城市建设
【管理机构】 2017年,寿光市住房和城乡建设局内设办公室(挂信息宣传科牌子)、组织人事科(挂督查科牌子)、财务审计科(挂科技教育科牌子)、政策法规科(挂审批服务科牌子)、村镇建设科(挂建设执法管理科牌子)、工程建设科(挂勘察设计科牌子)、城市建设管理科(挂公用事业科牌子)、安全生产监督管理科、城镇化工作办公室9个科室。下辖正科级事业单位3个,分别是寿光市环境卫生管理处、寿光市园林绿化管理处、寿光市城市管理行政执法大队;副科级事业单位8个, 分别是寿光市建筑工程管理处、寿光市房产服务中心、寿光市建设工程质量安全监督站、寿光市路灯管理所、寿光市房屋征收与补偿办公室、寿光市城市供排水管理处(挂寿光市城市节水管理办公室牌子)、寿光市住房和城乡建设局城市建设管理处、寿光市物业管理办公室;股级事业单位3个,分别是寿光市墙材革新与建筑节能管理办公室(挂寿光市散装水泥办公室牌子)、寿光市城建档案馆(挂寿光市城建和地下管线档案管理办公室牌子)、寿光市燃气供热服务办公室。2017年内部机构无变动。
2017年1月,羊口镇被确定为“山东省新生小城市试点”镇。2月,寿光市被山东省精神文明委员会评为“全省城乡环卫一体化先进市”。9月,侯镇智能家居小镇被评为“山东省第二批特色小镇”。
寿光市环境卫生管理处。内设办公室、财务科、保洁一队、保洁二队、保洁三队、保洁四队、清运一队、清运二队、环境卫生监察中队、环卫科技信息科、督查考核办公室、设备科、垃圾统管统运管理办公室13个科室。2017年内部机构无变动。
寿光市城市管理行政执法大队。内设办公室、财务科、投诉受理科、第一中队、第二中队、第三中队、第四中队、洛城中队、古城中队、孙家集中队、圣城中队、文家中队、稻田中队、侯镇中队、田柳中队、营里中队、化龙中队、纪台中队、羊口中队、台头中队、上口中队、政工科、法规科、督查科、宣传教育科、审批管理科、装备技术科、规划执法中队、直属中队、渤海路管理办公室、社区城管服务办公室31个科室。2017年内部机构无变动。
寿光市园林绿化管理处。内设办公室、财务科、绿化科、园林监察科、弥河湿地公园管理所、仓圣公园管理所、人民广场管理所、彩虹公园管理所、弥河风景区管理所、园林绿化科学研究所、东城公园管理所11个科室。2017年内部机构无变动。
寿光市建筑工程管理处。内设办公室、财务科、寿光市建筑工程施工管理站、寿光市建筑市场管理站、寿光市工程建设标准定额管理站、寿光市建筑业劳保费用行业管理站、寿光市招标投标管理办公室、寿光市建筑工程交易中心8个科室。2017年内部机构无变动。
寿光市房产服务中心。内设综合科、财务审计科、房地产档案管理科3个科室。2017年内部机构无变动。
寿光市住房和城乡建设局城市建设管理处。内设办公室、市政公用科、市政工程质量监督科、工程预算科4个科室。2017年内部机构无变动。
寿光市建设工程质量安全监督站。2017年初, 内设科室13个,分别为办公室、总工办、工程监督一室、工程监督二室、工程监督三室、工程监督四室、工程监督五室、督查一室、督查二室、工程竣工验收备案办公室、检测管理科、建筑机械行业管理科、建筑工程监理行业管理科。5月,内设科室调整为办公室、总工办、建筑工程质量监督一室、建筑工程质量监督二室、建筑工程质量监督三室、建筑工程质量监督四室、市政工程质量监督室、安全监督综合室、安全监督一室、安全监督二室、督查室、工程竣工验收备案办公室、检测管理科、建筑机械行业管理科、建筑工程监理行业管理科15个科室。
寿光市路灯管理所。内设办公室、维修科、工程科、材料科4个科室。2017年内部机构无变动。
寿光市城市供排水管理处(挂城市节水办公室牌子)。内设办公室、管道管理科、污水管理科3个科室。2017年内部机构无变动。
寿光市房屋征收与补偿办公室。内设综合科、拆迁管理科、调解裁决科3个科室。2017年内部机构无变动。
寿光市物业管理办公室。2017年无内设机构。
【城区道路】 2017年,实施菜都路改造、市场路建设、渤海路改造等13项市政道路工程,新建改造道路28公里。城区道路长度达到479.09公里,人均占有城市道路面积22.48平方米。尧河路改造、文远路改造、弥河东坝坝下路、羊临路改造工程一标段和圣城街铁路口改造工程均被评为“潍坊市市政金杯示范工程”。
【供水与排水】 2017年,投资1324万元,建成供水管网14.8公里,改造老旧管网2.4公里,城市供水管网总长度达367公里,城区供水管网覆盖率达到100%。共建有城北供水厂、东城水厂、第三水厂3 个城市供水厂,设计供水能力达到7万立方米每日。实施北环路排水、沿益羊铁路排水等4项城区排水工程,新建改造排水管道63.9公里,城区排水管道总长度达到890.12公里,城区排水管道密度21.98公里每平方公里。在市政工程建设中,融入海绵城市理念,实施建设大厦海绵城市和街区制改造试点工程,并在建新街北侧改造、学院路东街改造等工程中广泛采用透水铺装。全年建成镇级污水管网 16.8 公里。全市已建成城市污水处理厂4座,镇(街区)污水处理厂10座,日处理污水达到31.28吨。继续加强农村社区污水处理设施建设,古城汇贤居小区、跃龙小区、前疃小区、羊口宅科4个小区实现废水综合利用,全市共有57个农村社区实现污水全部处理。全年完成建设中水站验收3个;完成巨能热电中水回用项目建设,设计处理能力3.5万立方米每日。
2017年7月6日,省住建厅监察专员都昌林一行8人对寿光市国家节水型城市工作进行现场复查,寿光市顺利通过国家节水型城市现场复核验收。
【城区照明】 2017年,实施14项路灯工程,共安装路灯2809基。城区路灯总量1.3万余基、3.7万余盏,路灯专用变压器210台,城区主干道路灯装置率100%。继续加强路灯维修管理,全年维修路灯1.28 万余盏,维修更换电缆7263米,维修检查井59个, 路灯亮灯率保持98%以上,设备完好率达到100%。按照国家卫生城市复审和全国文明城市创建要求, 在城区26个背街小巷路段安装路灯241基。继续推进城市亮化管理体制改革,11月24日寿光城市亮化建设有限公司和寿光市宏建市政设施养护管理有限公司揭牌成立。继续开展春节亮化工作,在城区圣城街、渤海路、银海路、广场街等主要路段完成安装灯串、流星雨、灯笼、中国结等亮化设施。
