2013年年底前，政府投资公租房开工建设7999套，分配率100%。2014年，政府投资公租房开工建设840套，分配率100%。年内，组织1049户申请家庭进行选房，完成第九批保障房3433户家庭的分配工作，分配高铁新区A区公租房小区868个储藏室。组织退役士兵住房保障工作，对符合条件的1443户家庭进行公示。入户普查各类保障房5310户，取消214户家庭住房保障资格，确保公共资源公平善用。
【老旧小区改造】 加强老旧住宅小区整治改造工作组织领导体系，形成“市级指导、区级负责、街道主抓、社区组织”的工作格局。按照“一区一策”原则，分类制定改造方案，提高改造效率，落实保障措施，实现长效管理。加强绩效考核评价，按季度印发工作通报，年内组织各级现场督查活动6次。计划开工的28个项目、143万平方米全部开工，其中完工项目14个、60.6万平方米。
【房屋交易和产籍管理】 完成存量房合同网签备案、抵押备案3万份，整理楼盘表900个。接收各类房产档案资料2.76万份，其中房产交易档案9645份、抵押档案1.79万份。办理档案查询业务2.67万件。落实房产测量规范，完成房产测绘总面积460万平方米，其中预测面积140万平方米、实测面积320万平方米；出具测绘图纸1万套、3万份，审核泰山区和岱岳区出具图纸4000套、6000份。
【房地产中介和预销售管理】 举办房地产中介机构从业人员培训班，开展房地产中介市场专项整治活动，督促房地产中介诚信、守法经营，增强行业自律。市区发放商品房预售许可证100个，预售面积240万平方米；办理商品房合同备案3.5万套，备案面积400万平方米。强化预售款、交易资金监管，全年签订商品房预售资金监管协议140份，预售资金交存金额170亿元，核准拨款金额140亿元。组织开展全市房地产市场打击囤房炒房专项整治行动，对15家违规销售开发企业下达责令限期改正通知书，发现并没收伪造房产证12本。
【房屋安全管理】 启动城市房屋安全隐患整治工作，加固、腾空解危17处、1.11万平方米，拆除解危22处、2.37万平方米，单位房改危房重建解危2.89万平方米，年内累计解危面积10.2万平方米。组织开展全市房屋安全鉴定知识培训，提高房屋安全鉴定从业人员业务水平。加强完善城市房屋安全档案信息管理系统，录入房屋安全信息3.9万条，提升房屋安全信息化管理水平。
【公房和房屋租赁管理】 保障公租房的正常运营和维修管理，对3100平方米房屋进行局部加固维修，完成小修大修170户，维修及时率100%。创新转变公租房租金收取模式，直管公房租金收缴661万元。办理市区房屋租赁登记备案1986起，租赁面积20万平方米。
【物业行业管理】 全年为8家外地物业企业办理备案手续，监督22次前期物业管理招标活动，签订25个项目的物业管理用房和经营性用房规划建设协议，为25个项目出具前期物业管理落实证明。市区缴存住宅专项维修资金2亿元，累计交存11.5亿元；支出资金758.69万元，累计支出3260万元。市区缴存保修金1849.39万元，累计交存1.2亿元；退还保修金1522万元，累计退还2186万元。 （邢曙光）