【概况】 2005年，全市完成房地产开发投资50亿元，施工面积630万平方米，竣
工面积500万平方米，其中住宅开发完成投资37亿元，施工面积510万平方米，竣
工面积390万平方米。市区完成房地产开发投资27亿元，施工面积346万平方米，
竣工面积214万平方米，其中住宅开发完成投资20亿元，施工面积280万平方米，
竣工面积176万平方米，各项指标比2004年均增长20%以上。全市城镇人均住房建
筑面积达到28平方米，市区达到29平方米，群众居住水平进一步提高。全市完成
房屋拆迁135万平方米， 市区完成房屋拆迁71万平方米，其中政府投资项目拆迁
43万平方米，商业开发拆迁28万平方米。
【行业管理】根据新修订的《山东省城市房地产开发经营管理条例》，制定出台
了《关于规范市区房地产开发经营管理的意见》、《潍坊市实施房地产开发项目
手册管理办法》、《关于使用山东省房地产开发经营权证的通知》、《潍坊市外
地进潍房地产开发企业管理办法》等行业管理文件，进一步规范了房地产开发行
为， 加强了房地产市场管理。以潍价费发［2005］3号文件公布了市区房屋重置
价格和房屋拆迁补偿补助及有关收费标准，为市区房屋拆迁评估等提供了政策依
据。
【住宅产业化管理工作】成立了潍坊市住宅产业化管理办公室，负责全市住宅产
业化管理工作。向省建设厅推荐“双羊新城”项目申报“国家康居示范工程”，
标志着潍坊住宅产业化工作正式启动。
【房屋拆迁管理】中央和省信访突出问题及群体性事件联席会议办公室交办的13
起信访案件全部办结。集中处理市区1991年以前拆迁信访问题取得突破性进展，
潍城、 奎文两区共受理登记拆迁户1197户，占80%以上。专门设置了城市房屋拆
迁信访办公室具体负责拆迁信访工作。 在寿光、 青州举办了两届拆迁论坛，就
“拆迁听证”和“拆迁管理法律文书应用”等进行了交流，进一步规范了拆迁管
理工作。
(刘庆国 别怀刚)