【住宅小区建设】 2017年,寿光市在建房地产开发项目70个,其中续建68个,新建2个;完成房地产开发投资68.1亿元,同比增长10.9%;施工面积905 万平方米,同比增长7.8%;新开工面积144.2万平方米,同比增长4.2%。加快推进全市棚户区改造,实施前朴里片区、小李家片区等12个棚户区项目,建设安置住房5512套,争取中央、省奖补资金7394.01 万元。羊口镇清河社区获批农发行贷款额度5亿元。全年共分配84套公共租赁住房和284套经济适用住房。
【重点工程简介】 菜都路综合改造工程。工程起点为五里墩转盘,终点至文庙街,全长2530米, 建设标准断面形式为主路面29米,每侧5米绿化分隔带、3.5米自行车道、2.55米人行道,主要建设内容包括原29米主路面翻新改造,两侧增设绿化分隔带,自行车道、人行道,五里墩路口至文庙街建设雨、污水主沟。该工程于2016年8月开工建设,2017 年8月26日全部完成。由山东金路交通实业有限公司和寿光市市政工程有限公司承建。
市场路建设工程。工程建设起点为文家中学, 终点至北环路,全长2200米,主路面宽20米,中间双向四车道,主路面与非机动车道、人行道实施有效分离。该工程于2017年4月开工建设,同年11 月11日全部完成。由寿光市金正工程管理有限公司承建。
东升路南伸建设工程。工程建设起点为圣阳街,终点至滨河大道,全长1364米,主要建设内容包括16米机动车道,两侧2米绿化分隔带、3.5米自行车道、2.55米人行道和道路雨污分流,以及设置114 个绿荫倾斜式停车位。该工程于2017年4月15日开工,同年11月16日全部完成。由寿光市市政工程有限公司承建。
文昌路改造工程。工程建设起点为农圣街,终点至圣城街,全长2500米,主要建设内容包括12米主路面翻新改造,道路两侧增设4米人行道,路灯配套建设及道路雨污分流。该工程于2017年6月开工建设,同年12月完成沥青中面层施工。由寿光市金源工程管理有限公司承建。
北环路排水工程。工程建设起点为大西环,终点为东环路,长约1.69万米,属于PPP项目,主要建设内容包括雨污排水管道配套和消防设施建设。该工程于2016年9月开工,2017年12月底全部完成。由潍坊市路通工程建设有限公司承建。
铁路公园。铁路公园南起寿尧路,北至文圣街,沿益羊铁路老干线贯穿城区南北,全长6.18公里,占地面积52万平方米。公园景观结构分为一线、三段、十站点,“一线”是指沿铁路线的绿色景观带,“三段”是指启程追忆区(寿尧路—建新街)、城市穿梭区(建新街—金光街)、自然旅程区(金光街—元丰街),“十站点”是指绿袖迎宾、时光印象、岁月印迹、月台记事、流光掠影等10个景观节点。园内建有喷泉、凉亭、健身步道、自行车道和羽毛球场、网球场等休闲健身设施,并广泛运用碎石渗透沟、雨水花园等海绵绿地建设技术。该工程于2016年2月2日动工建设,2017年11月30日全部完成。该工程由寿光园林建设集团有限公司承建。
东城体育公园。东城体育公园位于寿光市东城区永富路西侧,南北长约550米,东西宽约110米。园区根据用地性质分为五区一带。“一带”是指贯穿整个园区的健身绿道,“五区”是指休闲健身区、儿童活动区、球类场地区、林下休闲区、绿荫生态区。该工程于2017年5月10日开工建设,同年9 月22日竣工,由寿光园林建设集团有限公司承建。
欧洲村改造。该工程建设内容主要是结合现有弥河自行车道改造项目,对欧洲村后侧拆迁后空地进行规划设计,设计景观面积约1.7万平方米,规划建设林荫大草坪、活动小广场、公厕及停车位。该工程于2017年7月25日开工建设,同年9月22日竣工,由寿光园林建设集团有限公司承建。
羊田路绿化工程。工程建设起点为潍高路,终点至南环路,南北绿化长约2800米,绿化带宽度12 米~38米不等,占地面积13万平方米,建设内容主要是保留部分绿化带后侧乔木,对其他苗木进行迁移后,采用自然组团式种植模式,科学配植雪松、白皮松、新疆杨、樱花、美人梅、北美海棠等乔灌木、地被植物。该工程于2017年4月21日开工建设, 同年4月30日竣工,由寿光园林建设集团有限公司承建。
【市政设施养护管理】 2017年,全市累计完成单位及出入口道路罩面7.5万平方米,城区道路挖补2.4 万平方米,人行道维修20万平方米,路沿石维修更换1.3万米,渤海路步行街主路石板维修7000多块, 维修树穴2000多套,更换隔离墩240个,主干路设施完好率始终保持在99%以上,次干路和人行道设施完好率保持在98%以上。对王口大桥、张建桥大桥进行质检维修,确保桥梁安全及道路通畅。加强城区排水设施养护管理,对城区总长380公里排水管网进行全面清理疏通,对9537座雨水井、7619座检查井进行养护管理。及时修复破损排水设施,对日常污水外溢和管道堵塞现象及时发现、及时处理,累计更换雨水井盖、井箅子650多套,排水设施完好率始终保持在98%以上。继续推进市政养护管理体制改革,11月24日,寿光市宏建市政设施养护管理有限公司揭牌成立。
【城市拆迁管理】 2017年,先后完成G308与济青高铁青州站连接线工程、济青高铁孙家集遮阴段项目、济青高铁寿光段占用生产道项目、济青高速出入口绿化工程、潍坊机场高压线工程、徐家学校项目、菜都路改造工程、银杏路改造工程、文昌路改造工程、南环路配套一期项目、寿光市现代农业高新技术集成示范区项目、弥河张屯橡胶坝项目、利用亚行贷款地下漏斗区综合治理示范工程、地表水综合利用北部水系联网灌溉工程(二期)、弥河东坝改造工程、晨鸣现代物流园排水工程、黄水东调工程等25个重点项目的丈量评估工作。全年征迁面积989.27万平方米,总户数3345户,征迁补偿1.27 亿元。
【燃气、供热管理】 2017年,根据《寿光市“镇村通”天然气工作推进方案》,全市铺设燃气管网195.6公里,开通工业用户194家、公服用户46家, 开通居民用户16812户,城市居民管道燃气普及率达到81%,镇(街区)管道天然气通气率53%。继续加强燃气安全管理,全年组织燃气安全大检查6次,关停无证经营LNG加气站8家,下发隐患整改通知书64 份,限期整改安全隐患145处。稳妥推进供热计量智能化改造,全年完成10个小区、7089户供热计量智能化改造,铺设供热主管网26.4公里,清水泊农场家属院、工商小区等28个小区实现集中供热。加强工业企业内部供气站建设管理,制定印发《寿光市人民政府办公室关于加强工业企业内部供气站建设管理工作的意见》(寿政办发〔2017〕114号)。潍坊华源热力有限公司新上100吨燃煤锅炉一台,铺设供热主管网3公里;寿光金惠热力有限公司新铺设供热主管网18.9公里;寿光东城热力有限公司新铺设供热主管网4.2公里,山东新力热电有限公司新铺设供热主管网300米。
