【房产执法监察】深入开展房地产交易市场秩序专项整治，加强中介市场整
顿规范，建立健全了房地产中介服务市场准入、资格备案、岗位培训、检查验收、
诚信监督等规章制度，累计对全市符合条件的96家中介服务机构进行了备案，培
训中介从业人员500余人（次） ，严厉查处各类违法违纪行为，促进了房地产中
介服务市场的健康发展。
【商品房预售款监管】到2008年8月，全市共办理预售款监管备案证明198个，
监管预售面积430万平方米， 监管预售资金达22亿元。积极拓展住房置业担保业
务，在9个县市区、开发区成立了担保分公司（办事处），另有5个县市的分公司
正在筹建中，逐步建起了县市区（开发区）统一的住房置业担保业务网络，已累
计为8000余户居民提供住房贷款担保， 支持住房面积100多万平方米，有力地支
持了居民的住房消费。
【房地产市场管理】推行房产业务“分级办理”机制，办理期限和工作效率
大幅度提高。继续推进房地产交易与权属登记规范化管理，又有四个单位通过了
省建设厅的考核验收。 潍坊市区全年共完成商品房预售许可309.6万平方米，同
比增长51.9%， 完成预售登记备案103.6万平方米，同比增长18.9%，完成现房销
售149.6万平方米，同比增长39.4%。住房保障体系进一步健全。到2008年底，全
市累计为符合条件的1049户家庭实施了保障， 发放租赁住房补贴994户、补贴金
额227万元， 实物配租55户。其中，市区保障595户，发放补贴183.7万元。全市
新开工建设经济适用住房施工面积10.2万平方米，完成投资1.4亿元，竣工3.7万
平方米。廉租住房保障政策实施后，市区保障家庭人均住房建筑面积由保障前的
12平方米提高到了20平方米，居住条件得到了明显改善。
【物业管理】物业管理服务队伍进一步发展壮大，到2008年底，全市物业服
务企业已有286家，其中一级资质1家，二级资质15家。积极推行前期物业管理，
市区共为110多个项目办理了物业管理方案确认手续， 从源头上避免了建设环节
遗留问题的发生。加快建立健全物业维修资金制度，全市累计归集物业维修资金
达7.5亿元。积极开展物业管理项目创优达标工作，有2个项目申报国家级优秀称
号， 6个项目申报省级优秀称号，35个项目申报市级优秀称号。全市累计共有国
优项目14个，省优项目37个，成为国优、省优项目覆盖所有县市区的城市。
【住房保障工作】制定出台了《潍坊市人民政府关于加强住房保障工作的意
见》、《潍坊市廉租住房租赁补贴实施办法》、《潍坊市区经济适用住房货币补
贴实施办法》等配套文件，对原有住房保障政策进行了调整和完善，建立了“以
廉租住房制度为重点、 以货币补贴为主要方式” 的住房保障机制，制定了“到
‘十一五’末基本解决人均住房建筑面积15平方米以下低收入家庭的住房困难、
低收入家庭住房条件得到明显改善”的工作奋斗目标，确定了“2009年年底前，
市区对符合条件的廉租住房保障家庭全部发放租赁住房补贴，对符合经济适用住
房条件、年底前购买普通住房的低收入家庭发放经济适用住房货币补贴。从2010
年起，实现廉租住房应保尽保”的年度工作思路，促进了住房保障工作的长效有
序开展。
（谭树田孙磊供稿）
房产管理
视图
【房产执法监察】深入开展房地产交易市场秩序专项整治，加强中介市场整
顿规范，建立健全了房地产中介服务市场准入、资格备案、岗位培训、检查验收、
诚信监督等规章制度，累计对全市符合条件的96家中介服务机构进行了备案，培
训中介从业人员500余人（次） ，严厉查处各类违法违纪行为，促进了房地产中
介服务市场的健康发展。
【商品房预售款监管】到2008年8月，全市共办理预售款监管备案证明198个，
监管预售面积430万平方米， 监管预售资金达22亿元。积极拓展住房置业担保业
务，在9个县市区、开发区成立了担保分公司（办事处），另有5个县市的分公司
正在筹建中，逐步建起了县市区（开发区）统一的住房置业担保业务网络，已累
计为8000余户居民提供住房贷款担保， 支持住房面积100多万平方米，有力地支
持了居民的住房消费。
【房地产市场管理】推行房产业务“分级办理”机制，办理期限和工作效率
大幅度提高。继续推进房地产交易与权属登记规范化管理，又有四个单位通过了
省建设厅的考核验收。 潍坊市区全年共完成商品房预售许可309.6万平方米，同
比增长51.9%， 完成预售登记备案103.6万平方米，同比增长18.9%，完成现房销
售149.6万平方米，同比增长39.4%。住房保障体系进一步健全。到2008年底，全
市累计为符合条件的1049户家庭实施了保障， 发放租赁住房补贴994户、补贴金
额227万元， 实物配租55户。其中，市区保障595户，发放补贴183.7万元。全市
新开工建设经济适用住房施工面积10.2万平方米，完成投资1.4亿元，竣工3.7万
平方米。廉租住房保障政策实施后，市区保障家庭人均住房建筑面积由保障前的
12平方米提高到了20平方米，居住条件得到了明显改善。
【物业管理】物业管理服务队伍进一步发展壮大，到2008年底，全市物业服
务企业已有286家，其中一级资质1家，二级资质15家。积极推行前期物业管理，
市区共为110多个项目办理了物业管理方案确认手续， 从源头上避免了建设环节
遗留问题的发生。加快建立健全物业维修资金制度，全市累计归集物业维修资金
达7.5亿元。积极开展物业管理项目创优达标工作，有2个项目申报国家级优秀称
号， 6个项目申报省级优秀称号，35个项目申报市级优秀称号。全市累计共有国
优项目14个，省优项目37个，成为国优、省优项目覆盖所有县市区的城市。
【住房保障工作】制定出台了《潍坊市人民政府关于加强住房保障工作的意
见》、《潍坊市廉租住房租赁补贴实施办法》、《潍坊市区经济适用住房货币补
贴实施办法》等配套文件，对原有住房保障政策进行了调整和完善，建立了“以
廉租住房制度为重点、 以货币补贴为主要方式” 的住房保障机制，制定了“到
‘十一五’末基本解决人均住房建筑面积15平方米以下低收入家庭的住房困难、
低收入家庭住房条件得到明显改善”的工作奋斗目标，确定了“2009年年底前，
市区对符合条件的廉租住房保障家庭全部发放租赁住房补贴，对符合经济适用住
房条件、年底前购买普通住房的低收入家庭发放经济适用住房货币补贴。从2010
年起，实现廉租住房应保尽保”的年度工作思路，促进了住房保障工作的长效有
序开展。
（谭树田孙磊供稿）