【概况】 全市全年完成房地产开发投资26亿元，施工面积480万平方米，竣工面
积20 0余万平方米， 同比分别增长14.8％、15.1％、11.3％，建成新住宅2.1万
套。 市区完成房地产开发投资14亿元，施工面积210万平方米，竣工面积90万平
方米，同比分别增长10.8％、14.8％和10.6％，建成新住宅8500套。新批准设立
房地产开发企业52家。截至年底，全市人均居住面积达17平方米，市区为15.1平
方米。全市完成房屋建设拆迁200余万平方米，拆迁8600余户，其中，道路拓宽、
绿地建设拆迁148万平方米， 其它建设拆迁52万平方米。全市完成城市房屋拆迁
52万平方米， 涉及5000余户，其中，市区完成房屋拆迁面积8.6万平方米，涉及
1346户。
【潍坊市城市建设综合开发协会成立】 7月26日，潍坊市城市建设综合开发协会
正式成立。协会会员来自全市房地产开发、拆迁管理部门及房地产开发、房屋拆
迁企业和评估机构， 拥有单位会员200余家。该协会成立后，在维护行业利益、
反映行业愿望、加强行业自律等方面发挥了重要作用，在政府与企业之间架起了
一座沟通联系的桥梁。
【星级小区评选】市城建综合开发协会组织了潍坊市首届“星级小区”评选活动。
星级小区评选等级依次分为一星级、二星级、三星级、四星级、五星级。按照评
选方案和评选标准， 经专家组评审，从全市17个初选入围住宅小区中，评选出8
个星级住宅小区，其中，四星级小区2个：潍坊名门世家小区、安丘青云花园(一
期) 小区；三星级2个：潍坊樱园小区、潍坊圣利广场小区；二星级4个：潍坊世
纪花园小区、临朐龙泉小区、诸城东坡小区、诸城园艺小区。
【房屋拆迁管理】根据《城市房屋拆迁管理条例》，参照原《潍坊市城市房屋拆
迁管理办法》 ， 修定出台了新的 《潍坊市城市房屋拆迁管理办法》 (潍政发
［2003］81号)，于2003年11月3日起正式发布实施。新《办法》充分体现了等价
有偿的原则，更好地维护了拆迁人和被拆迁人的合法权益。拆迁市场管理工作突
出抓了“四合法一到位”，即拆迁项目合法、拆迁主体合法、拆迁程序合法、拆
迁补偿标准合法、补偿资金到位。
(刘庆国 徐永海供稿)