【数字化城市管理】 2017年,数字化城管机房搬迁至市中心机房,对数字化城管视频系统进行升级改造,城区新增防汛视频监控20处,为城市防汛等各项应急指挥工作提供技术支持。全年通过12319热线、数据采集员巡查、职能单位上报、媒体曝光等渠道发现处置各类城市管理案件35610件,平均月处置2960余件。
【城建档案和地下管线管理】 2017年,签订建设工程档案移交合同书45个,对209个单体楼进行档案预验收,对19个市政工程进行档案预验收,收集整理工程档案资料700余卷。认真开展地下管线数据查询及更新工作,出具地下管线信息查询报告书23 个,开具入库验收证明17个。3月,对地下管线普查及地下管线信息管理系统项目进行验收,全年完成地下管线数据更新51.89公里。
【小城镇建设】 2017年,共完成村镇建设投入25.05亿元。1月,羊口镇被确定为“山东省新生小城市试点”单位。9月,侯镇智能家居小镇被评为“山东省第二批特色小镇”。同月4日,省住建厅城镇化综合处副处长朱中利一行5人对寿光市开展中小城市试点工作进行调研和肯定。全年全市共完成农村危房改造20户,完成农房建设2200户,完成农村无害化卫生厕所改造34409户。
【农村社区建设】 2017年,全市新建续建农村新型社区29个,建设公寓楼372栋,建成主体9089 户。工作中按照因地制宜、科学推进的原则,成熟一个改造一个,采取土地挂钩、商业开发、村企共建、强弱联合、城镇带动等“五种模式”,促进城郊村向城市集中、镇郊村向小城镇集中、边远村向中心村集中。深入实施农村社区服务中心建设提升工程,全年共对30处农村社区服务中心进行提升改造,全部达到“一厅一校十室”(“一站式”服务大厅,社区教育学校,社区综合办公室、多功能会议室、党员活动室、综治警务室、卫生室、文体活动室、阅览室、农业综合服务室、社会组织服务室、电子商务室)建设标准。
【新型城镇化工作】 2017年,继续扎实推进新型城镇化试点工作,编制完成《寿光市农业转移人口市民化发展规划(2016—2020年)》,统筹推进建立多元化可持续的投融资机制、推动城乡发展一体化和开展城镇化统计改革试点3项试点工作,全市共实现1.8万农业转移人口市民化、1.5万城中村和城边村居民完全市民化,常住人口城镇化率达到60.3%。寿光市在2017全国新型城镇化质量百强县市中位列39位。8月18日,省住建厅城镇化发展指导处处长梁泽庆一行8人对寿光市开展全省新型城镇化综合试点工作进行检测评估,给予工作肯定。
【园林绿化】 2017年,实施铁路公园、东城体育公园、元丰街、老城区街头游园、欧洲村改造等25 项绿化工程,督促34个社会单位完成庭院绿化改造提升任务,同时有47个老旧小区也完成绿化改造提升任务,全年新建改建绿化面积125.1公顷。全市城市绿化覆盖率达到45.97%,绿地率40.73%,人均公共绿地面积24.27平方米,市区公园、游园数量达到60余处,1月举办寿光市首届牡丹园迎春灯展。继续推进园林管理体制改革,3月11日,寿光园林建设集团有限公司揭牌成立,5月国家住房和城乡建设部到寿光市进行园林绿化实地调研,肯定相关工作。5 月,成功举办2017精品盆景奇石邀请展,9月举行寿光铁路公园开园仪式。全年累计维修更换各类公园游园设施900余处,修剪乔灌木55万株,摆放各类时令鲜花50万株。继续加强古树名木复壮管理,对全市214株单株古树、2组古树群生长状况进行普查, 并完成病虫害防治指导工作。
【城管执法】 2017年,深入开展城市违建专项治理行动,加强居住小区防违、控违、拆违工作,共开展治理行动64次,累计拆除违建17.6万平方米。全年整治大排档72处,取缔烧烤摊点185家,杜绝了露天烧烤占道经营行为。督促市区范围内621家餐饮经营业户、35家机关企事业单位餐厅、100家学校食堂安装使用油烟净化设备。规范整治车辆乱停乱放现象,与交警部门联合执法,开展僵尸车专项整治行动,共清理僵尸车180余辆,在市区范围内划设机动车停车位3.1万个、非机动车停车线9万米。加强户外广告管理,联合创城办、公安局等四部门下发《关于整治城市小广告的通告》,共查处乱喷乱涂、乱贴乱画行为112起,拆除大型立柱广告牌29块、3816 平方米,拆除违规广告牌280余块,查扣落地广告牌160余块。继续开展对流动摊贩、店外经营治理,向业主下达《限期整改通知书》500余份,依法取缔流动摊点316处,规范店外经营2170起。继续推进城管执法向镇(街区)延伸,完成在圣城街道、双王城生态经济园区新设立城管执法中队工作。继续开展集贸市场专项整治行动,对市区刘旺大集、张建桥集市、东郭农贸市场、三里农贸市场、光明路便民市场进行整治,进一步规范了市场周边环境秩序。
【环境卫生管理】 2017年,制定实施《寿光市农村环境卫生保洁清运考核办法(试行)》《寿光市城区环卫作业考核办法(试行)》,实现环卫工作标准化、精细化。先后在全市开展了四次农村环境卫生综合整治活动,对村庄街巷和“三边三底三界三线”的存量垃圾,以及“三大堆”、非正规垃圾堆放点进行集中整治清理,进一步改善环境卫生, 寿光市被山东省精神文明委员会评为“全省城乡环卫一体化先进市”。继续开展铁路沿线环境卫生专项治理,寿光市铁路沿线环境综合治理工作首批通过省政府验收。提高垃圾清运处理水平,生活垃圾日均处理量达到905.5吨,餐厨垃圾日均收运处置达到10吨。按照全国文明城市创建和国家卫生城市复审要求,进一步加强环境卫生日常监管,制定《寿光市城区“门前五包”责任制管理办法》,圣城街、金海路2条道路被评为全省深度保洁示范路。继续完善环卫基础设施,相继购置大中型环卫车辆54 部、垃圾桶及果皮箱2.1万个。投资3000多万元,建成年处理能力30万吨的建筑垃圾深加工项目;投资6600多万元,建成两处库容超过200万立方米的一般工业固体废弃物处理厂。寿光环卫集团有限公司拓展域外业务,增加域外项目合同额4.5亿元。
