【概况】2003年，全市房产管理工作紧紧围绕超常规、跨跃式发展的要求和促进
国民经济与社会发展的大局，坚持把推行住房货币化分配，加强对住宅与房地产
市场的宏观调控，加快活跃住房二级市场，改善房管服务环境作为重点，取得了
明显成效。先后被评为全省建设系统信访先进单位、全省建设系统思想政治工作
先进单位、全市先进基层党组织和先进文明单位。
住房分配货币化政策全面实施，住房保障体系逐步完善。截至2003年底，全
市住房公积金累计归集20.8亿元， 余额13.24亿元；出售公有住房1949.5万平方
米，全市财政拨款单位累计发放住房补贴4.98亿元，符合条件的职工都已使用住
房补偿购房。全市城镇人均居住面积提高到17平方米。
切实优化市场环境，房产交易市场进一步活跃。全市通过全面落实开放和搞
活住房二级市场政策，加强市场基础设施建设，促进房产信息交流，拓展住房担
保业务等措施，使房产市场环境得到了切实改善，房产交易日益活跃。2003年，
全市共完成房产转让面积537.24万平方米， 转让金额56.96亿元，分别同比增长
27%和31%； 完成房产抵押面积924.5万平方米，抵押金额84.5亿元，分别同比增
长73%和62%；全年共为城区3200户居民购房提供担保贷款1.35亿元，支持居民购
房27.2万平方米。
全面推行物业管理，居民居住环境明显改善。特别是住宅区物业管理办法、
物业管理服务收费标准、共用部位共用设施设备维修养护基金收取管理办法等系
列政策性文件的出台实施，为物业管理的深入开展创造了条件。到2003年底，全
市已有6个小区(大厦)被评为全国优秀物业管理小区，有8个小区(大厦)被评为全
省优秀物业管理小区。
【潍坊市房产展示交易大会】2003年10月11日至13日，潍坊市房产展示交易大会
在潍坊国际贸易中心举行，这也是全市举办的第四届房产展示交易大会。展会共
设95个摊位，3天时间共成交各类房产2050件，成交面积19.39万平方米，交易金
额4.46亿元，发放各类宣传材料28万份，对促进全市房产交易起到了良好推动作
用。
【全市房管服务环境集中整治】制定实施了《关于加强经济发展软环境建设的实
施意见》和《关于提高工作效能，优化经济发展软环境的补充规定》，在全市各
级房管部门，全面落实了“限时服务”、“首问负责”、“公示”、“马上就办
和一次性告知”、“挂牌上岗”、“过错责任追究”等制度，并在社会各界聘请
了义务监督员，向社会公开了举报电话，使全体房管干部职工的服务观念和服务
意识显著增强，服务质量明显提高。
(王晓日供稿)