【概况】 2002年，全市完成房地产开发投资24.8亿元，施工面积370万平方米，
竣工面积160万平方米，同比分别增长12.3%、13.6%和10.3%，建成新住宅1.95万
套。市区完成房地产开发投资13亿元，施工面积189万平方米，竣工面积100万平
方米， 同比分别增长10.8%、14.8%和10.6%，建成新住宅8600套。到年底，全市
人均居住面积达到16.5平方米，市区达到14.8平方米。
【房地产开发项目管理】根据国务院和山东省房地产开发经营管理条例的规定，
从2 002年起， 市建设局在全市组织实施了《房地产项目开发合同书》、《房地
产开发项目手册》 和《新建住宅及配套设施交付使用许可证》等3项制度，有效
加强了对房地产开发项目全过程的监督管理。
【商品房预、销售广告管理】为加强商品房预、销售广告管理，市建设局与市工
商局联合下发了《关于加强商品房预售、销售广告管理的通知》，在全市推行商
品房预、 销售广告审批制度。全年共查处虚假房地产广告13起，其中处罚3起，
补办手续10起。
【开发企业资质管理】按照国家和省整顿规范房地产开发经营市场秩序的要求，
市建设局在全市开展了开发资质管理专项整治。 对全市138家开发企业进行了资
质年检， 其中119家企业合格， 占总数的86.2%；10家企业限期整改，占总数的
7.25%； 7家企业被吊销资质，占总数的5.07%。加强了对开发企业注册资金的验
资管理，在全市指定了潍坊立信会计师事务所、山东正源会计师事务所、山东大
地会计师事务所、 山东新华会计师事务所、潍坊正元资产评估事务所等5家验资
机构，实行定点验资，有效防止了以虚假验资报告进入房地产开发市场的行为。
(郝希来 姜新刚供稿)
责任编辑 刘伟勋