【建工管理】 2017年,寿光市共完成建筑业总产值215亿元,获“山东省建筑业十强县”称号,位列潍坊市第1名、全省第3名。加快建筑业结构调整, 全市各类建筑施工企业达到199家,其中施工总承包企业49家(包括特级资质企业1家、一级资质企业5 家、二级资质企业20家、三级资质企业23家);专业承包企业150家(包括一级资质企业21家、二级资质企业91家、三级资质企业10家、不分级别资质企业28家)。资质领域主要涉及建筑工程施工、公路工程、水利水电工程、机电工程、钢结构、消防、地基基础、预拌混凝土、防水防腐保温、环保工程等20个类别。继续开展工程创优工作,全年获国家级奖2项,分别是东城旧城区改造区域安置房(综合楼)工程获“国家优质工程”,山东垦利石化集团有限公司技术中心办公楼工程获“全国建筑工程装饰奖”;另有3项工程获山东省建筑工程质量“泰山杯”奖,有1项工程获山东省装饰工程质量“泰山杯”奖,5项工程获潍坊市建筑工程质量“鸢都杯” 工程奖,4项工程获潍坊市建筑装饰装修工程质量“鸢都杯”工程奖。组织7家企业参加潍坊市2017年QC成果交流会,有7项成果获潍坊市优秀成果奖,1 项获省优秀成果奖。加强建筑企业养老保障金收缴管理,全年共收缴养老保障金5825万元。出台印发《关于进一步加强建筑市场管理工作的意见》《寿光市建筑市场规范管理提升年活动方案》《寿光市建筑施工违法分包、转包、出借资质等行为专项整治行动方案》3个文件,全年集中开展建筑市场检查4次,共检查工程208个次。共受理建筑领域农民工欠薪投诉案件176起,涉及农民工3282人,共计欠款5024.36万元。加强建筑工程质量管理,全年共对1128个单体建筑工程进行监督监管,建筑面积约740 万平方米,新增注册工程518个,竣工工程190个; 受监市政工程18个,工程总造价约3亿元。全年创建潍坊市优良工程1个、潍坊市级优质结构工程5个, 省级文明工地1个、潍坊市级文明工地11个。加强工程安全监管,组织开展春季复工检查、起重机械设备专项检查、深基坑专项检查、工程消防安全检查等活动,下发安全整改通知单199份,停工通知单128份。加强建筑节能管理,严格执行新建居住建筑节能75%、公共建筑节能65%的新标准,全年建成节能建筑面积106万平方米,设计、施工阶段节能标准执行率均达100%。全年新增太阳能光热建筑应用面积82万平方米,建筑节能与结构一体化推广应用面积56万平方米。发展绿色建筑,华宇玉泉苑珺园组团1号—10号、12号、13号住宅楼和中医医院病房楼申报的二星级绿色建筑设计标识通过专家评审, 其中,“华宇玉泉苑珺园组团”项目获得上级绿色建筑专项资金50万元。制定下发《关于全面推广应用预拌砂浆的通知》(寿建字〔2017〕86号),规定自2017年7月1日起,寿光市新开工受监建筑工程必须使用预拌砂浆,严禁现场搅拌砂浆(特种砂浆除外)。2017年,潍坊市宏源防水材料有限公司被认定为首批国家装配式建筑产业基地,填补了寿光市装配式产业空白。全市从事工程设计的企业有8 家(包括甲级资质1家、乙级资质6家、丙级资质1 家),从事岩土勘察的企业1家(乙级资质),从事施工图审查的机构1家(二类资质),从事勘察设计行业的专业技术人员220余人。寿光市建筑设计研究院有限责任公司全年完成工程设计项目11项,寿光市勘察设计院有限责任公司全年完成勘察进尺7.5万米,山东龙建设计有限公司全年完成景观设计20余项、建筑设计40余项、设备设计70万平方米,潍坊益光工程设计审查咨询有限责任公司全年完成建筑施工图审查558项,建筑面积255万平方米。寿光市政府购买施工图审查服务工作于2017年4月6日顺利完成招标工作,全年全市共完成建筑工程施工图审查项目617项,审查建筑面积3555126平方米。市政嘉园、学府?东隅1-8#住宅楼地下车库(基坑)分别获潍坊市优秀工程勘察设计二等奖、三等奖。
【房产管理】 2017年,全市商品房销售面积123.45万平方米,二手房成交面积53.9万平方米。全市新办房地产开发资质企业4家,开发资质到期延续25家,限制开发19家,资质降级2家,暂定资质晋升四级资质2家,注销开发企业资质9家,全市共有房地产开发企业共92家。对房地产市场开展集中检查3 次,发现违规销售、信息公示不全等不规范经营行为16起,下达整改通知书16份。加强房地产开发企业信用评价管理,制定印发《寿光市房地产开发企业信用评价管理办法》,及时将开发企业违法违规或不良行为记入信用体系,营造守信激励、失信惩戒的市场环境。12月,制定出台《寿光市人民政府办公室关于印发寿光市房地产开发项目竣工综合验收备案办法(试行)的通知》(寿政办发〔2017〕215号),为房地产业开发建设健康发展提供保障。
【物业管理】 2017年,制定印发《寿光市物业管理实施办法》(寿政发〔2017〕18号)、《寿光市城区小区物业管理职责界定》规范性文件,进一步理顺物业管理体制机制,明确政府部门以及街道社区、业委会、物业服务企业在物业管理活动中的职责。建立物业企业考核评价机制,实行分类管理和红黑名单制度,强力整顿物业市场秩序,将3家表现突出的物业企业列入红名单,将2家严重违规的企业列入黑名单。加强物业质量保修金收缴使用,全年收缴物业质量保修金1520万元,在水木清华小区、群利商住小区等项目动用物业质量保修金进行设施维修。深入开展物业服务行业文明创建活动,山东万华物业服务有限公司被评选为“省级物业服务行业文明创建标兵企业”,山东万华物业服务有限公司、寿光市美洁物业管理服务有限公司、寿光巨能物业管理有限公司3家企业被评为“潍坊市物业行业文明和谐企业”,德润绿城百合园、世纪花园、现代嘉苑、金都花园、金顿大厦、教授新村、五星花园7个项目小区被评为“潍坊市物业行业文明和谐小区”。
【老旧小区改造】 2017年,实施并完成兆祥小区、交通局家属院、副食品加工公司家属院3个小区改造项目,主要是对小区供暖、供水进行改造以及小区部分路面等市政基础设施进行维修改造,3个小区改造总面积约23万平方米、2219户。该项目于2017年3月中旬开工,同年10月底全部完成,工程总投资1300万元。根据国家卫生城市复审和全国文明城市创建要求,对全市147个小区的老旧小区道路等设施进行维修改造,完成路面维修改造总面积23.5万平方米,调整维修改造各种检查井4054座,新建各类排水管道1300米,新安装路沿石3029米,粉刷墙面6470平方米,工程总投资共计2500万元。
