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住房资金管理

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住房资金管理

【综述】2016年,住房资金管理工作按照“一二二一”总体思路,积极创新,扎实推进,较好地完成了各项任务。全年共归集住房公积金4.52亿元,比上年增长19.6%;办理住房公积金提取19490人次,提取金额2.89亿元,分别比上年增长37.7%和25.1%;发放贷款1417笔,共4.46亿元,比上年增长18%和36.8%。
【创新宣传方式】多方式多渠道进行宣传。通过诸城电视台《民生零距离》节目、《行风在线》栏目以及印刷宣传彩页、印制2016住房公积金政策解读等方式,全面系统地介绍公积金政策。深入镇街、企业面对面宣传。公积金中心与部分镇街一起召开企业负责人座谈会,宣讲公积金政策及相关考核依据,听取企业的建议意见,对重点企业跟踪服务,对点宣传,并发放了《致全市企业家的一封信》。以培训促宣传。12月,举办了1期房地产企业公积金贷款业务经办人员培训班和3期网上服务厅单位业务培训班,共有近300家单位参加了培训,加强了公积金中心与各单位的沟通和交流,促进了公积金各项业务有序规范推进。
【防范各类风险】加强学习研讨,做到业务精湛。对上级出台的政策及时组织集体学习,做到每个人都懂、都会。相关业务人员开展深入研讨,结合工作实际,确定具体操作规范,做到熟练操作,答疑解难,精准服务。加强归集、提取、贷款业务的规范化管理。归集方面,严格落实“控高保低”政策,按照规定标准调整公积金缴存基数及缴存比例。提取方面,在确保职工正常提取的同时,严格提取审批程序,规范提取材料拍照工作。贷款方面,落实“贷前严审、贷中规范、贷后跟进”的贷款管理机制。通过严格执行贷款业务操作流程,严格办理时限,不断加大贷款发放力度,切实发挥出公积金的住房保障作用。把好业务档案整理关。明确档案管理责任人,严格落实相关责任。对提取、贷款业务所需材料现场进行拍照存人系统,即时形成电子档案。组织工作人员利用周六加班,集中整理纸质档案,保证业务档案的安全完整。加强对受托银行的监督检查。根据《潍坊市住房公积金金融业务受委托银行考核办法》,定期对受托银行进行监督检查,督促受托银行认真履行岗位职责,切实消除风险隐患。抓好信息网络安全。严格落实内、外网分离制度,按照专机专用、实名准人、授权登录的办法,全面开展自查自纠工作,规范岗位设置、职责权限。举办了信息网络安全和保密工作培训,进一步提高了职工安全保密意识。积极引导各缴存单位通过网上服务厅办理缴存业务,突出解决外来U盘接入信息系统的安全隐患,确保系统安全。
【促进公积金归集扩面】根据上级通知要求,将公积金覆盖率纳入对镇街(园区)科学发展综合考核量化指标。在归集扩面工作中,一方面选准突破口,将上市和拟上市企业作为公积金归集扩面的工作重点,安排人员上门做好拟上市企业前期公积金建缴的服务工作,指导企业按照公积金缴存政策确定的基数、比例标准为全体员工按时、足额缴存住房公积金。另一方面,加强与各镇街(园区)的沟通对接,征求对公积金归集扩面工作的意见和建议,针对企业的不同情况,做到“一企一策”,搞好服务。全年新增缴存单位77个。
【提升服务】开展“服务提升年”活动。严格执行《服务工作规范》“十必须”“十不准”,增强全员服务意识,加强各岗位之间协调配合,根据客户量变化情况,弹性安排窗口服务,延长办理时间,缓解办事群众排队问题,提高大厅服务效率。大力推广网上服务厅业务,减少业务经办人跑腿次数。积极参加潍坊市中心组织的业务培训与青年干部培训班,先后开展了6个专题讨论,组织进行了4次知识测试,组织全员参与全国“两学一做”网上学习竞赛活动。开展对比教育。学习先进典型,引导全体党员学习和践行王金鉴同志扎根基层、任劳任怨、爱岗敬业、心系群众、无私奉献精神。观看《潍水镜鉴》警示教育片,教育党员干部从中汲取教训,引以为戒,警钟长鸣,不越雷池红线。