概况
2000年，全市房地产管理工作按照建立适应社会主义市场经济住房新制度的
要求，以进一步深化住房制度改革、加快开放住宅二级市场、启动住房消费和加
快住房建设为目标，不断解放思想，深化改革，强化管理，积极服务，各项工作
都取得了新的进展。潍坊市房产管理局先后被授予全国房改先进单位、市直机关
实施“民心工程”先进单位和人口计划生育目标管理责任达标先进单位等荣誉称
号。
房地产交易与产权管理实现一体化。 2000年4月，潍坊市房管局从改革办证
程序、简化办证手续入手，打破传统的产权管理与交易管理相分离的局限，实行
了产权登记与交易的一体化管理，将各类房产的登记管理及与之相关的政策咨询、
信息服务、中介代理、房屋置换、评估、测绘、收费、发证等各项业务均纳入市
场内实行统一程序、统一受理、统一表格、统一监审、统一缮证、统一收费、统
一发证的工作机制。并将所有直接为群众服务的科室与单位统一到房地产交易市
场内集中办公，各项业务的办理按照流程在内部封闭式运作，居民只须到对外服
务窗口提交齐全有关材料后，即可在规定时间内领取房屋权属证书。需要外出作
业的则由收件处在收件时与客户预约，在约定时间内有关科室一同外出作业。同
时，严格落实限时服务制度，提高了工作效率，方便了群众。
物业管理工作取得新突破。2000年，全市物业管理工作按照一手抓旧区综合
整治、一手抓新区配套建设的原则，努力转变物业管理体制，加强物业管理法制
建设，不断加大物业管理力度，促进了全市物业管理工作的进一步发展，先后又
有2个住宅小区被评为全国优秀物业管理小区，有5个小区达到了国家级优秀物业
管理小区标准，4个小区达到了省级优秀物业管理小区水平。
安居工程和经济适用住房建设成效显著。到年底，全市第一个国家安居工程
小区--樱园小区一期工程的所有住宅和配套建设以及各项服务设施已全部竣工并
交付使用， 销售率达到95%以上，解决了1400余户居民的住房问题。樱园小区被
国家建设部评为全国优秀物业管理示范小区。樱园小区二期工程已完成建设投资
2000余万元，开工6万平方米。2000年12月24日，占地300多亩的北海花园小区开
工奠基， 小区总建设面积18.5万平方米， 其中住宅面积16万平方米，公建面积
2.5万平方米，可解决1500多户居民的住房问题。
住房货币化分配政策全面实施
截止到2000年底， 全市已归集住房公积金9.6亿元，到位率达到93.75%；出
售公有住房1672万平方米， 占可售公房的95.3%；公有住房标准租金提高到3.24
元， 达到了国家要求的占双职工家庭平均工资收入15%的水平。全市住房补贴的
发放总人数已达15.6万人，缴存和发放总额达9053万元，全市职工已使用4800万
元住房补偿购房，部分县市区和单位已开始直接发放住房补偿。加大了对房改过
程中违纪违规和不正之风的查处力度，在全市范围内对多占住房和超面积购房进
行了清退和查处，取得了明显成效。
房改政策宣传暨房地产交易大集
潍坊市房管局根据房地产市场发展形势和各房地产开发单位以及社会各界群
众对规范、有序、统一、方便的房地产交易市场的迫切需求，把“赶大集”这种
群众商品买、卖形式引入到房地产市场中来，筹备组织了房改政策宣传暨房地产
交易大集。 从2000年7月22日开始，大集每周星期六全天在潍坊市房产交易市场
举办，吸收市区30余家房地产开发公司和28家房产中介服务机构，以及金融、工
商、住房资金管理中心、公证、拍卖等机构进场参加，为广大居民提供政策咨询、
各类房源展示、房屋登记、交易等“一条龙”全方位服务，并在收费上予以优惠。
到年底，已有近5万人次的居民入场洽谈、参观和咨询，成交各类房屋176套，房
屋交易额883万元。
(王晓日供稿)