城市建设
城市建设
【管理机构】 2017年,寿光市住房和城乡建设局内设办公室(挂信息宣传科牌子)、组织人事科(挂督查科牌子)、财务审计科(挂科技教育科牌子)、政策法规科(挂审批服务科牌子)、村镇建设科(挂建设执法管理科牌子)、工程建设科(挂勘察设计科牌子)、城市建设管理科(挂公用事业科牌子)、安全生产监督管理科、城镇化工作办公室9个科室。下辖正科级事业单位3个,分别是寿光市环境卫生管理处、寿光市园林绿化管理处、寿光市城市管理行政执法大队;副科级事业单位8个, 分别是寿光市建筑工程管理处、寿光市房产服务中心、寿光市建设工程质量安全监督站、寿光市路灯管理所、寿光市房屋征收与补偿办公室、寿光市城市供排水管理处(挂寿光市城市节水管理办公室牌子)、寿光市住房和城乡建设局城市建设管理处、寿光市物业管理办公室;股级事业单位3个,分别是寿光市墙材革新与建筑节能管理办公室(挂寿光市散装水泥办公室牌子)、寿光市城建档案馆(挂寿光市城建和地下管线档案管理办公室牌子)、寿光市燃气供热服务办公室。2017年内部机构无变动。
2017年1月,羊口镇被确定为“山东省新生小城市试点”镇。2月,寿光市被山东省精神文明委员会评为“全省城乡环卫一体化先进市”。9月,侯镇智能家居小镇被评为“山东省第二批特色小镇”。
寿光市环境卫生管理处。内设办公室、财务科、保洁一队、保洁二队、保洁三队、保洁四队、清运一队、清运二队、环境卫生监察中队、环卫科技信息科、督查考核办公室、设备科、垃圾统管统运管理办公室13个科室。2017年内部机构无变动。
寿光市城市管理行政执法大队。内设办公室、财务科、投诉受理科、第一中队、第二中队、第三中队、第四中队、洛城中队、古城中队、孙家集中队、圣城中队、文家中队、稻田中队、侯镇中队、田柳中队、营里中队、化龙中队、纪台中队、羊口中队、台头中队、上口中队、政工科、法规科、督查科、宣传教育科、审批管理科、装备技术科、规划执法中队、直属中队、渤海路管理办公室、社区城管服务办公室31个科室。2017年内部机构无变动。
寿光市园林绿化管理处。内设办公室、财务科、绿化科、园林监察科、弥河湿地公园管理所、仓圣公园管理所、人民广场管理所、彩虹公园管理所、弥河风景区管理所、园林绿化科学研究所、东城公园管理所11个科室。2017年内部机构无变动。
寿光市建筑工程管理处。内设办公室、财务科、寿光市建筑工程施工管理站、寿光市建筑市场管理站、寿光市工程建设标准定额管理站、寿光市建筑业劳保费用行业管理站、寿光市招标投标管理办公室、寿光市建筑工程交易中心8个科室。2017年内部机构无变动。
寿光市房产服务中心。内设综合科、财务审计科、房地产档案管理科3个科室。2017年内部机构无变动。
寿光市住房和城乡建设局城市建设管理处。内设办公室、市政公用科、市政工程质量监督科、工程预算科4个科室。2017年内部机构无变动。
寿光市建设工程质量安全监督站。2017年初, 内设科室13个,分别为办公室、总工办、工程监督一室、工程监督二室、工程监督三室、工程监督四室、工程监督五室、督查一室、督查二室、工程竣工验收备案办公室、检测管理科、建筑机械行业管理科、建筑工程监理行业管理科。5月,内设科室调整为办公室、总工办、建筑工程质量监督一室、建筑工程质量监督二室、建筑工程质量监督三室、建筑工程质量监督四室、市政工程质量监督室、安全监督综合室、安全监督一室、安全监督二室、督查室、工程竣工验收备案办公室、检测管理科、建筑机械行业管理科、建筑工程监理行业管理科15个科室。
寿光市路灯管理所。内设办公室、维修科、工程科、材料科4个科室。2017年内部机构无变动。
寿光市城市供排水管理处(挂城市节水办公室牌子)。内设办公室、管道管理科、污水管理科3个科室。2017年内部机构无变动。
寿光市房屋征收与补偿办公室。内设综合科、拆迁管理科、调解裁决科3个科室。2017年内部机构无变动。
寿光市物业管理办公室。2017年无内设机构。
【城区道路】 2017年,实施菜都路改造、市场路建设、渤海路改造等13项市政道路工程,新建改造道路28公里。城区道路长度达到479.09公里,人均占有城市道路面积22.48平方米。尧河路改造、文远路改造、弥河东坝坝下路、羊临路改造工程一标段和圣城街铁路口改造工程均被评为“潍坊市市政金杯示范工程”。
【供水与排水】 2017年,投资1324万元,建成供水管网14.8公里,改造老旧管网2.4公里,城市供水管网总长度达367公里,城区供水管网覆盖率达到100%。共建有城北供水厂、东城水厂、第三水厂3 个城市供水厂,设计供水能力达到7万立方米每日。实施北环路排水、沿益羊铁路排水等4项城区排水工程,新建改造排水管道63.9公里,城区排水管道总长度达到890.12公里,城区排水管道密度21.98公里每平方公里。在市政工程建设中,融入海绵城市理念,实施建设大厦海绵城市和街区制改造试点工程,并在建新街北侧改造、学院路东街改造等工程中广泛采用透水铺装。全年建成镇级污水管网 16.8 公里。全市已建成城市污水处理厂4座,镇(街区)污水处理厂10座,日处理污水达到31.28吨。继续加强农村社区污水处理设施建设,古城汇贤居小区、跃龙小区、前疃小区、羊口宅科4个小区实现废水综合利用,全市共有57个农村社区实现污水全部处理。全年完成建设中水站验收3个;完成巨能热电中水回用项目建设,设计处理能力3.5万立方米每日。
2017年7月6日,省住建厅监察专员都昌林一行8人对寿光市国家节水型城市工作进行现场复查,寿光市顺利通过国家节水型城市现场复核验收。
【城区照明】 2017年,实施14项路灯工程,共安装路灯2809基。城区路灯总量1.3万余基、3.7万余盏,路灯专用变压器210台,城区主干道路灯装置率100%。继续加强路灯维修管理,全年维修路灯1.28 万余盏,维修更换电缆7263米,维修检查井59个, 路灯亮灯率保持98%以上,设备完好率达到100%。按照国家卫生城市复审和全国文明城市创建要求, 在城区26个背街小巷路段安装路灯241基。继续推进城市亮化管理体制改革,11月24日寿光城市亮化建设有限公司和寿光市宏建市政设施养护管理有限公司揭牌成立。继续开展春节亮化工作,在城区圣城街、渤海路、银海路、广场街等主要路段完成安装灯串、流星雨、灯笼、中国结等亮化设施。
