住宅与房地产业
【概况】 全年房地产完成投资460亿元，新开工1110公顷，竣工980公顷，同比分别增长4.5%、15.6% 和6.5%。全市新建商品房网签16.4万套、1750.9公顷，同比分别增长25.1%、27.4%；其中，市区网签7.5万套、882.2公顷，同比分别增长25.8%、29.2%，成交量创近5年最高水平；全市完成房地产税收收入85.2亿元，占地税总收入的21.4%，房地产业持续平稳健康发展。
【房地产业转型升级】 起草完成《关于进一步促进我市房地产业转型发展的意见》，重点围绕优化供应结构、提高产品品质、完善项目配套、促进转型升级、强化市场监管等方面，推进供给侧结构性改革，不断促进全市房地产业转型升级健康发展。全年新增一级开发资质1家，新增二级开发资质3家，二级及以上企业数量达125家，约占全省二级及以上企业总数的17.6%。全年新开工建设装配式项目15.2公顷，新建、竣工全装修项目各5个、77.5公顷，新培育了东方太阳城和高速·仁和盛庭2个智慧社区项目和卓信EHO国际社区、北京宫馆、歌尔绿城、兰溪镜界等大盘名盘。潍坊市绿城AESI装配式预制构件和山东博创预制构件2生产项目被评为住建部装配式建筑科技示范项目；青云·国际城通过AA级住宅性能认定终审；中央生活城、虞河生活城、青云·国际城、安丘市金融中心4个项目获得国家“广厦奖”。截至目前，全市共创建国家住宅性能认定试点城市1个、国家住宅产业化基地3个、住建部装配式建筑科技示范项目2个、省建筑产业现代化生产基地8个、省建筑产业现代化试点工程项目1个、省装配式建筑示范项目1个，先后培育了7个广厦奖项目、19个A级住宅性能认定项目、6个康居示范工程，数量均居全省前列。
【房地产市场管理】 完成2014年房地产开发企业信用评价，共对市区401家开发企业信用等级进行评定。在全市范围内开展市场规范年活动，印发《房地产领域易发问题专项治理工作方案》。组织开展了多次专项检查，共注销违规开发企业67家，检查房地产开发企业888家，开发项目829个，总建筑面积6628.62公顷，对各类突出问题进行排查梳理，并研究提出解决建议和维稳预案，房地产市场秩序进一步规范。
【商品房预售监管】 2016年，批准市属项目预售面积105.98公顷，9014套；其中，商品住房84.46公顷，7358套。办理预售资金监管备案237件，面积567.93公顷，73440套，累计监管资金80余亿元。直接办理审批拨付资金175件，拨出资金13.08亿元。全面启用商品房预售资金信息系统，通过系统操作，实现开发企业、监管银行和业务主管部门的联网，监管力度进一步加大。下发《关于调整市区商品房预售资金监管有关事项的通知》，2016年10月，开始将市管项目全部下放到各区，进一步明确各区的监管责任。
【物业管理】 联合市公安局等六部门出台《住宅小区停车管理办法》，印发《潍坊市物业服务企业退出项目管理办法》《关于推进全市物业服务标准化建设的实施方案》《潍坊市物业服务企业十条禁律》《物业管理招标投标管理办法》《前期物业服务合同示范文本（试行）》6个文件。加大对市场秩序的整治，开展物业服务标准化建设活动，对46家企业进行通报处理，其中，直接注销17家。在市委党校组织了800余人的物业项目经理培训，取得显著效果。印发《关于取消房地产开发建设单位代收代缴住宅专项维修资金的通知》，指导各区用好维修资金，使用效率大幅提升，全市维修资金已缴存38.57亿元，使用0.32亿元。
【住房保障】 全市共完成棚户区改造40314套、开工率105.6%，货币化安置率90.2%（全国48.5%），居全省第1位。获批国开行、农发行政策性贷款授信超过130亿元，争取上级奖补资金近10亿元。郭树清省长、孙伟常务副省长先后到潍坊市视察棚户区改造现场，并对潍坊市工作给予充分肯定。省住建厅印发《潍坊市棚户区改造工作经验》，在全省推广潍坊市棚改征收拆迁安置工作经验。2016年，全市共开工各类保障性安居工程41408套、基本建成47752套、分配各类保障房9060套，惠及群众约40万人。
