国有投资公司
【潍坊恒建资产经营管理有限公司】 2016年,潍坊恒建资产经营管理有限公司(以下简称恒建公司)以建设特色园区、培植重点产业为主导,成立6个分公司(山东珠联天下企业管理有限公司、潍坊壹号仓物流有限公司、潍坊珠联天下文化发展有限公司、潍坊恒宇广厦建设发展有限公司、潍坊北海新城投资管理有限公司、潍坊市潍鸣物业管理有限公司),推进资产融资和运营管理工作,培植发展新兴产业。
资产融资和运营管理工作。2016年,恒建公司积极对接金融机构,拓宽融资渠道,加大融资力度,保障重点项目建设支出。恒建公司完成融资总额15.18亿元;接管潍坊市科技孵化器中心、滨海产业园、电商产业园、泰康大厦等项目的建设、运营、管理等工作;成立潍坊北海新城投资管理有限公司;参与阳光100、春晖园、宝通六号等相关物业运营与管理,保证国有资产有效增值,取得良好社会效益和经济效益。
培植新兴产业发展。恒建公司积极推进潍坊市科教创新园项目,核心项目于2016年4月开工建设,总建筑面积15万平方米,至年底,工程建筑主体封顶;成立壹号仓物流有限公司,分为仓储配送平台、B2B网络平台、B2C网络平台、城市物流信息平台和农村电商五大板块,促进现代物流业集聚奎文;对廿里堡烟厂老厂区进行提升改造,创建1532时尚文化产业园项目,建设成集创意文化、旅游观光、休闲体验与商业运作为一体的开放性、公益性、现代文化产业园区。
【潍坊城市投资控股(集团)有限公司】 2016年,潍坊城市投资控股(集团)有限公司(以下简称潍坊城投公司)对内加强队伍建设,提高执行力,以构建规范、高效、廉洁企业为目标,对外依法经营,打造品牌工程,树立诚实守信、认真负责的公司形象,公司呈健康、快速发展趋势。潍坊城投公司下设5家全资子公司和2家参股公司,逐步形成投资、开发、建设、销售、建筑材料供应、测绘服务、物业管理服务等完整的产业链。潍坊城投公司及其子公司全年经营状况良好,共计实现利税1000万多元。获得“20152016年度全区‘四德工程’建设示范点”荣誉称号。
(滨海)中韩工业园项目。2016年,配合恒建公司完成滨海工业园区把临时用电转为正式用电、补种园区绿化工程苗木、工程维修维护、工程审计(9座厂房、道路工程、硬化工程)、工程款拨付等工作。工程的消防验收、综合验收等手续已开始办理,并全力做好滨海工业园区项目的后续工作。
棚户区改造项目。2016年年底,通过山东省财金公司统筹统贷模式,争取到潍坊市邮政储蓄银行棚户改造资金额4.27亿元,为改善社区居民的居住条件提供有力的支持。
城区重点开发项目。2016年,潍坊城投公司推进潍坊国际创意港二期工程及市委党校老校区项目的整体规划设计与开发建设,打造集创新创业、居住、休闲于一体的高端综合创意园区。至2016年年底,项目拆迁工作有序进行。
金山居小区项目。2016年,投入资金额3000万元与潍坊同易置业有限公司合作开发金山居小区项目。规划建设商品房住宅约10.9万平方米,其中,沿街2层商业房面积约1.04万平方米,总投资额约5亿元。至2016年年底,完成民房拆迁和土地招拍挂、规划审批、开工许可证办理等工作,并正式开工建设。
世博国际大厦项目。2016年,按照潍坊市关于建设创业孵化和加速平台的系列文件要求,潍坊城投公司与潍坊富迪投资公司合作,以潍坊世博国际商务大厦为载体,全力打造创新创业产业平台,助力楼宇经济发展。至2016年年底,项目正在建设中。
【潍坊城市创新投资有限公司】 2016年,潍坊城市创新投资有限公司(以下简称潍坊创投公司)围绕“政府主导、市场化运作、科学管理、合法经营”的指导思想,秉承“创新致远、融通百业”的理念,致力于产业平台建设、基金运营管理和基础建设三大领域,搭建创新创业平台,承接奎文区美食文化街的运营管理工作,全力推进白浪绿洲生态旅游景观带内杭白菊园建设,推进山东互联网金融中心开园及运营,入股齐商银行和潍坊全影网络有限公司,参与股权基金管理,参与现代科技、文化产业、健康医疗等产业投资,建立奎文区首支中小企业风险缓释基金,有效提升市区建设和现代产业发展。2016年,潍坊创投公司荣获“奎文区文明单位”称号,由潍坊创投公司牵头打造的创业街区被授予“奎文区鸢都创业街区”称号。
搭建创新合作平台。2016年,潍坊创投公司与赛伯乐投资集团合作,成立潍坊创新创业企业管理咨询服务有限责任公司,对山东互联网金融中心进行运营管理,至2016年年底,有入驻企业30家,完善路演大厅、众创空间、金融审判庭、赛创英雄会等功能区;搭建创业联盟和创新创业投资基金,搭建“互联网+科技+资本+国际化”模式,形成金融科技业态集聚的“特色楼宇”;打造“立足潍坊、服务全省、辐射全国”互联网金融产业孵化器和互联网金融创新平台;成立资金规模达3亿元的奎文中小企业风险缓释基金,向经营正常、符合现代产业体系布局、资金暂时周转困难的企业提供应急资金服务;出资金额达1000万元引导基金,引进青岛半岛港湾控股集团有限公司等多家社会资本方,与浦发银行、平安银行、齐商银行、广发银行等9家银行签署合作协议,至2016年年底,完成6.5亿元资金额投放,运行状况良好;与潍坊市金融控股集团有限公司签署合作协议,建设战略合作平台,建立投资决策委员会,充分利用双方在资金、人才和政府资源等方面的优势,为双方项目提供优质、高效、安全、便捷的金融及相关配套服务,做好项目前期考察、尽职调查、项目规划、项目投资、投后管理、风险管控和项目退出等工作,开展各项投资和业务,成为共投、共担、共赢的战略合作伙伴;与山东大学材料科学与工程学院达成合作成立“山东泰纳新材料科技有限公司”,共同运作锂离子电池纳米硅负极材料项目和该研究所其他中试项目。
资产有效配置。2016年,潍坊创投公司积极对接参与齐商银行的股份认购,认购齐商银行269万股股份;出资认购潍坊全影网络有限公司10%的股份,成为第三大股东。通过资源助推,加速“新三板”挂牌上市进程,实现投资资本裂变。
承接市区重点项目。2016年,潍坊创投公司引入专业运营公司对奎文门美食街进行管理,举办“彩妆跑”“元宵灯会”“VR视觉体验”等活动,开发“奎文门”“梧桐树下”等品牌,利用“大潍坊”“生活帮”等优势媒体及互联网平台统一营销,重点打造奎文门庙会、年货大集、创意夜市等一批品牌活动;积极牵头“鸢都创业街区”建设,引入符合街区业态的企业入驻,丰富街区文化内涵,完善基础设施配套,提升奎文核心商圈的凝聚力;推进白浪绿洲生态旅游景观带内杭白菊园建设,与廿里堡街道、社区共同成立菊园建设工作小组,积极对接区财政局、区水利局、区农林局、区发改局等相关部门,对接工商银行、山东文冠果业开发有限公司、潍坊鸿晨景观工程有限公司、浙江大龙绿化公司和青州蝴蝶兰种植专业合作社,寻求融资与合作。