【住宅小区建设】 2017年,寿光市在建房地产开发项目70个,其中续建68个,新建2个;完成房地产开发投资68.1亿元,同比增长10.9%;施工面积905 万平方米,同比增长7.8%;新开工面积144.2万平方米,同比增长4.2%。加快推进全市棚户区改造,实施前朴里片区、小李家片区等12个棚户区项目,建设安置住房5512套,争取中央、省奖补资金7394.01 万元。羊口镇清河社区获批农发行贷款额度5亿元。全年共分配84套公共租赁住房和284套经济适用住房。
【重点工程简介】 菜都路综合改造工程。工程起点为五里墩转盘,终点至文庙街,全长2530米, 建设标准断面形式为主路面29米,每侧5米绿化分隔带、3.5米自行车道、2.55米人行道,主要建设内容包括原29米主路面翻新改造,两侧增设绿化分隔带,自行车道、人行道,五里墩路口至文庙街建设雨、污水主沟。该工程于2016年8月开工建设,2017 年8月26日全部完成。由山东金路交通实业有限公司和寿光市市政工程有限公司承建。
市场路建设工程。工程建设起点为文家中学, 终点至北环路,全长2200米,主路面宽20米,中间双向四车道,主路面与非机动车道、人行道实施有效分离。该工程于2017年4月开工建设,同年11 月11日全部完成。由寿光市金正工程管理有限公司承建。
东升路南伸建设工程。工程建设起点为圣阳街,终点至滨河大道,全长1364米,主要建设内容包括16米机动车道,两侧2米绿化分隔带、3.5米自行车道、2.55米人行道和道路雨污分流,以及设置114 个绿荫倾斜式停车位。该工程于2017年4月15日开工,同年11月16日全部完成。由寿光市市政工程有限公司承建。
文昌路改造工程。工程建设起点为农圣街,终点至圣城街,全长2500米,主要建设内容包括12米主路面翻新改造,道路两侧增设4米人行道,路灯配套建设及道路雨污分流。该工程于2017年6月开工建设,同年12月完成沥青中面层施工。由寿光市金源工程管理有限公司承建。
北环路排水工程。工程建设起点为大西环,终点为东环路,长约1.69万米,属于PPP项目,主要建设内容包括雨污排水管道配套和消防设施建设。该工程于2016年9月开工,2017年12月底全部完成。由潍坊市路通工程建设有限公司承建。
铁路公园。铁路公园南起寿尧路,北至文圣街,沿益羊铁路老干线贯穿城区南北,全长6.18公里,占地面积52万平方米。公园景观结构分为一线、三段、十站点,“一线”是指沿铁路线的绿色景观带,“三段”是指启程追忆区(寿尧路—建新街)、城市穿梭区(建新街—金光街)、自然旅程区(金光街—元丰街),“十站点”是指绿袖迎宾、时光印象、岁月印迹、月台记事、流光掠影等10个景观节点。园内建有喷泉、凉亭、健身步道、自行车道和羽毛球场、网球场等休闲健身设施,并广泛运用碎石渗透沟、雨水花园等海绵绿地建设技术。该工程于2016年2月2日动工建设,2017年11月30日全部完成。该工程由寿光园林建设集团有限公司承建。
东城体育公园。东城体育公园位于寿光市东城区永富路西侧,南北长约550米,东西宽约110米。园区根据用地性质分为五区一带。“一带”是指贯穿整个园区的健身绿道,“五区”是指休闲健身区、儿童活动区、球类场地区、林下休闲区、绿荫生态区。该工程于2017年5月10日开工建设,同年9 月22日竣工,由寿光园林建设集团有限公司承建。
欧洲村改造。该工程建设内容主要是结合现有弥河自行车道改造项目,对欧洲村后侧拆迁后空地进行规划设计,设计景观面积约1.7万平方米,规划建设林荫大草坪、活动小广场、公厕及停车位。该工程于2017年7月25日开工建设,同年9月22日竣工,由寿光园林建设集团有限公司承建。
羊田路绿化工程。工程建设起点为潍高路,终点至南环路,南北绿化长约2800米,绿化带宽度12 米~38米不等,占地面积13万平方米,建设内容主要是保留部分绿化带后侧乔木,对其他苗木进行迁移后,采用自然组团式种植模式,科学配植雪松、白皮松、新疆杨、樱花、美人梅、北美海棠等乔灌木、地被植物。该工程于2017年4月21日开工建设, 同年4月30日竣工,由寿光园林建设集团有限公司承建。
【市政设施养护管理】 2017年,全市累计完成单位及出入口道路罩面7.5万平方米,城区道路挖补2.4 万平方米,人行道维修20万平方米,路沿石维修更换1.3万米,渤海路步行街主路石板维修7000多块, 维修树穴2000多套,更换隔离墩240个,主干路设施完好率始终保持在99%以上,次干路和人行道设施完好率保持在98%以上。对王口大桥、张建桥大桥进行质检维修,确保桥梁安全及道路通畅。加强城区排水设施养护管理,对城区总长380公里排水管网进行全面清理疏通,对9537座雨水井、7619座检查井进行养护管理。及时修复破损排水设施,对日常污水外溢和管道堵塞现象及时发现、及时处理,累计更换雨水井盖、井箅子650多套,排水设施完好率始终保持在98%以上。继续推进市政养护管理体制改革,11月24日,寿光市宏建市政设施养护管理有限公司揭牌成立。
【城市拆迁管理】 2017年,先后完成G308与济青高铁青州站连接线工程、济青高铁孙家集遮阴段项目、济青高铁寿光段占用生产道项目、济青高速出入口绿化工程、潍坊机场高压线工程、徐家学校项目、菜都路改造工程、银杏路改造工程、文昌路改造工程、南环路配套一期项目、寿光市现代农业高新技术集成示范区项目、弥河张屯橡胶坝项目、利用亚行贷款地下漏斗区综合治理示范工程、地表水综合利用北部水系联网灌溉工程(二期)、弥河东坝改造工程、晨鸣现代物流园排水工程、黄水东调工程等25个重点项目的丈量评估工作。全年征迁面积989.27万平方米,总户数3345户,征迁补偿1.27 亿元。
【燃气、供热管理】 2017年,根据《寿光市“镇村通”天然气工作推进方案》,全市铺设燃气管网195.6公里,开通工业用户194家、公服用户46家, 开通居民用户16812户,城市居民管道燃气普及率达到81%,镇(街区)管道天然气通气率53%。继续加强燃气安全管理,全年组织燃气安全大检查6次,关停无证经营LNG加气站8家,下发隐患整改通知书64 份,限期整改安全隐患145处。稳妥推进供热计量智能化改造,全年完成10个小区、7089户供热计量智能化改造,铺设供热主管网26.4公里,清水泊农场家属院、工商小区等28个小区实现集中供热。加强工业企业内部供气站建设管理,制定印发《寿光市人民政府办公室关于加强工业企业内部供气站建设管理工作的意见》(寿政办发〔2017〕114号)。潍坊华源热力有限公司新上100吨燃煤锅炉一台,铺设供热主管网3公里;寿光金惠热力有限公司新铺设供热主管网18.9公里;寿光东城热力有限公司新铺设供热主管网4.2公里,山东新力热电有限公司新铺设供热主管网300米。