住宅与房地产业
住宅与房地产业
【概况】 全年房地产完成投资460亿元，新开工1110公顷，竣工980公顷，同比分别增长4.5%、15.6% 和6.5%。全市新建商品房网签16.4万套、1750.9公顷，同比分别增长25.1%、27.4%；其中，市区网签7.5万套、882.2公顷，同比分别增长25.8%、29.2%，成交量创近5年最高水平；全市完成房地产税收收入85.2亿元，占地税总收入的21.4%，房地产业持续平稳健康发展。
【房地产业转型升级】 起草完成《关于进一步促进我市房地产业转型发展的意见》，重点围绕优化供应结构、提高产品品质、完善项目配套、促进转型升级、强化市场监管等方面，推进供给侧结构性改革，不断促进全市房地产业转型升级健康发展。全年新增一级开发资质1家，新增二级开发资质3家，二级及以上企业数量达125家，约占全省二级及以上企业总数的17.6%。全年新开工建设装配式项目15.2公顷，新建、竣工全装修项目各5个、77.5公顷，新培育了东方太阳城和高速·仁和盛庭2个智慧社区项目和卓信EHO国际社区、北京宫馆、歌尔绿城、兰溪镜界等大盘名盘。潍坊市绿城AESI装配式预制构件和山东博创预制构件2生产项目被评为住建部装配式建筑科技示范项目；青云·国际城通过AA级住宅性能认定终审；中央生活城、虞河生活城、青云·国际城、安丘市金融中心4个项目获得国家“广厦奖”。截至目前，全市共创建国家住宅性能认定试点城市1个、国家住宅产业化基地3个、住建部装配式建筑科技示范项目2个、省建筑产业现代化生产基地8个、省建筑产业现代化试点工程项目1个、省装配式建筑示范项目1个，先后培育了7个广厦奖项目、19个A级住宅性能认定项目、6个康居示范工程，数量均居全省前列。
【房地产市场管理】 完成2014年房地产开发企业信用评价，共对市区401家开发企业信用等级进行评定。在全市范围内开展市场规范年活动，印发《房地产领域易发问题专项治理工作方案》。组织开展了多次专项检查，共注销违规开发企业67家，检查房地产开发企业888家，开发项目829个，总建筑面积6628.62公顷，对各类突出问题进行排查梳理，并研究提出解决建议和维稳预案，房地产市场秩序进一步规范。
【商品房预售监管】 2016年，批准市属项目预售面积105.98公顷，9014套；其中，商品住房84.46公顷，7358套。办理预售资金监管备案237件，面积567.93公顷，73440套，累计监管资金80余亿元。直接办理审批拨付资金175件，拨出资金13.08亿元。全面启用商品房预售资金信息系统，通过系统操作，实现开发企业、监管银行和业务主管部门的联网，监管力度进一步加大。下发《关于调整市区商品房预售资金监管有关事项的通知》，2016年10月，开始将市管项目全部下放到各区，进一步明确各区的监管责任。
【物业管理】 联合市公安局等六部门出台《住宅小区停车管理办法》，印发《潍坊市物业服务企业退出项目管理办法》《关于推进全市物业服务标准化建设的实施方案》《潍坊市物业服务企业十条禁律》《物业管理招标投标管理办法》《前期物业服务合同示范文本（试行）》6个文件。加大对市场秩序的整治，开展物业服务标准化建设活动，对46家企业进行通报处理，其中，直接注销17家。在市委党校组织了800余人的物业项目经理培训，取得显著效果。印发《关于取消房地产开发建设单位代收代缴住宅专项维修资金的通知》，指导各区用好维修资金，使用效率大幅提升，全市维修资金已缴存38.57亿元，使用0.32亿元。
【住房保障】 全市共完成棚户区改造40314套、开工率105.6%，货币化安置率90.2%（全国48.5%），居全省第1位。获批国开行、农发行政策性贷款授信超过130亿元，争取上级奖补资金近10亿元。郭树清省长、孙伟常务副省长先后到潍坊市视察棚户区改造现场，并对潍坊市工作给予充分肯定。省住建厅印发《潍坊市棚户区改造工作经验》，在全省推广潍坊市棚改征收拆迁安置工作经验。2016年，全市共开工各类保障性安居工程41408套、基本建成47752套、分配各类保障房9060套，惠及群众约40万人。