【房产执法监察】深入开展房地产交易市场秩序专项整治，加强中介市场整
顿规范，建立健全了房地产中介服务市场准入、资格备案、岗位培训、检查验收、
诚信监督等规章制度，累计对全市符合条件的96家中介服务机构进行了备案，培
训中介从业人员500余人（次） ，严厉查处各类违法违纪行为，促进了房地产中
介服务市场的健康发展。
【商品房预售款监管】到2008年8月，全市共办理预售款监管备案证明198个，
监管预售面积430万平方米， 监管预售资金达22亿元。积极拓展住房置业担保业
务，在9个县市区、开发区成立了担保分公司（办事处），另有5个县市的分公司
正在筹建中，逐步建起了县市区（开发区）统一的住房置业担保业务网络，已累
计为8000余户居民提供住房贷款担保， 支持住房面积100多万平方米，有力地支
持了居民的住房消费。
【房地产市场管理】推行房产业务“分级办理”机制，办理期限和工作效率
大幅度提高。继续推进房地产交易与权属登记规范化管理，又有四个单位通过了
省建设厅的考核验收。 潍坊市区全年共完成商品房预售许可309.6万平方米，同
比增长51.9%， 完成预售登记备案103.6万平方米，同比增长18.9%，完成现房销
售149.6万平方米，同比增长39.4%。住房保障体系进一步健全。到2008年底，全
市累计为符合条件的1049户家庭实施了保障， 发放租赁住房补贴994户、补贴金
额227万元， 实物配租55户。其中，市区保障595户，发放补贴183.7万元。全市
新开工建设经济适用住房施工面积10.2万平方米，完成投资1.4亿元，竣工3.7万
平方米。廉租住房保障政策实施后，市区保障家庭人均住房建筑面积由保障前的
12平方米提高到了20平方米，居住条件得到了明显改善。
【物业管理】物业管理服务队伍进一步发展壮大，到2008年底，全市物业服
务企业已有286家，其中一级资质1家，二级资质15家。积极推行前期物业管理，
市区共为110多个项目办理了物业管理方案确认手续， 从源头上避免了建设环节
遗留问题的发生。加快建立健全物业维修资金制度，全市累计归集物业维修资金
达7.5亿元。积极开展物业管理项目创优达标工作，有2个项目申报国家级优秀称
号， 6个项目申报省级优秀称号，35个项目申报市级优秀称号。全市累计共有国
优项目14个，省优项目37个，成为国优、省优项目覆盖所有县市区的城市。
【住房保障工作】制定出台了《潍坊市人民政府关于加强住房保障工作的意
见》、《潍坊市廉租住房租赁补贴实施办法》、《潍坊市区经济适用住房货币补
贴实施办法》等配套文件，对原有住房保障政策进行了调整和完善，建立了“以
廉租住房制度为重点、 以货币补贴为主要方式” 的住房保障机制，制定了“到
‘十一五’末基本解决人均住房建筑面积15平方米以下低收入家庭的住房困难、
低收入家庭住房条件得到明显改善”的工作奋斗目标，确定了“2009年年底前，
市区对符合条件的廉租住房保障家庭全部发放租赁住房补贴，对符合经济适用住
房条件、年底前购买普通住房的低收入家庭发放经济适用住房货币补贴。从2010
年起，实现廉租住房应保尽保”的年度工作思路，促进了住房保障工作的长效有
序开展。
（谭树田孙磊供稿）