【数字化城市管理】 2017年,数字化城管机房搬迁至市中心机房,对数字化城管视频系统进行升级改造,城区新增防汛视频监控20处,为城市防汛等各项应急指挥工作提供技术支持。全年通过12319热线、数据采集员巡查、职能单位上报、媒体曝光等渠道发现处置各类城市管理案件35610件,平均月处置2960余件。
【城建档案和地下管线管理】 2017年,签订建设工程档案移交合同书45个,对209个单体楼进行档案预验收,对19个市政工程进行档案预验收,收集整理工程档案资料700余卷。认真开展地下管线数据查询及更新工作,出具地下管线信息查询报告书23 个,开具入库验收证明17个。3月,对地下管线普查及地下管线信息管理系统项目进行验收,全年完成地下管线数据更新51.89公里。
【小城镇建设】 2017年,共完成村镇建设投入25.05亿元。1月,羊口镇被确定为“山东省新生小城市试点”单位。9月,侯镇智能家居小镇被评为“山东省第二批特色小镇”。同月4日,省住建厅城镇化综合处副处长朱中利一行5人对寿光市开展中小城市试点工作进行调研和肯定。全年全市共完成农村危房改造20户,完成农房建设2200户,完成农村无害化卫生厕所改造34409户。
【农村社区建设】 2017年,全市新建续建农村新型社区29个,建设公寓楼372栋,建成主体9089 户。工作中按照因地制宜、科学推进的原则,成熟一个改造一个,采取土地挂钩、商业开发、村企共建、强弱联合、城镇带动等“五种模式”,促进城郊村向城市集中、镇郊村向小城镇集中、边远村向中心村集中。深入实施农村社区服务中心建设提升工程,全年共对30处农村社区服务中心进行提升改造,全部达到“一厅一校十室”(“一站式”服务大厅,社区教育学校,社区综合办公室、多功能会议室、党员活动室、综治警务室、卫生室、文体活动室、阅览室、农业综合服务室、社会组织服务室、电子商务室)建设标准。
【新型城镇化工作】 2017年,继续扎实推进新型城镇化试点工作,编制完成《寿光市农业转移人口市民化发展规划(2016—2020年)》,统筹推进建立多元化可持续的投融资机制、推动城乡发展一体化和开展城镇化统计改革试点3项试点工作,全市共实现1.8万农业转移人口市民化、1.5万城中村和城边村居民完全市民化,常住人口城镇化率达到60.3%。寿光市在2017全国新型城镇化质量百强县市中位列39位。8月18日,省住建厅城镇化发展指导处处长梁泽庆一行8人对寿光市开展全省新型城镇化综合试点工作进行检测评估,给予工作肯定。
【园林绿化】 2017年,实施铁路公园、东城体育公园、元丰街、老城区街头游园、欧洲村改造等25 项绿化工程,督促34个社会单位完成庭院绿化改造提升任务,同时有47个老旧小区也完成绿化改造提升任务,全年新建改建绿化面积125.1公顷。全市城市绿化覆盖率达到45.97%,绿地率40.73%,人均公共绿地面积24.27平方米,市区公园、游园数量达到60余处,1月举办寿光市首届牡丹园迎春灯展。继续推进园林管理体制改革,3月11日,寿光园林建设集团有限公司揭牌成立,5月国家住房和城乡建设部到寿光市进行园林绿化实地调研,肯定相关工作。5 月,成功举办2017精品盆景奇石邀请展,9月举行寿光铁路公园开园仪式。全年累计维修更换各类公园游园设施900余处,修剪乔灌木55万株,摆放各类时令鲜花50万株。继续加强古树名木复壮管理,对全市214株单株古树、2组古树群生长状况进行普查, 并完成病虫害防治指导工作。
【城管执法】 2017年,深入开展城市违建专项治理行动,加强居住小区防违、控违、拆违工作,共开展治理行动64次,累计拆除违建17.6万平方米。全年整治大排档72处,取缔烧烤摊点185家,杜绝了露天烧烤占道经营行为。督促市区范围内621家餐饮经营业户、35家机关企事业单位餐厅、100家学校食堂安装使用油烟净化设备。规范整治车辆乱停乱放现象,与交警部门联合执法,开展僵尸车专项整治行动,共清理僵尸车180余辆,在市区范围内划设机动车停车位3.1万个、非机动车停车线9万米。加强户外广告管理,联合创城办、公安局等四部门下发《关于整治城市小广告的通告》,共查处乱喷乱涂、乱贴乱画行为112起,拆除大型立柱广告牌29块、3816 平方米,拆除违规广告牌280余块,查扣落地广告牌160余块。继续开展对流动摊贩、店外经营治理,向业主下达《限期整改通知书》500余份,依法取缔流动摊点316处,规范店外经营2170起。继续推进城管执法向镇(街区)延伸,完成在圣城街道、双王城生态经济园区新设立城管执法中队工作。继续开展集贸市场专项整治行动,对市区刘旺大集、张建桥集市、东郭农贸市场、三里农贸市场、光明路便民市场进行整治,进一步规范了市场周边环境秩序。
【环境卫生管理】 2017年,制定实施《寿光市农村环境卫生保洁清运考核办法(试行)》《寿光市城区环卫作业考核办法(试行)》,实现环卫工作标准化、精细化。先后在全市开展了四次农村环境卫生综合整治活动,对村庄街巷和“三边三底三界三线”的存量垃圾,以及“三大堆”、非正规垃圾堆放点进行集中整治清理,进一步改善环境卫生, 寿光市被山东省精神文明委员会评为“全省城乡环卫一体化先进市”。继续开展铁路沿线环境卫生专项治理,寿光市铁路沿线环境综合治理工作首批通过省政府验收。提高垃圾清运处理水平,生活垃圾日均处理量达到905.5吨,餐厨垃圾日均收运处置达到10吨。按照全国文明城市创建和国家卫生城市复审要求,进一步加强环境卫生日常监管,制定《寿光市城区“门前五包”责任制管理办法》,圣城街、金海路2条道路被评为全省深度保洁示范路。继续完善环卫基础设施,相继购置大中型环卫车辆54 部、垃圾桶及果皮箱2.1万个。投资3000多万元,建成年处理能力30万吨的建筑垃圾深加工项目;投资6600多万元,建成两处库容超过200万立方米的一般工业固体废弃物处理厂。寿光环卫集团有限公司拓展域外业务,增加域外项目合同额4.5亿元。
