【综述】 潍坊市规划与国土资源局奎文分局的前身是奎文区规划国土矿产分局，
成立于1994年9月， 隶属于奎文区人民政府。1997年1月1日，划归潍坊市规划国
土局垂直管理，更名为潍坊市规划国土局奎文分局。2001年更名为潍坊市规划与
国土资源局奎文分局，承担奎文区有关城乡规划管理、国土资源管理和测绘方面
的行政管理职能。分局内设办公室、窗口办文管理办公室、财务科、规划管理科、
建设用地管理科、执法监察科、地籍管理科、评估中心、机关服务中心9个科室，
下设8个规划与国土资源所，由分局垂直管理。
一、规划管理工作
（1） 认真履行规划职能， 做好旧村改造规划的编制和实施工作。 1998～
2002年区规划国土资源分局严格按照城市总体规划和规划设计规范要求，注重环
境质量和公共服务设施配套建设，为58个村庄编制了旧村改造规划，规划面积达
406万平方米， 建设规模282万平方米，累计改造面积121万平方米，全区住进楼
房的农户达10150户，占全区农民总数的51.2%，其中四环路以内农民住房楼房化
比例达到70%。
（2） 贯彻落实《中华人民共和国城市规划法》，强化城市规划管理。严格
按照潍坊市城市总体规划， 加强各类建设项目的审批管理，先后为210个建设项
目办理了《规划用地许可证》，为187家建设单位办理了《建设工程规划许可证》。
二、土地管理工作
（1） 2001年，完成了奎文区辖区土地利用调查的外业图、内业图及土地登
记台帐的更新，改手工图为微机图，并制成光盘，绘制了村庄地籍图，建立起了
地籍管理信息系统。
（2）做好辖区内建设用地的审批、征拨工作。积极为各建设用地报批手续，
并严格依照法定程序上报审批。 1998～2002年，先后办理新增建设用地142宗，
7707亩，办理农地转用1313亩。
（3）调整奎文区土地利用总体规划。2001年5月，国土分局牵头组织调整了
奎文区土地利用总体规划。 调整4个地块2038亩，其中1262亩建设用地调整为农
用地，1216亩农用地调整为建设用地，增加农用地41亩。修编完成了梨园、廿里
堡两个街道土地利用总体规划，调整建设用地1000多亩。
（4） 做好土地开发整理工作。2001年，国土分局与南苑街办配合，组织引
导刘西村在白浪河滩开发整理耕地73.8亩，并通过了市级验收。
（5） 强化土地执法监察工作。2002年组织开展了房地产建设用地清理整顿
工作。制定了《奎文区城市房地产开发建设用地清理整顿实施方案》，成立了领
导小组。国土分局集中人员、集中精力、集中时间，分片包干，落实责任，使清
理整顿工作达到了预期目的。 共查出非法占地进行房地产开发21宗， 占地面积
20.8万平方米，其中19宗已完善了用地手续，面积302亩。另外，加大查处力度，
严格依法查处双违案件。1998～2002年，共查处违法建设150起，违法占地45起，
补办用地手续60起，拆除违法建设23处。
（6）强化土地权属管理工作。结合土地登记工作，调解处理土地权属纠纷，
强化了对辖区内土地权属的管理。 共发放《国有土地使用证》32702本，房改房
土地证13000本，为63宗建设用地出具了权属证明。