住宅和房地产业
【房地产业】认真贯彻落实中央和省有关调控政策,市场整体呈现“供需回调、价格放缓、市场理性”的态势,市场进入调整期和深耕期,总体来看,全市房地产市场持续保健康稳定的发展形势。2019年,全市新建商品房网签131327套、1484.3万m2,同比分别下降13.8%、12.8%,销售总额905亿元,其中市区商品房成交47011套、598.4万m2,同比分别下降25.7%、22%,销售总额426亿元,同比下降15.7%。
【房地产市场管理】完成2019年房地产开发企业信用评价,其中:AAA级企业36家,AA级企业8家,A级企业292家,B级企业42家,C级企业22家。下发《关于统一使用潍坊市〈商品住宅质量保证书〉和〈商品住宅使用说明书〉示范文本(2019年版)的通知》和《关于进一步规范商品房交付使用有关问题的通知》,按照“双随机、一公开”工作要求,共检査在建在售项目70家,下发执法建议书19份,房地产市场秩序进一步规范。积极培育打造大盘名盘,着力抓好全装修住宅、智慧小区创建,大力发展高品质住宅,重点培育博观熙岸、歌尔绿城桃园里、保利海棠等精装修楼盘。
【住宅产业化】通过政府办公室印发《关于大力发展装配式建筑实施方案》,印发《潍坊市推进钢结构装配式住宅建设试点方案》,积极组织优秀钢结构企业申报各类试点,高密龙诚机械科技有限公司、山东辰翔装配式建筑科技股份有限公司两家企业成功获评省级装配式建筑产业基地。2019年,全市新开工装配式建筑面积122.49万平方米,年度任务完成比例为122%,提前完成2019年省指标任务。
【房屋征迁】2019年,全市启动的房屋征迁项目213个,涉及障碍3.76万户、2253.22万平方米、占地4.8万亩。主要包括25个产业项目,73个棚改项目,61个基础设施建设项目,27个涉及征地拆迁的房地产开发项目和21个其他项目,已完成征收项目167个、2.97万户、2019.44万平方米,腾出土地4.13万亩,完成年初制定的建立征迁项目工作台账目标目标。下发《关于提报2019年度房屋征收计划的通知》,对全市房屋征收项目进行梳理汇总,建立全市依法推进房屋征收项目台账,明确各县市区征收任务目标,落实完成时间节点和具体责任人。