【建工管理】 2017年,寿光市共完成建筑业总产值215亿元,获“山东省建筑业十强县”称号,位列潍坊市第1名、全省第3名。加快建筑业结构调整, 全市各类建筑施工企业达到199家,其中施工总承包企业49家(包括特级资质企业1家、一级资质企业5 家、二级资质企业20家、三级资质企业23家);专业承包企业150家(包括一级资质企业21家、二级资质企业91家、三级资质企业10家、不分级别资质企业28家)。资质领域主要涉及建筑工程施工、公路工程、水利水电工程、机电工程、钢结构、消防、地基基础、预拌混凝土、防水防腐保温、环保工程等20个类别。继续开展工程创优工作,全年获国家级奖2项,分别是东城旧城区改造区域安置房(综合楼)工程获“国家优质工程”,山东垦利石化集团有限公司技术中心办公楼工程获“全国建筑工程装饰奖”;另有3项工程获山东省建筑工程质量“泰山杯”奖,有1项工程获山东省装饰工程质量“泰山杯”奖,5项工程获潍坊市建筑工程质量“鸢都杯” 工程奖,4项工程获潍坊市建筑装饰装修工程质量“鸢都杯”工程奖。组织7家企业参加潍坊市2017年QC成果交流会,有7项成果获潍坊市优秀成果奖,1 项获省优秀成果奖。加强建筑企业养老保障金收缴管理,全年共收缴养老保障金5825万元。出台印发《关于进一步加强建筑市场管理工作的意见》《寿光市建筑市场规范管理提升年活动方案》《寿光市建筑施工违法分包、转包、出借资质等行为专项整治行动方案》3个文件,全年集中开展建筑市场检查4次,共检查工程208个次。共受理建筑领域农民工欠薪投诉案件176起,涉及农民工3282人,共计欠款5024.36万元。加强建筑工程质量管理,全年共对1128个单体建筑工程进行监督监管,建筑面积约740 万平方米,新增注册工程518个,竣工工程190个; 受监市政工程18个,工程总造价约3亿元。全年创建潍坊市优良工程1个、潍坊市级优质结构工程5个, 省级文明工地1个、潍坊市级文明工地11个。加强工程安全监管,组织开展春季复工检查、起重机械设备专项检查、深基坑专项检查、工程消防安全检查等活动,下发安全整改通知单199份,停工通知单128份。加强建筑节能管理,严格执行新建居住建筑节能75%、公共建筑节能65%的新标准,全年建成节能建筑面积106万平方米,设计、施工阶段节能标准执行率均达100%。全年新增太阳能光热建筑应用面积82万平方米,建筑节能与结构一体化推广应用面积56万平方米。发展绿色建筑,华宇玉泉苑珺园组团1号—10号、12号、13号住宅楼和中医医院病房楼申报的二星级绿色建筑设计标识通过专家评审, 其中,“华宇玉泉苑珺园组团”项目获得上级绿色建筑专项资金50万元。制定下发《关于全面推广应用预拌砂浆的通知》(寿建字〔2017〕86号),规定自2017年7月1日起,寿光市新开工受监建筑工程必须使用预拌砂浆,严禁现场搅拌砂浆(特种砂浆除外)。2017年,潍坊市宏源防水材料有限公司被认定为首批国家装配式建筑产业基地,填补了寿光市装配式产业空白。全市从事工程设计的企业有8 家(包括甲级资质1家、乙级资质6家、丙级资质1 家),从事岩土勘察的企业1家(乙级资质),从事施工图审查的机构1家(二类资质),从事勘察设计行业的专业技术人员220余人。寿光市建筑设计研究院有限责任公司全年完成工程设计项目11项,寿光市勘察设计院有限责任公司全年完成勘察进尺7.5万米,山东龙建设计有限公司全年完成景观设计20余项、建筑设计40余项、设备设计70万平方米,潍坊益光工程设计审查咨询有限责任公司全年完成建筑施工图审查558项,建筑面积255万平方米。寿光市政府购买施工图审查服务工作于2017年4月6日顺利完成招标工作,全年全市共完成建筑工程施工图审查项目617项,审查建筑面积3555126平方米。市政嘉园、学府?东隅1-8#住宅楼地下车库(基坑)分别获潍坊市优秀工程勘察设计二等奖、三等奖。
【房产管理】 2017年,全市商品房销售面积123.45万平方米,二手房成交面积53.9万平方米。全市新办房地产开发资质企业4家,开发资质到期延续25家,限制开发19家,资质降级2家,暂定资质晋升四级资质2家,注销开发企业资质9家,全市共有房地产开发企业共92家。对房地产市场开展集中检查3 次,发现违规销售、信息公示不全等不规范经营行为16起,下达整改通知书16份。加强房地产开发企业信用评价管理,制定印发《寿光市房地产开发企业信用评价管理办法》,及时将开发企业违法违规或不良行为记入信用体系,营造守信激励、失信惩戒的市场环境。12月,制定出台《寿光市人民政府办公室关于印发寿光市房地产开发项目竣工综合验收备案办法(试行)的通知》(寿政办发〔2017〕215号),为房地产业开发建设健康发展提供保障。
【物业管理】 2017年,制定印发《寿光市物业管理实施办法》(寿政发〔2017〕18号)、《寿光市城区小区物业管理职责界定》规范性文件,进一步理顺物业管理体制机制,明确政府部门以及街道社区、业委会、物业服务企业在物业管理活动中的职责。建立物业企业考核评价机制,实行分类管理和红黑名单制度,强力整顿物业市场秩序,将3家表现突出的物业企业列入红名单,将2家严重违规的企业列入黑名单。加强物业质量保修金收缴使用,全年收缴物业质量保修金1520万元,在水木清华小区、群利商住小区等项目动用物业质量保修金进行设施维修。深入开展物业服务行业文明创建活动,山东万华物业服务有限公司被评选为“省级物业服务行业文明创建标兵企业”,山东万华物业服务有限公司、寿光市美洁物业管理服务有限公司、寿光巨能物业管理有限公司3家企业被评为“潍坊市物业行业文明和谐企业”,德润绿城百合园、世纪花园、现代嘉苑、金都花园、金顿大厦、教授新村、五星花园7个项目小区被评为“潍坊市物业行业文明和谐小区”。
【老旧小区改造】 2017年,实施并完成兆祥小区、交通局家属院、副食品加工公司家属院3个小区改造项目,主要是对小区供暖、供水进行改造以及小区部分路面等市政基础设施进行维修改造,3个小区改造总面积约23万平方米、2219户。该项目于2017年3月中旬开工,同年10月底全部完成,工程总投资1300万元。根据国家卫生城市复审和全国文明城市创建要求,对全市147个小区的老旧小区道路等设施进行维修改造,完成路面维修改造总面积23.5万平方米,调整维修改造各种检查井4054座,新建各类排水管道1300米,新安装路沿石3029米,粉刷墙面6470平方米,工程总投资共计2500万元。