住房公积金管理

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【概况】 年内,市住房公积金服务大厅投入使用,公积金管理信息系统升级改造完成,征收覆盖面进一步扩大,支取得到有效保障和积极控制,贷款规模迅速膨胀,对城镇居民的住房保障能力大大增强。
公积金归集 全年归集住房公积金447亿元,占年计划的117%,比上年增长22.26%,其中,市级完成1.85亿元,占年计划的105%。全市累计归集公积金18.18亿元,是2003年机构组建时的4.8倍。全市建立公积金制度的单位达1943个,比上年增加227个,比2003年机构组建时增长34.74%,缴交率为96%;建立公积金制度的人数为28万人,比上年增加2万人,比2003年机构组建时增长73.14%,缴交率为95%。
公积金贷款 全年发放公积金贷款3.32亿元,占年计划的131.1%,比上年增长62%,贷款户数3950户。其中,市级发放贷款1.72亿元,占年计划的140.8%,比上年增长58%,贷款户数1403户。全市累计发放公积金贷款8.05亿元,是2003年机构组建时的6.8倍。
年内,先后开展公积金服务大厅装修、室外霓虹灯、档案室密集架、办公家具、室内室外大型电子显示屏等建设工程的招标工作,确定承建单位,科学组织力量,精心安排施工,于年底高质量地完成了服务大厅和公积金管理信息系统的建设任务。

【公积金征收】 ①增收扩面。各县(市、区)均做到增人增资,其中新泰增加缴纳住房公积金人数9429人,东平增加8676人,肥城增加5534人,泰山区增加2054人。在乡镇推行公积金扩面,年内新增乡镇公积金缴存单位103个、1.53万人,缴存公积金976万元。②组织清欠。对欠缴单位逐一进行调查分析,分类排队,针对不同情况,采取不同对策,全力督促缴存。全年清欠住房公积金2700万元。③鼓励效益好的单位增加缴存数额。泰安玻纤、泰安海普地产公司等10余家单位将单位与职工公积金缴存比例各提高到12%。有20多家单位的公积金缴存比例作了适当上调,另有部分单位的公积金缴存基数也按规定做相应扩大。④严格支取手续。全年办理支取5388万元,杜绝了违法套取公积金现象的发生。

【贷款业务量及规模大幅攀升】 ①完善贷款工作制度。制定《关于完善住房公积金贷款办法的意见》,确定个人贷款10万元由原2人担保减少到1人,单位集体办理个人贷款15万元只需1人提供担保即可;采取房产抵押、按揭担保方式;减少贷款审批材料,方便贷款用户。②严格贷款审查。从严从细审查贷款手续资料,凡是弄虚作假、材料不真实的一律取消贷款申请,消除风险隐患,防范贷款风险。③提高服务水平。继续坚持实行现场办公、上门服务的方法,先后为泰安监狱、泰安一中、市技术监督局、泰山高级职业技术学院、市公安局、市国税局等单位的职工现场受理贷款材料602份,金额7923万元。④加大逾期贷款催收力度。在做好贷前审查的同时,密切跟踪贷款回收情况,根据回收进度,及时召开各委托银行分管行长、经理参加的贷款工作形势分析会,制定催收措施,划分若干工作小组,包银行、包单位,集中力量、集中时间上门催收、找保证人催收、电话催收,将逾期率降到历史最低水平。(高 伟 杜继祥)